경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 418건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 7,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

251건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

147건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 21% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

564

1월

450

2월

509

3월

393

4월

428

5월

418

6월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 3,094만

중소형 40~60㎡

139건 · 8,420만

중형 60~85㎡

117건 · 3억 2,000만

중대형 85~115㎡

27건 · 4억 7,250만

대형 115㎡~

61건 · 5억

소형 18% 중소형 33% 중형 28% 중대형 6% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 1억 7,500만 · 74건

백현동

중간 6,920만 · 63건

구미동

중간 1억 5,000만 · 40건

서현동

중간 2억 · 37건

야탑동

중간 1억 3,000만 · 35건

삼평동

중간 2억 7,500만 · 32건

수내동

중간 2억 5,000만 · 31건

금곡동

중간 1억 · 31건

이매동

중간 3억 · 27건

운중동

중간 3억 · 19건

판교동

중간 4억 36만 · 12건

분당동

중간 3억 2,000만 · 9건

대장동

중간 1억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	로얄팰리스	정자동	244.49㎡ / 74평	11층	13억	100만	-	신규	24.08~26.08	23년
2	06.30	봇들마을9단지(금호어울림) 2건	삼평동	115.09㎡ / 35평	17층	9억 9,750만	50만	-	갱신	24.08~26.08	17년
3	06.30	무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	30만	▲ +42.9% 전 21만	갱신	24.06~26.06	31년
4	06.30	이매촌(진흥) 5건	이매동	59.58㎡ / 18평	11층	1억	150만	-	신규	24.09~26.09	33년
5	06.29	청솔마을(성원)	금곡동	134.67㎡ / 41평	19층	5억	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
6	06.29	까치마을(3단지)(신원) 4건	구미동	84.80㎡ / 26평	8층	3억	160만	-	신규	24.07~26.07	31년
7	06.29	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	2억	50만	-	신규	24.08~26.08	32년
8	06.29	청솔마을(서광)	금곡동	53.60㎡ / 16평	3층	5,000만	102만	▲ +6.3% 전 96만	갱신 갱신권	24.07~26.07	31년
9	06.29	한솔마을(1단지)(청구) 2건	정자동	49.35㎡ / 15평	7층	2,000만	155만	-	신규	24.08~26.05	32년
10	06.28	봇들마을8단지(주공) 4건	삼평동	84.50㎡ / 26평	5층	7억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	24.06~26.06	17년
11	06.28	현대I-PARK1 4건	정자동	156.71㎡ / 47평	14층	7억	200만	-	갱신		23년
12	06.28	양지마을(금호1) 3건	수내동	133.82㎡ / 40평	8층	5억 5,000만	110만	-	신규	24.08~26.08	34년
13	06.28	아름마을(효성) 2건	이매동	130.35㎡ / 39평	19층	4억 5,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	32년
14	06.28	시범한양 11건	서현동	59.13㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	5만	-	갱신	24.07~26.07	35년
15	06.28	산운마을9단지(대방노블랜드) 2건	운중동	84.99㎡ / 26평	14층	4억	110만	-	신규	24.06~26.06	18년
16	06.28	청솔마을(영남)	금곡동	53.60㎡ / 16평	4층	3억 6,750만	22만	-	갱신	24.07~26.07	31년
17	06.28	한솔마을(3단지)(한일) 3건	정자동	130.51㎡ / 39평	9층	3억 5,000만	160만	-	신규	24.08~26.08	33년
18	06.28	장미마을(현대) 4건	야탑동	75.19㎡ / 23평	6층	3억	90만	-	신규	24.09~26.09	33년
19	06.28	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	8층	3억	30만	▲ +650.0% 전 4만	갱신	24.07~26.07	31년
20	06.28	장미마을(동부) 5건	야탑동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	100만	-	신규	24.07~26.07	33년
21	06.28	시범우성 8건	서현동	84.60㎡ / 26평	15층	2억	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신	24.07~26.07	35년
22	06.28	양지마을(5단지)(한양501-514) 14건	수내동	35.10㎡ / 11평	12층	8,000만	71만	-	갱신	24.06~25.06	34년
23	06.28	봇들마을6단지(주공)임대 4건	삼평동	46.98㎡ / 14평	7층	7,773만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.05~26.07	15년
24	06.28	백현마을3단지(주공)임대 37건	백현동	46.81㎡ / 14평	9층	4,606만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.08~26.07	15년
25	06.27	이매촌(진흥) 5건	이매동	134.91㎡ / 41평	1층	6억 3,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	24.06~27.06	33년
26	06.27	시범현대 4건	서현동	186.24㎡ / 56평	5층	6억	170만	▼ -5.6% 전 180만	갱신 갱신권	24.09~26.09	35년
27	06.27	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	9층	5억 7,750만	20만	-	갱신	24.08~26.08	31년
28	06.27	봇들마을9단지(금호어울림) 2건	삼평동	115.07㎡ / 35평	2층	5억	240만	-	신규	24.09~26.09	17년
29	06.27	정든마을(5단지)(신화)	정자동	69.93㎡ / 21평	13층	2억 5,000만	100만	-	갱신 갱신권	24.07~26.07	31년
30	06.27	시범우성 8건	서현동	84.60㎡ / 26평	17층	2억	195만	-	신규	24.09~26.09	35년

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