경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 428건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

1억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

266건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

141건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 16% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

611

12월

564

1월

450

2월

509

3월

393

4월

428

5월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

154건 · 5,341만

중형 60~85㎡

125건 · 3억

중대형 85~115㎡

24건 · 4억

대형 115㎡~

60건 · 4억 5,000만

소형 15% 중소형 36% 중형 29% 중대형 6% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 1억 · 72건

백현동

중간 6,913만 · 58건

삼평동

중간 7,683만 · 51건

야탑동

중간 1억 9,000만 · 40건

수내동

중간 2억 9,000만 · 38건

서현동

중간 2억 7,500만 · 36건

금곡동

중간 1억 · 29건

구미동

중간 1억 · 29건

판교동

중간 2억 · 21건

이매동

중간 3억 · 21건

분당동

중간 2억 · 13건

운중동

중간 2억 8,500만 · 12건

대장동

중간 3억 2,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	산운마을5단지(한성필하우스) 3건	운중동	84.86㎡ / 26평	10층	5억	60만	-	신규	24.07~26.09	17년
2	05.31	이매촌(삼성)	이매동	127.83㎡ / 39평	10층	5억	100만	-	신규	24.07~26.07	32년
3	05.31	파크타운(롯데) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	10층	4억	120만	-	신규	24.05~26.05	33년
4	05.31	샛별마을(라이프) 4건	분당동	89.80㎡ / 27평	19층	4억	80만	-	신규	24.07~26.07	34년
5	05.31	이매촌(동신3)	이매동	101.79㎡ / 31평	10층	3억	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	24.06~26.06	34년
6	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	-	갱신		32년
7	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	-	신규	24.08~26.08	32년
8	05.31	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	58.14㎡ / 18평	11층	2억	150만	-	신규	24.06~26.06	17년
9	05.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.84㎡ / 22평	8층	2억	170만	-	신규	24.06~26.06	17년
10	05.31	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.50㎡ / 12평	5층	5,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
11	05.31	샛별마을(라이프) 4건	분당동	78.52㎡ / 24평	12층	5,000만	180만	-	신규	24.06~24.11	34년
12	05.31	백현마을4단지(주공)임대 18건	백현동	39.73㎡ / 12평	2층	2,007만	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신	23.12~25.11	15년
13	05.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 14건	수내동	35.10㎡ / 11평	12층	2,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	34년
14	05.31	시범한양 12건	서현동	35.10㎡ / 11평	1층	1,000만	79만	-	신규	24.06~26.06	35년
15	05.30	상록마을(우성)1 6건	정자동	162.57㎡ / 49평	22층	6억	108만	▲ +20.0% 전 90만	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
16	05.30	봇들마을9단지(금호어울림) 4건	삼평동	115.11㎡ / 35평	8층	5억	220만	-	신규	24.07~26.07	17년
17	05.30	파크타운(서안) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	1층	1억	270만	→ 동결 전 270만	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
18	05.30	청솔마을(주공9단지) 10건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	3,000만	99만	-	신규	24.06~26.06	31년
19	05.30	양지마을(5단지)(한양501-514) 14건	수내동	35.10㎡ / 11평	8층	2,000만	85만	-	신규	24.08~26.08	34년
20	05.29	THESHARP판교퍼스트파크 3건	백현동	129.83㎡ / 39평	14층	7억	185만	→ 동결 전 185만	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
21	05.29	파크타운(대림) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	7억	100만	▼ -37.5% 전 160만	갱신	24.05~25.05	33년
22	05.29	THESHARP판교퍼스트파크 3건	백현동	129.83㎡ / 39평	14층	7억	185만	-	갱신		5년
23	05.29	파크뷰 3건	정자동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	190만	-	신규	24.06~26.06	22년
24	05.29	백현마을7단지(주공) 2건	백현동	84.73㎡ / 26평	6층	6억	85만	→ 동결 전 85만	갱신 갱신권	24.05~26.01	17년
25	05.29	판교푸르지오그랑블	백현동	117.52㎡ / 36평	5층	5억	400만	-	신규	24.06~26.01	15년
26	05.29	산운마을5단지(한성필하우스) 3건	운중동	84.81㎡ / 26평	3층	4억	110만	-	신규	24.07~26.07	17년
27	05.29	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	167.40㎡ / 51평	10층	4억	175만	▲ +6.1% 전 165만	갱신	24.05~26.05	31년
28	05.29	시범한양 12건	서현동	148.94㎡ / 45평	17층	4억	170만	▲ +11.8% 전 152만	갱신	24.09~26.09	35년
29	05.29	탑마을(진덕)	야탑동	131.40㎡ / 40평	2층	4억	140만	-	신규	24.07~26.07	33년
30	05.29	매화마을공무원1 2건	야탑동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년

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