경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 444건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

91만

월세 중간값

신규 계약

251건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

178건

전체 대비 40.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 8% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (160건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

450

2월

509

3월

393

4월

428

5월

418

6월

444

7월

전월 대비 +6.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 3,094만

중소형 40~60㎡

135건 · 9,500만

중형 60~85㎡

131건 · 3억

중대형 85~115㎡

36건 · 4억 3,500만

대형 115㎡~

59건 · 5억

소형 19% 중소형 30% 중형 30% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 1억 5,500만 · 72건

백현동

중간 7,231만 · 65건

서현동

중간 2억 · 50건

삼평동

중간 2억 8,000만 · 40건

구미동

중간 1억 · 39건

수내동

중간 3억 · 37건

이매동

중간 2억 6,500만 · 28건

금곡동

중간 1억 5,000만 · 27건

야탑동

중간 2억 · 25건

판교동

중간 3억 500만 · 20건

운중동

중간 3억 · 17건

분당동

중간 3억 · 15건

대장동

중간 2억 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	현대I-PARK1 2건	정자동	146.10㎡ / 44평	12층	10억	100만	▲ +150.0% 전 40만	갱신	24.08~26.08	23년
2	07.31	이매촌(진흥) 3건	이매동	101.89㎡ / 31평	17층	5억	90만	-	신규	24.10~26.10	33년
3	07.31	시범현대 2건	서현동	84.95㎡ / 26평	4층	5억	100만	-	신규	24.10~26.10	35년
4	07.31	산운마을13단지(태영) 10건	운중동	84.72㎡ / 26평	26층	3억	120만	▲ +11.1% 전 108만	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
5	07.31	청솔마을(유천) 3건	금곡동	84.60㎡ / 26평	10층	2억	170만	-	신규	24.09~26.09	31년
6	07.31	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	7층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.10~26.10	33년
7	07.31	판교원마을12단지(힐스테이트) 4건	판교동	101.76㎡ / 31평	2층	1억	280만	-	신규	24.09~26.09	17년
8	07.31	양지마을(6단지)(금호,청구) 2건	수내동	55.44㎡ / 17평	13층	1억	135만	-	신규	24.08~26.08	34년
9	07.31	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	39.01㎡ / 12평	13층	2,000만	95만	-	신규	24.09~26.09	31년
10	07.30	판교푸르지오그랑블 4건	백현동	98.99㎡ / 30평	20층	11억	50만	-	신규	24.10~26.10	15년
11	07.30	THESHARP판교퍼스트파크 5건	백현동	129.98㎡ / 39평	2층	10억	60만	▼ -40.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.07~26.07	5년
12	07.30	장안타운(건영) 6건	분당동	85.00㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	90만	-	신규	24.07~25.02	33년
13	07.30	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	3층	3억	25만	▲ +92.3% 전 13만	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
14	07.30	판교더샵포레스트11단지 2건	대장동	84.99㎡ / 26평	9층	2억	210만	-	신규	24.10~26.10	5년
15	07.30	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	48.51㎡ / 15평	4층	5,000만	130만	-	신규	24.09~26.09	34년
16	07.30	백현마을3단지(주공)임대 35건	백현동	39.72㎡ / 12평	13층	3,094만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.08~26.07	15년
17	07.30	효자촌(화성) 5건	서현동	53.82㎡ / 16평	6층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.09~26.09	32년
18	07.29	파크뷰 4건	정자동	139.72㎡ / 42평	14층	7억	360만	-	신규	24.10~26.10	22년
19	07.29	봇들마을3단지(주공) 3건	삼평동	74.45㎡ / 23평	15층	5억	90만	-	신규	24.10~26.10	17년
20	07.29	장미마을(현대) 4건	야탑동	75.19㎡ / 23평	15층	4억	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	24.08~26.08	33년
21	07.29	상록마을(보성) 5건	정자동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	31년
22	07.29	상록마을(임광) 2건	정자동	48.84㎡ / 15평	12층	3억	17만	-	신규	24.11~26.11	31년
23	07.29	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	59.90㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	17년
24	07.29	탑마을(주공) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	12층	2억 2,000만	5만	-	신규	24.10~26.10	33년
25	07.29	백현마을3단지(주공)임대 35건	백현동	51.78㎡ / 16평	9층	1억 1,208만	30만	▲ +42.9% 전 21만	갱신	24.08~26.07	15년
26	07.29	현대I-PARK1 2건	정자동	80.82㎡ / 24평	14층	1억	300만	▲ +20.0% 전 250만	갱신	24.09~26.09	23년
27	07.29	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	42.75㎡ / 13평	24층	7,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	32년
28	07.29	백현마을3단지(주공)임대 35건	백현동	39.62㎡ / 12평	14층	5,203만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	24.08~26.07	15년
29	07.29	하얀마을(5단지)(주공) 14건	구미동	39.01㎡ / 12평	4층	5,000만	65만	-	신규	24.09~26.09	31년
30	07.29	백현마을3단지(주공)임대 35건	백현동	39.62㎡ / 12평	10층	3,094만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.08~26.07	15년

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