경기도 성남시 중원구

도촌동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 18건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 성남시 중원구 도촌동 월세 중간은 보증금 5,145만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 18건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7건 전세 계약 내역14건 가게349곳 인구14,826명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지14.32㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

5,145만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

1월

2월

3월

111

4월

5월

6월

5월 대비 계약 -45.5% 6월 계약 18건의 중간 보증금 5,145만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2,049만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 5,145만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 3억 4,000만

소형 17% 중소형 67% 중형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

휴먼시아섬마을9단지(임대)중간 보증금 5,145만중간 월세 17만원계약 5건

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

월세

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

휴먼시아섬마을2단지(임대)중간 보증금 3,697만중간 월세 20만원계약 4건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움