경기도

광주시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 158건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,232만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 33% 동결 = 53% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 21% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

308

12월

301

1월

194

2월

144

3월

142

4월

158

5월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,765만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,500만

중형 60~85㎡

108건 · 7,796만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,600만

대형 115㎡~

11건 · 8,318만

소형 5% 중소형 16% 중형 68% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 9,788만 · 26건

고산동

평균 3,523만 · 22건

초월읍

평균 5,209만 · 20건

곤지암읍

평균 1,393만 · 14건

양벌동

평균 6,423만 · 13건

역동

평균 1억 1,311만 · 10건

탄벌동

평균 1억 2,778만 · 9건

신현동

평균 1억 5,600만 · 8건

쌍령동

평균 7,429만 · 7건

송정동

평균 1억 5,583만 · 6건

추자동

평균 6,300만 · 5건

문형동

평균 4,300만 · 5건

회덕동

평균 3,800만 · 5건

장지동

평균 3,500만 · 4건

삼동

평균 1억 · 1건

목현동

평균 3,000만 · 1건

경안동

평균 5,000만 · 1건

매산동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	힐스테이트태전(C5,1507~1514동)	태전동	72.8997㎡ / 22평	14층	1억 5,000만	80만	-	갱신		9년
2	05.31	힐스테이트태전6(1615동~1620동)	태전동	84.8061㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	9년
3	05.31	오포추자서희스타힐스 5건	추자동	59.963㎡ / 18평	17층	1억	55만	-	신규	24.07~26.06	7년
4	05.31	이편한세상광주역3단지	역동	84.9099㎡ / 26평	10층	1억	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	24.05~26.06	10년
5	05.31	태전경남아너스빌시그니처 2건	장지동	63.9558㎡ / 19평	5층	3,000만	118만	-	신규	24.06~26.06	4년
6	05.31	오포문형양우내안애 3건	문형동	84.9961㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	8년
7	05.31	오포대성	매산동	84.81㎡ / 26평	1층	1,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	26년
8	05.30	e편한세상테라스오포3단지 3건	신현동	84.836㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	200만	-	신규	24.05~26.05	8년
9	05.30	힐스테이트삼동역	삼동	84.514㎡ / 26평	6층	1억	160만	-	신규	24.07~26.07	3년
10	05.30	금강펜테리움1단지 2건	송정동	130.2492㎡ / 39평	10층	1억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.05~25.10	16년
11	05.30	경기광주역행복주택 4건	역동	36.9369㎡ / 11평	14층	4,962만	16만	▲ +100.0% 전 8만	갱신	24.07~26.06	5년
12	05.30	더샵오포센트럴포레 2건	고산동	76.95㎡ / 23평	23층	4,500만	138만	-	신규	24.06~26.06	4년
13	05.30	금강펜테리움1단지 2건	송정동	84.9584㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	24.06~26.06	16년
14	05.29	이편한세상태전2차(301~306동)	태전동	74.8047㎡ / 23평	1층	2억 1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	9년
15	05.29	벽산블루밍2단지 5건	탄벌동	122.24㎡ / 37평	11층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.05~25.10	15년
16	05.29	오포자이디오브(4단지) 3건	고산동	92.7359㎡ / 28평	5층	5,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	2년
17	05.29	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	20층	1,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	25년
18	05.28	광주행정타운아이파크 3건	송정동	84.9939㎡ / 26평	21층	3억	20만	-	신규	24.07~26.07	2년
19	05.28	이편한세상광주역2단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	24.05~26.03	10년
20	05.28	이편한세상광주역2단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	24.05~26.03	10년
21	05.28	더샵오포센트리체 12건	고산동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	-	신규	24.07~26.07	3년
22	05.28	더샵오포센트리체 12건	고산동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	-	신규	24.07~25.07	3년
23	05.28	성원2 4건	태전동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	26년
24	05.28	초월롯데낙천대2	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	8층	4,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	22년
25	05.28	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	13층	4,000만	40만	-	신규	24.08~26.08	25년
26	05.28	세양청마루	양벌동	84.843㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	22년
27	05.27	e편한세상테라스오포2단지 3건	신현동	84.836㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	8년
28	05.27	오포자이디오브(3단지) 5건	고산동	84.8537㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	-	신규	24.07~26.07	2년
29	05.27	대주파크빌	회덕동	59.768㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	22년
30	05.27	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	25년

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