경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 119건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

85건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

126

1월

2월

169

3월

176

4월

118

5월

119

6월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 4,392만

중소형 40~60㎡

61건 · 8,043만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 3,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 25% 중소형 51% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상대원동

중간 4,392만 · 45건

금광동

중간 1억 2,000만 · 19건

도촌동

중간 5,145만 · 17건

중앙동

중간 1억 · 15건

은행동

중간 1,500만 · 8건

여수동

중간 2억 · 5건

하대원동

중간 5,000만 · 5건

성남동

중간 3억 1,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	신흥역하늘채랜더스원1단지 4건	중앙동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	160만	-	신규	24.09~26.09	4년
2	06.30	신흥역하늘채랜더스원2단지 2건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	140만	-	신규	24.09~26.09	4년
3	06.30	은행주공 8건	은행동	54.90㎡ / 17평	13층	3,000만	35만	-	신규	24.07~26.07	39년
4	06.29	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	59.84㎡ / 18평	3층	3억	50만	-	신규	24.07~26.07	5년
5	06.29	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	59.98㎡ / 18평	9층	2억	130만	-	신규	24.08~26.08	3년
6	06.29	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	84.94㎡ / 26평	15층	1억	180만	-	신규	24.07~26.07	16년
7	06.29	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.07~26.07	32년
8	06.28	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	19층	1억	150만	-	신규	24.08~26.08	3년
9	06.28	휴먼시아(임대)	중앙동	59.15㎡ / 18평	12층	6,502만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	24.08~26.07	14년
10	06.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 5건	도촌동	51.99㎡ / 16평	11층	4,643만	30만	▲ +57.9% 전 19만	갱신	24.08~26.07	18년
11	06.27	신흥역하늘채랜더스원2단지 2건	중앙동	51.89㎡ / 16평	15층	1억	130만	-	신규	24.08~26.08	4년
12	06.27	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	4층	3,749만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.05~26.07	18년
13	06.27	휴먼시아섬마을4단지(임대) 3건	도촌동	36.98㎡ / 11평	11층	2,049만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.08~26.07	18년
14	06.27	산성	상대원동	59.49㎡ / 18평	9층	1,000만	85만	-	신규	24.07~26.07	29년
15	06.26	신흥역하늘채랜더스원1단지 4건	중앙동	74.92㎡ / 23평	12층	1억 5,000만	160만	-	신규	24.09~26.09	4년
16	06.26	궁전 2건	상대원동	40.14㎡ / 12평	3층	2,000만	30만	-	신규	24.07~26.07	39년
17	06.25	금호어울림 2건	성남동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	20만	-	신규	24.08~26.08	20년
18	06.25	금호어울림 2건	성남동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	20만	-	갱신		20년
19	06.25	수산리치빌(101동)	성남동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	22만	-	갱신	24.06~26.06	23년
20	06.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 3건	금광동	39.31㎡ / 12평	6층	1억 182만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신	22.12~25.02	3년
21	06.25	선경2차 9건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	3,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	32년
22	06.25	은행주공 8건	은행동	39.15㎡ / 12평	2층	500만	35만	-	갱신		39년
23	06.24	상대원삼익 2건	상대원동	34.05㎡ / 10평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	35년
24	06.22	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.56㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	105만	-	갱신		3년
25	06.22	동분당더퍼스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	53만	▲ +103.8% 전 26만	갱신	24.06~26.06	16년
26	06.22	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	16층	1억	160만	-	신규	24.10~26.10	4년
27	06.22	현대 2건	성남동	84.24㎡ / 25평	14층	9,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	24.06~26.06	34년
28	06.22	상대원삼익 2건	상대원동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	65만	-	신규	24.08~26.08	35년
29	06.22	은행주공 8건	은행동	61.52㎡ / 19평	12층	1,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	39년
30	06.21	아튼빌 3건	하대원동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신 갱신권	24.07~27.01	23년

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