경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 1,175건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,652만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

783건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

374건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (367건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (359건)

인하 = 16% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,190

12월

1,151

1월

1,570

2월

1,237

3월

1,116

4월

1,175

5월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

289건 · 3,190만

중소형 40~60㎡

443건 · 5,701만

중형 60~85㎡

386건 · 1억 1,360만

중대형 85~115㎡

35건 · 1억 8,924만

대형 115㎡~

22건 · 2억 2,550만

소형 25% 중소형 38% 중형 33% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 6,671만 · 561건

영통구

평균 9,134만 · 294건

팔달구

평균 9,150만 · 196건

장안구

평균 6,207만 · 124건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9007㎡ / 26평	14층	5억	120만	-	신규	24.07~26.01	7년
2	05.31	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9306㎡ / 18평	12층	3억	70만	-	신규	24.07~26.07	12년
3	05.31	북수원자이렉스비아 23건	정자동	84.35㎡ / 26평	16층	2억 5,400만	30만	-	신규	24.05~26.05	2년
4	05.31	호매실역서희스타힐스 2건	금곡동	84.95㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	45만	-	신규	24.07~26.07	15년
5	05.31	북수원자이렉스비아 23건	정자동	84.35㎡ / 26평	16층	2억	60만	-	신규	24.05~26.05	2년
6	05.31	신미주 4건	금곡동	59.89㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	30만	▼ -25.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
7	05.31	SONOHEIM	권선동	17.82㎡ / 5평	12층	1억 3,000만	12만	-	갱신	24.05~25.05	4년
8	05.31	상록3단지 4건	권선동	59.592㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	40만	-	갱신 갱신권	24.06~25.06	25년
9	05.31	현대	파장동	84.95㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	34년
10	05.31	주공 8건	원천동	41.3㎡ / 12평	14층	1억 2,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	39년
11	05.31	주공그린빌1	매탄동	84.45㎡ / 26평	10층	1억	100만	-	신규	24.06~26.06	24년
12	05.31	쌍용더플래티넘오목천역	오목천동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	3년
13	05.31	선경	구운동	72.97㎡ / 22평	1층	5,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	36년
14	05.31	우남퍼스트빌	매탄동	101.945㎡ / 31평	6층	5,000만	150만	-	신규	24.05~25.05	24년
15	05.31	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	12층	4,500만	120만	-	신규	24.06~26.06	2년
16	05.31	휴먼시아32단지아파트 31건	하동	46.75㎡ / 14평	2층	4,493만	31만	-	신규	24.06~26.05	15년
17	05.31	서광교파크스위첸 2건	연무동	59.7779㎡ / 18평	27층	3,000만	110만	-	신규	24.07~26.07	3년
18	05.31	수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 3건	세류동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	11년
19	05.31	호매실스위첸 2건	호매실동	59.77㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	-	신규	24.07~26.07	12년
20	05.31	황골마을주공1 8건	영통동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	29년
21	05.31	센트럴하이츠 2건	망포동	59.557㎡ / 18평	5층	2,000만	115만	-	신규	24.07~26.07	16년
22	05.31	보성,유원 5건	권선동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	24.09~26.09	30년
23	05.31	SCT타워 2건	인계동	26.44㎡ / 8평	3층	2,000만	74만	-	신규	24.06~25.06	9년
24	05.31	한국1 2건	매탄동	109.53㎡ / 33평	8층	1,000만	100만	-	신규	24.06~26.05	32년
25	05.31	우만주공4단지 7건	우만동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.06~25.11	34년
26	05.31	한국1 2건	매탄동	109.53㎡ / 33평	8층	1,000만	100만	-	갱신		32년
27	05.31	우만주공4단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	34년
28	05.31	주공 8건	원천동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	39년
29	05.31	수원시청역마크타워 3건	권선동	14.0368㎡ / 4평	10층	700만	50만	-	신규	24.06~25.06	6년
30	05.31	씨즈더원 3건	권선동	12.95㎡ / 4평	13층	300만	43만	-	신규	24.07~25.07	11년

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