대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	5억 4,900만 ↑+357.5%	-	71만원	0일
매매 중간가 5억 4,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 71만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	태평로2가	5억 3,000만 →±0%	52%	96만원	0일
매매 중간가 5억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 1,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 96만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	달성동	5억 2,469만 ↓-8.8%	56%	90만원	0일
매매 중간가 5억 2,469만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.05℃ 한파 0일
	대봉동	4억 9,360만 ↑+5.1%	60%	103만원	0일
매매 중간가 4억 9,360만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 8,917만 거래량 19건 월세 평균 월세 103만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 8,000만 ↓-5.0%	63%	110만원	0일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,667만 거래량 6건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	수창동	4억 7,450만 ↑+6.0%	55%	95만원	0일
매매 중간가 4억 7,450만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 6,600만 거래량 10건 월세 평균 월세 95만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	대신동	4억 6,578만 ↑+22.7%	56%	90만원	0일
매매 중간가 4억 6,578만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 5,628만 거래량 17건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	남산동	4억 2,320만 ↑+3.5%	59%	81만원	0일
매매 중간가 4억 2,320만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 6,132만 거래량 37건 월세 평균 월세 81만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	봉산동	3억 7,000만 ↑+4.2%	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 6,150만 ↓-6.6%	-	58만원	0일
매매 중간가 2억 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	교동	4,850만 ↓-3.0%	-	37만원	0일
매매 중간가 4,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	240만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 거래량 2건 월세 평균 월세 240만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	도원동	-	-	125만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,357만 거래량 7건 월세 평균 월세 125만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.05℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	78만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 19.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,486만 (1위)	57.3%	400건
중구 현재	4억 3,013만 (2위)	58.0%	103건
남구	3억 2,803만 (3위)	64.2%	56건
달서구	2억 9,622만 (4위)	69.0%	425건
군위군	2억 8,700만 (5위)	-	1건
동구	2억 7,224만 (6위)	68.3%	236건
서구	2억 5,261만 (7위)	57.3%	53건
북구	2억 4,724만 (8위)	71.8%	348건
달성군	2억 2,355만 (9위)	68.9%	232건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 103건

전월 대비 -7%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 21건

매매 중간가 4억 3,013만

최저 4,850만 최고 7억 5,000만

전세가율 58.0%

매매 103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 103건

상승 22건 · 하락 21건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 23 / 76 / 4건

매매 가격

4억 3,013만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,850만 7억 5,000만

4억 3,013만

매매가 밴드 4,850만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

58.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,859만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 103건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 21

거래 103건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 -7.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
갱신요구권 사용률 56%

갱신 18건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 176건

신규 계약 155건88%

갱신 계약 18건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 111건 (63%) 월세 65건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

56건

중형 ~85㎡

101건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

80만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

55.6%

갱신 18건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

65건

전체의 37%

평균 월세95만원

최근 전세 계약

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05.31

삼덕청아람 84.6115㎡

신규

전세 3억

16층 · 2013년 준공

05.31

힐스테이트도원센트럴 84.97㎡

신규

전세 3억

24층 · 2024년 준공

05.31

대구역경남센트로팰리스 84.1638㎡

신규

전세 1억 7,000만

41층 · 2022년 준공

05.31

남산자이하늘채 59.1983㎡

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전세 2억 5,000만

35층 · 2022년 준공

05.30

더샵리비테르2차 74.5353㎡

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전세 2억 8,500만

5층 · 2022년 준공

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05.31

반월당효성해링턴플레이스 84.9343㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

27층 · 2014년 준공

05.30

대봉서한포레스트 62.8876㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

12층 · 2022년 준공

05.30

힐스테이트대구역 84.9929㎡

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보증 2,000만 / 월 93만

7층 · 2023년 준공

05.30

청라언덕역서한포레스트 84.9708㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

27층 · 2022년 준공

05.29

달성파크푸르지오힐스테이트 59.7402㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

9층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 05월

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월 평균기온 19.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.75 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.50℃

평균 최고기온

26.41℃

평균 최저기온

12.98℃

극최고기온

32.10℃

극최저기온

5.90℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.18

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.78	6.50	0.0445	0.0068
05.26	20.23	8.96	0.0385	0.0062
05.27	20.36	4.73	0.0465	0.0059
05.28	18.07	6.44	0.0419	0.0092
05.29	20.21	9.42	0.0415	0.0118
05.30	37.42	21.48	0.0460	0.0179
05.31	22.00	12.18	0.0528	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.75 / 23.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0447 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,355만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 4,724만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	2억 5,261만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,224만	0일	공기질 최우수
5위	군위군	2억 8,700만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

중구 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.0% · 갱신 증액률 -7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 58.0%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.0%
매매 중간가 4억 3,013만 · 전세 중간가 2억 6,859만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.22 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.6%
갱신 18건 중 10건(55.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 51% (상승 22건 / 하락 21건)
매매 중간가 4억 3,013만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

중구

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