분당구 월세

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경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 422건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 성남시 분당구 월세 중간은 보증금 1억 1,500만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 422건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역342건 전세 계약 내역787건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 15.6℃ 초미세먼지18.35㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

1억 1,500만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

234건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

171건

전체 대비 40.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 13% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (144건)

인하 = 26% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

645

11월

650

12월

579

1월

470

2월

533

3월

422

4월

3월 대비 계약 -20.8% 4월 계약 422건의 중간 보증금 1억 1,500만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 96건중간 보증금 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 128건중간 보증금 9,659만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 116건중간 보증금 2억 9,186만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 22건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 60건중간 보증금 5억

소형 23% 중소형 30% 중형 27% 중대형 5% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

정자동중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 94만원계약 58건 (구분 없음 3건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 20건 중 15%)

오름 12건 (비교 가능 18건 중 67%)

삼평동중간 보증금 6,794만중간 월세 24만원계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

높음 8건 (비교 가능 27건 중 30%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 30건 중 63%)

오름 8건 (비교 가능 29건 중 28%)

야탑동중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 75만원계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 27건 중 63%)

높음 9건 (비교 가능 27건 중 33%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 22건 중 18%)

오름 12건 (비교 가능 17건 중 71%)

수내동중간 보증금 3억중간 월세 155만원계약 46건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 30건 중 40%)

높음 13건 (비교 가능 30건 중 43%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

오름 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

구미동중간 보증금 1억중간 월세 85만원계약 36건 (구분 없음 2건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 12건 중 0%)

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

이매동중간 보증금 2억 2,500만중간 월세 114만원계약 34건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 15건 중 7%)

오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

백현동중간 보증금 5,192만중간 월세 31만원계약 34건 (구분 없음 1건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

높음 2건 (비교 가능 18건 중 11%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

서현동중간 보증금 1억 4,000만중간 월세 80만원계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

금곡동중간 보증금 1억중간 월세 80만원계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

판교동중간 보증금 2억 8,372만중간 월세 150만원계약 23건 (구분 없음 2건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

분당동중간 보증금 2억 4,000만중간 월세 115만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대장동중간 보증금 1억중간 월세 225만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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