경기도

하남시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 508건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,716만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

241건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

259건

전체 대비 51.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (250건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (250건)

인하 = 63% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

295

12월

285

1월

481

2월

475

3월

274

4월

508

5월

전월 대비 +85.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 6,010만

중소형 40~60㎡

243건 · 1억 990만

중형 60~85㎡

94건 · 1억 9,889만

중대형 85~115㎡

58건 · 3억 147만

소형 22% 중소형 48% 중형 19% 중대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감일동

평균 1억 1,195만 · 160건

망월동

평균 1억 394만 · 122건

덕풍동

평균 9,094만 · 85건

학암동

평균 2억 7,705만 · 56건

감이동

평균 1억 6,050만 · 20건

신장동

평균 1억 1,750만 · 20건

선동

평균 2억 5,643만 · 17건

풍산동

평균 2억 8,588만 · 17건

창우동

평균 9,636만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	위례롯데캐슬 14건	학암동	75.48㎡ / 23평	6층	5억	40만	-	신규	24.07~26.07	10년
2	05.31	플로리체위례	학암동	95.9896㎡ / 29평	13층	5억	80만	-	신규	24.08~26.08	11년
3	05.31	미사강변 센텀팰리스 4건	망월동	84.96㎡ / 26평	19층	4억 4,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	10년
4	05.31	위례숲우미린 6건	학암동	102.2443㎡ / 31평	5층	3억	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
5	05.31	미사레스티아 3건	망월동	84.9918㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	125만	-	신규	24.07~26.07	9년
6	05.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 3건	선동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 685만	34만	▼ -42.4% 전 59만	갱신	24.05~26.03	8년
7	05.31	동원베네스트	덕풍동	84.96㎡ / 26평	8층	2억	100만	-	신규	24.07~26.07	18년
8	05.31	하남풍산참아름 31건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	3층	5,662만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.06~26.05	17년
9	05.31	더샵포웰시티 3건	감이동	90.8184㎡ / 27평	2층	5,000만	240만	-	신규	24.06~26.06	5년
10	05.31	하남풍산참아름 31건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	1층	4,481만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	24.06~26.05	17년
11	05.31	덕풍현대 2건	덕풍동	59.91㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	31년
12	05.30	미사레스티아 3건	망월동	60.8988㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	25만	-	갱신	24.06~26.06	9년
13	05.30	정목e-미지	덕풍동	84.37㎡ / 26평	8층	3억	30만	-	신규	24.05~26.05	21년
14	05.30	미사강변푸르지오 7건	망월동	84.9949㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	140만	-	신규	24.08~26.08	10년
15	05.30	감일스윗시티1단지 131건	감일동	59.18㎡ / 18평	6층	1억 4,255만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	24.06~26.05	6년
16	05.30	미사강변스타힐스아파트 9건	망월동	74.98㎡ / 23평	12층	1억 3,000만	135만	-	신규	24.07~26.07	10년
17	05.30	미사강변도시씨3단지 61건	망월동	36.8㎡ / 11평	11층	1억 847만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	8년
18	05.30	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	101.23㎡ / 31평	16층	1억	300만	-	신규	24.06~26.06	9년
19	05.30	미사강변도시씨3단지 61건	망월동	36.8㎡ / 11평	7층	9,988만	17만	▼ -45.2% 전 31만	갱신	23.08~25.09	8년
20	05.30	감일스윗시티1단지 131건	감일동	59.57㎡ / 18평	26층	8,455만	55만	▼ -8.3% 전 60만	갱신	24.06~26.05	6년
21	05.30	미사강변도시씨3단지 61건	망월동	26.85㎡ / 8평	12층	6,814만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	24.03~26.05	8년
22	05.30	미사강변푸르지오 7건	망월동	74.9756㎡ / 23평	22층	5,000만	220만	-	신규	24.06~26.06	10년
23	05.29	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	140만	-	신규	24.07~26.07	10년
24	05.29	위례호반써밋 6건	학암동	109.3822㎡ / 33평	6층	3억	170만	-	신규	24.07~26.07	5년
25	05.29	감일센트레빌 3건	감이동	59.92㎡ / 18평	21층	1억	150만	-	신규	24.07~25.09	6년
26	05.29	미사강변도시씨3단지 61건	망월동	26.85㎡ / 8평	7층	7,198만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.03~26.05	8년
27	05.29	진모루마을현대 2건	덕풍동	84.9987㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	-	신규	24.06~26.06	26년
28	05.29	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	235만	-	신규	24.07~26.07	10년
29	05.29	하남풍산참아름 31건	덕풍동	49.9228㎡ / 15평	7층	4,635만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.06~26.05	17년
30	05.28	위례그린파크푸르지오 7건	학암동	101.097㎡ / 31평	15층	6억	85만	▼ -5.6% 전 90만	갱신	24.05~26.05	10년

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