대구광역시

동구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
동구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동구 행정동 (45개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신암동 4억 7,729만 ↑+6.5% 51% 84만원 0일
매매
중간가 4억 7,729만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 2억 6,232만
거래량 25건
월세
평균 월세 84만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
율하동 4억 5,500만 ↑+22.9% - 29만원 0일
매매
중간가 4억 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,550만
거래량 2건
월세
평균 월세 29만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
봉무동 3억 5,500만 ↓-6.6% - 120만원 0일
매매
중간가 3억 5,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
신천동 3억 4,710만 ↓-15.9% 54% 88만원 0일
매매
중간가 3억 4,710만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억 6,153만
거래량 20건
월세
평균 월세 88만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
효목동 3억 630만 ↑+7.5% - 63만원 0일
매매
중간가 3억 630만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 63만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
지묘동 2억 8,250만 ↑+24.6% - 10만원 0일
매매
중간가 2억 8,250만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
방촌동 2억 4,250만 ↑+3.1% - 75만원 0일
매매
중간가 2억 4,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
용계동 2억 4,233만 ↓-27.1% 70% 70만원 0일
매매
중간가 2억 4,233만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
신서동 2억 3,650만 ↑+15.6% 74% 10만원 0일
매매
중간가 2억 3,650만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 5,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
검사동 2억 2,475만 ↓-18.3% - - 0일
매매
중간가 2억 2,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
각산동 2억 2,250만 ↓-0.1% - 37만원 0일
매매
중간가 2억 2,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 37만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
불로동 1억 2,500만 ↑+1.4% - - 0일
매매
중간가 1억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
신기동 1억 700만 ↑+7.0% - 42만원 0일
매매
중간가 1억 700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
지저동 9,900만 ↓-30.3% - - 0일
매매
중간가 9,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
입석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
둔산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
신평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
서호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
동호동 - - 22만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,296만
거래량 13건
월세
평균 월세 22만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
율암동 - - 105만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 105만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.17㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일
상매동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
매여동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
동내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
괴전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
금강동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
진인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.00㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
내곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.00㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
능성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.00㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
사복동 - - 32만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
도학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
숙천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
백안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
미곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
대림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
용수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
신무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
미대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
덕곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
신용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
중대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.50㎍
평균 기온 18.91℃
한파 0일
평광동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 21.71℃
한파 0일
도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 23.33℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수성구 5억 3,478만 (1위) 54.1% 74건
중구 5억 2,579만 (2위) 49.7% 33건
달서구 3억 5,724만 (3위) 68.8% 85건
남구 3억 4,275만 (4위) 77.6% 12건
서구 3억 4,245만 (5위) 53.4% 13건
동구 현재 3억 606만 (6위) 59.7% 58건
북구 2억 6,881만 (7위) 73.5% 64건
달성군 2억 4,450만 (8위) 71.3% 55건
군위군 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 58건
전월 대비 -79%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 3억 606만
최저 9,000만 최고 7억 300만
전세가율 59.7%
매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 58건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -79%
소형 / 중형 / 대형 20 / 32 / 6건

매매 가격

3억 606만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 7억 300만
3억 606만
매매가 밴드 9,000만 ~ 7억 300만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

59.7%
59.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,301만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
5억 2,500만 ▲ +1,000만
8층 · 2020년 준공
직전 5억 1,500만 (2026.05)
06.10
3억 300만 ▲ +800만
11층 · 2020년 준공
직전 2억 9,500만 (2026.06)
06.10
그린아파트 58.98㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▲ +4,500만
1층 · 1991년 준공
직전 8,000만 (2026.05)
06.10
5억 3,500만 ▲ +3,200만
7층 · 2018년 준공
직전 5억 300만 (2026.06)
06.09
4억 5,500만 ▼ -7,300만
5층 · 2015년 준공
직전 5억 2,800만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 -2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 57건 기반
  • 갱신요구권 사용률 23%
    갱신 57건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 134건
신규 계약 74건55%
갱신 계약 57건43%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (57%) 월세 58건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
79건
중형 ~85㎡
45건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.3배
신규
82만원
보증금 2,000만
갱신
13만원
보증금 4,288만

갱신요구권 사용률

22.8%
갱신 57건13건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

58건
전체의 43%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
전세 2억 475만
13층 · 2024년 준공
06.11
전세 2억 3,100만
1층 · 2023년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만
06.11
전세 2억 7,000만
16층 · 2023년 준공
06.11
전세 2억 2,050만
11층 · 2011년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만
06.10
전세 1억 7,850만
7층 · 2011년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
보증 8,042만 / 월 10만
6층 · 2020년 준공
월세 ▲ +1만
06.12
보증 3,000만 / 월 130만
26층 · 2022년 준공
06.12
보증 4,988만 / 월 26만
13층 · 2020년 준공
06.12
보증 8,042만 / 월 10만
3층 · 2020년 준공
월세 ▲ +1만
06.11
보증 9,875만 / 월 13만
3층 · 2020년 준공
월세 ▲ +1만
월 평균기온 21.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.43 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 56일
폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.60
평균 최고기온
27.19
평균 최저기온
16.50
극최고기온
32.10
극최저기온
12.40
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 18.00 8.20 0.0470 0.0100
06.07 13.00 5.20 0.0440 0.0054
06.08 19.60 11.40 0.0336 0.0110
06.09 20.00 12.60 0.0362 0.0114
06.10 30.00 15.40 0.0522 0.0132
06.11 19.40 10.00 0.0472 0.0128
06.12 17.60 8.40 0.0536 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.43 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0423 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0111 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 59.7% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 59.7%

다른 데이터 탐색

동구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.7%
  • 매매 중간가 3억 606만 · 전세 중간가 2억 4,301만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.6%
  • 갱신 57건 중 13건(22.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 58건 — 전월 대비 -79%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 3억 606만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm