경기도

오산시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 216건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,696만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

76건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 9% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 64% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

467

11월

416

12월

287

1월

392

2월

362

3월

216

4월

전월 대비 -40.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,874만

중소형 40~60㎡

106건 · 4,191만

중형 60~85㎡

44건 · 4,293만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

소형 25% 중소형 49% 중형 20% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 3,978만 · 40건

금암동

평균 5,152만 · 29건

갈곶동

평균 2,750만 · 24건

부산동

평균 3,055만 · 20건

궐동

평균 4,000만 · 12건

가수동

평균 2,735만 · 12건

누읍동

평균 1,917만 · 10건

세교동

평균 2,916만 · 9건

청호동

평균 3,156만 · 9건

수청동

평균 2,563만 · 8건

서동

평균 3,438만 · 8건

내삼미동

평균 5,725만 · 6건

지곶동

평균 5,667만 · 6건

양산동

평균 3,800만 · 5건

은계동

평균 3,100만 · 5건

외삼미동

평균 3,500만 · 4건

오산동

평균 6,125만 · 4건

고현동

평균 3,500만 · 2건

가장동

평균 2,818만 · 2건

청학동

평균 6,092만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	오산세교주상1블록 7건	세교동	36.79㎡ / 11평	8층	5,581만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.04~26.06	9년
2	04.30	오산세교2엘에이치12단지 8건	가수동	36.83㎡ / 11평	14층	5,168만	6만	▼ -62.5% 전 16만	갱신	24.04~26.06	7년
3	04.30	오산세교한양수자인 4건	서동	59.91㎡ / 18평	23층	5,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	2년
4	04.30	금암마을휴먼시아(4단지) 4건	금암동	41.98㎡ / 13평	14층	4,151만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.04~26.06	16년
5	04.30	가수동늘푸른오스카빌	가수동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	20년
6	04.30	오산대역 우미린 2건	수청동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	22년
7	04.30	e편한세상오산세교 6건	지곶동	84.98㎡ / 26평	20층	2,000만	125만	▼ -10.7% 전 140만	갱신	24.04~26.04	8년
8	04.30	에버하우스 2건	원동	18.63㎡ / 6평	5층	1,000만	44만	-	신규	24.05~25.04	11년
9	04.29	힐스테이트오산더퍼스트 5건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	20층	1억	70만	-	신규	24.06~26.06	2년
10	04.29	세교쌍용예가엔에이치에프	내삼미동	84.95㎡ / 26평	14층	8,384만	65만	-	신규	24.05~26.07	9년
11	04.29	e편한세상오산세교 6건	지곶동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	75만	-	신규	24.06~26.06	8년
12	04.29	제일하이빌	궐동	84.88㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	22년
13	04.29	가수주공 3건	가수동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	24.05~26.05	36년
14	04.28	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
15	04.28	죽미마을휴먼시아(8단지) 9건	금암동	46.99㎡ / 14평	19층	5,232만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.04~26.06	17년
16	04.28	오산세마e편한세상 2건	양산동	101.96㎡ / 31평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.04	16년
17	04.28	신동아(파밀리에) 4건	서동	45.90㎡ / 14평	3층	500만	55만	-	신규	24.04~26.04	31년
18	04.27	죽미마을휴튼9단지 4건	금암동	84.31㎡ / 26평	5층	6,000만	105만	-	신규	24.05~26.05	15년
19	04.27	오산대역 엘크루 2건	수청동	84.97㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	-	신규	24.06~26.05	13년
20	04.27	신동아(파밀리에) 4건	서동	45.90㎡ / 14평	10층	500만	55만	-	신규	24.05~26.05	31년
21	04.27	세준빌딩	궐동	23.21㎡ / 7평	4층	500만	34만	-	신규	24.05~25.05	14년
22	04.27	블루아힐스	궐동	13.90㎡ / 4평	3층	200만	28만	-	신규	24.05~25.05	13년
23	04.26	죽미마을휴먼시아(10단지) 5건	금암동	46.99㎡ / 14평	16층	5,232만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.04~26.06	17년
24	04.26	오산세마효성백년가약 2건	양산동	108.32㎡ / 33평	16층	3,000만	120만	-	신규	24.05~27.05	16년
25	04.26	e편한세상오산세교 6건	지곶동	84.98㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	8년
26	04.26	대원레스피아 6건	원동	59.87㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	26년
27	04.25	호반써밋라센트 5건	궐동	84.91㎡ / 26평	25층	1억	100만	-	신규	24.06~26.06	2년
28	04.25	오산역e-편한세상2단지 4건	원동	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	19년
29	04.25	오산세교주상1블록 7건	세교동	16.54㎡ / 5평	15층	1,935만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.02~26.04	9년
30	04.25	골드파크	궐동	26.71㎡ / 8평	12층	1,000만	59만	-	신규	24.04~25.04	12년

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