경기도

수원시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 1,982건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

신규 계약

1,396건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

497건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (497건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,806

10월

1,669

11월

1,717

12월

1,797

1월

1,751

2월

1,982

3월

전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 3.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

955건 · 2.5억

중형 60~85㎡

749건 · 3.6억

중대형 85~115㎡

112건 · 5.2억

대형 115㎡~

88건 · 5.2억

소형 4% 중소형 48% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 3.7억 · 730건

권선구

평균 2.8억 · 516건

장안구

평균 3.0억 · 467건

팔달구

평균 2.8억 · 269건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9388㎡ / 26평	6층	8.2억	-	신규	24.05~26.05	7년
2	03.31	자연앤힐스테이트 11건	이의동	84.37㎡ / 26평	13층	7.5억	-	신규	24.06~26.06	14년
3	03.31	광교2차e편한세상 6건	이의동	84.3163㎡ / 26평	6층	6.2억	▼ -17.3% 전 7.5억	갱신	24.06~26.06	15년
4	03.31	북수원자이렉스비아 118건	정자동	84.35㎡ / 26평	20층	4.1억	-	신규	24.05~26.05	2년
5	03.31	한양수자인파크원 6건	호매실동	84.9521㎡ / 26평	11층	3.8억	▲ +58.3% 전 2.4억	갱신	24.04~26.03	8년
6	03.31	한양수자인파크원 6건	호매실동	84.9521㎡ / 26평	5층	3.7억	-	신규	24.05~26.05	8년
7	03.31	수원시청역SKVIEW 9건	권선동	82.95㎡ / 25평	15층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	24.04~26.04	18년
8	03.31	북수원자이렉스비아 118건	정자동	59.87㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	24.05~26.05	2년
9	03.31	북수원자이렉스비아 118건	정자동	59.87㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	24.04~26.04	2년
10	03.31	북수원자이렉스비아 118건	정자동	59.87㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	24.05~26.05	2년
11	03.31	신우	권선동	84.93㎡ / 26평	2층	3.0억	-	신규	24.05~26.05	30년
12	03.31	북수원자이렉스비아 118건	정자동	59.87㎡ / 18평	15층	2.9억	-	신규	24.05~26.05	2년
13	03.31	벽적골한신 11건	영통동	59.73㎡ / 18평	10층	2.8억	-	신규	24.05~26.05	29년
14	03.31	벽적골한신 11건	영통동	59.73㎡ / 18평	10층	2.8억	-	갱신		29년
15	03.31	황골마을주공1 20건	영통동	59.99㎡ / 18평	3층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신	24.04~24.09	29년
16	03.31	주공그린빌5 7건	매탄동	36.38㎡ / 11평	4층	2.2억	-	신규	24.05~26.05	24년
17	03.31	우만주공4단지 7건	우만동	41.3㎡ / 12평	3층	1.4억	-	신규	24.05~26.05	34년
18	03.31	원천성일 23건	매탄동	44.2㎡ / 13평	1층	1.2억	▲ +4.6% 전 1.2억	갱신	24.04~26.04	34년
19	03.31	공우맨션 2건	세류동	49.32㎡ / 15평	5층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	24.03~26.03	47년
20	03.30	광교아이파크 10건	원천동	90.952㎡ / 28평	26층	7.7억	-	신규	24.06~26.06	8년
21	03.30	광교호반베르디움트라엘 3건	이의동	100.513㎡ / 30평	13층	7억	-	신규	24.04~26.04	9년
22	03.30	자연앤힐스테이트 11건	이의동	84.5㎡ / 26평	4층	6.6억	▲ +5.0% 전 6.3억	갱신 갱신권	24.04~26.04	14년
23	03.30	광교호반베르디움트라엘 3건	이의동	84.995㎡ / 26평	1층	6.5억	-	신규	24.05~26.05	9년
24	03.30	래미안광교 2건	이의동	97.4㎡ / 29평	32층	6.5억	-	신규	24.05~26.05	14년
25	03.30	청명마을동신 2건	영통동	99.87㎡ / 30평	13층	6.4억	-	갱신		28년
26	03.30	광교호수마을호반써밋 6건	하동	84.96㎡ / 26평	22층	6억	-	신규	24.05~26.05	15년
27	03.30	신나무실미주 2건	영통동	134.78㎡ / 41평	20층	6억	-	신규	24.05~26.05	27년
28	03.30	화서역파크푸르지오 14건	정자동	101.99㎡ / 31평	41층	6억	-	신규	24.06~26.06	5년
29	03.30	매탄위브하늘채 27건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	10층	5.8억	▲ +10.5% 전 5.3억	갱신	24.05~26.05	18년
30	03.30	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9957㎡ / 26평	5층	5.6억	-	신규	24.05~26.05	3년

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