대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	달성동	5억 7,500만 ↓-0.9%	-	75만원	3일
매매 중간가 5억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	태평로2가	5억 3,000만 ↓-28.9%	53%	80만원	3일
매매 중간가 5억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	삼덕동3가	5억 500만 ↑+28.2%	-	90만원	3일
매매 중간가 5억 500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	대봉동	4억 6,983만 ↑+0.7%	58%	97만원	3일
매매 중간가 4억 6,983만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 1,434만 거래량 29건 월세 평균 월세 97만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	수창동	4억 4,750만 ↓-3.1%	56%	95만원	3일
매매 중간가 4억 4,750만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 1,679만 거래량 17건 월세 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	남산동	4억 906만 ↑+4.3%	64%	89만원	3일
매매 중간가 4억 906만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 4,425만 거래량 47건 월세 평균 월세 89만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	대신동	3억 7,960만 ↓-13.7%	69%	92만원	3일
매매 중간가 3억 7,960만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 4,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 92만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	봉산동	3억 5,500만	-	70만원	3일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동인동4가	3억 450만	-	-	3일
매매 중간가 3억 450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 8,000만	-	-	3일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동산동	1억 2,000만	-	-	3일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	교동	5,000만 ↑+4.2%	-	36만원	3일
매매 중간가 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	상서동	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	도원동	-	-	90만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	130만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	110만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.91㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 1,342만 (1위)	59.1%	348건
중구 현재	4억 122만 (2위)	61.6%	111건
남구	3억 969만 (3위)	65.0%	62건
달서구	2억 8,376만 (4위)	69.2%	499건
서구	2억 6,958만 (5위)	61.0%	53건
동구	2억 6,859만 (6위)	69.1%	316건
북구	2억 5,261만 (7위)	72.7%	384건
달성군	2억 2,529만 (8위)	70.0%	298건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 111건

전월 대비 +1%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 26건

매매 중간가 4억 122만

최저 5,000만 최고 7억 4,200만

전세가율 61.6%

매매 111건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 111건

상승 21건 · 하락 26건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 36 / 67 / 8건

매매 가격

4억 122만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 7억 4,200만

4억 122만

매매가 밴드 5,000만 ~ 7억 4,200만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

61.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,337만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 111건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 26

거래 111건 중 직전 거래와 비교 가능 50건
갱신 증액률 -9.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 38건 기반
갱신요구권 사용률 71%

갱신 38건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 178건

신규 계약 135건76%

갱신 계약 38건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 107건 (60%) 월세 71건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

57건

중형 ~85㎡

105건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

115만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

71.1%

갱신 38건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

71건

전체의 40%

평균 월세91만원

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더샵리비테르1차 74.2249㎡

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전세 4억 4,000만

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e편한세상남산 59.9875㎡

전세 2억 6,000만

7층 · 2020년 준공

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전세 2억 4,000만

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보증 7,000만 / 월 90만

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보증 2,000만 / 월 105만

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보증 7,000만 / 월 110만

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보증 2,000만 / 월 85만

4층 · 2018년 준공

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보성황실타운 217.38㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 150만

16층 · 1993년 준공

월세 ▲ +35만

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.34℃

평균 최고기온

22.59℃

평균 최저기온

10.75℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

3.80℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	18.90	8.19	0.0344	0.0104
04.25	44.65	15.84	0.0293	0.0186
04.26	57.11	25.54	0.0405	0.0245
04.27	53.90	26.19	0.0449	0.0188
04.28	57.13	24.54	0.0524	0.0146
04.29	29.69	15.42	0.0484	0.0090
04.30	24.71	14.13	0.0376	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.25 / 48.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0393 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0156 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,529만	3일	가성비 1위
2위	북구	2억 5,261만	3일	저가 진입
3위	동구	2억 6,859만	3일	진입장벽 낮음
4위	서구	2억 6,958만	3일
5위	달서구	2억 8,376만	3일

종합 진단 2024년 04월

중구 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.6% · 갱신 증액률 -9.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 61.6%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.6%
매매 중간가 4억 122만 · 전세 중간가 2억 4,337만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0393 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.1%
갱신 38건 중 27건(71.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 111건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 45% (상승 21건 / 하락 26건)
매매 중간가 4억 122만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

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