경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 1,565건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

985건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

482건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (482건)

인하 = 29% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

865

10월

921

11월

897

12월

1,235

1월

936

2월

1,052

3월

전월 대비 +12.4% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

327건 · 2.6억

중형 60~85㎡

991건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

181건 · 4.5억

대형 115㎡~

48건 · 4.7억

소형 1% 중소형 21% 중형 63% 중대형 12% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3.9억 · 697건

병점구

평균 2.7억 · 257건

만세구

평균 3.1억 · 64건

효행구

평균 2.5억 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트동탄포레 48건	신동	101.3623㎡ / 31평	19층	5.2억	-	신규	24.05~34.05	2년
2	03.31	힐스테이트동탄포레 48건	신동	101.3132㎡ / 31평	15층	5.2억	-	신규	24.05~34.05	2년
3	03.31	힐스테이트동탄포레 48건	신동	84.9733㎡ / 26평	10층	3.9억	-	신규	24.05~34.05	2년
4	03.31	힐스테이트동탄포레 48건	신동	84.8229㎡ / 26평	8층	3.9억	-	신규	24.05~34.05	2년
5	03.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 8건	새솔동	73.9069㎡ / 22평	9층	3.2억	▼ -20.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
6	03.31	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	24.04~26.04	8년
7	03.31	병점역아이파크캐슬 12건	병점동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	5년
8	03.31	중흥에스클래스더퍼스트 11건	봉담읍 상리	72.187㎡ / 22평	11층	3억	-	신규	24.07~26.07	4년
9	03.31	휴먼시아동화마을5단지	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	6층	2.2억	-	신규	24.05~26.05	18년
10	03.31	안화동마을주공7단지 10건	병점동	51.72㎡ / 16평	10층	2.1억	-	신규	24.05~26.05	22년
11	03.31	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 2건	새솔동	115.9836㎡ / 35평	10층	2억	-	신규	24.05~26.05	5년
12	03.31	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.9856㎡ / 26평	1층	1.7억	-	신규	24.06~26.06	25년
13	03.31	오색마을사랑으로부영9단지 23건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	1.7억	▲ +1.1% 전 1.7억	갱신	24.04~25.04	12년
14	03.31	병점역우남퍼스트빌3차 4건	병점동	83.7357㎡ / 25평	10층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	24.05~26.05	25년
15	03.31	센트럴S타운 4건	반송동	20.9㎡ / 6평	7층	1.1억	-	신규	24.03~25.03	18년
16	03.31	삼미A단지	매송면 천천리	42.145㎡ / 13평	4층	0.4억	-	신규	24.04~26.04	40년
17	03.30	METAPOLIS 11건	반송동	128.44㎡ / 39평	20층	6.3억	▼ -11.3% 전 7.1억	갱신	24.04~26.04	16년
18	03.30	동탄파라곤 5건	반송동	159.35㎡ / 48평	14층	6억	-	신규	24.07~26.07	16년
19	03.30	더샵센트럴시티 9건	청계동	97.046㎡ / 29평	19층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	24.04~26.04	11년
20	03.30	더샵센트럴시티 9건	청계동	97.01㎡ / 29평	15층	5.8억	-	갱신		11년
21	03.30	더샵센트럴시티 9건	청계동	97.01㎡ / 29평	15층	5.8억	→ 동결 전 5.8억	갱신 갱신권	24.05~26.05	11년
22	03.30	동탄파라곤 5건	반송동	170.97㎡ / 52평	24층	5.5억	-	신규	24.06~26.06	16년
23	03.30	동탄파라곤 5건	반송동	170.97㎡ / 52평	24층	5.5억	-	신규	24.06~26.06	16년
24	03.30	동탄역시범대원칸타빌아파트 3건	청계동	84.705㎡ / 26평	19층	5.2억	▼ -10.3% 전 5.8억	갱신	24.07~26.07	11년
25	03.30	동탄역시범대원칸타빌아파트 3건	청계동	84.705㎡ / 26평	19층	5.2억	▼ -10.3% 전 5.8억	갱신 갱신권	24.07~26.07	11년
26	03.30	신동탄포레자이 3건	반월동	74.8111㎡ / 23평	13층	4.6억	-	신규	24.05~26.05	3년
27	03.30	시범다은마을삼성래미안 7건	반송동	113.6529㎡ / 34평	6층	4.5억	-	갱신		19년
28	03.30	롯데캐슬 7건	석우동	105.07㎡ / 32평	14층	4.5억	-	신규	24.05~26.05	18년
29	03.30	롯데캐슬 7건	석우동	105.07㎡ / 32평	14층	4.5억	-	신규	24.05~26.05	18년
30	03.30	서해더블루(93-8) 3건	반송동	134.2316㎡ / 41평	10층	4.5억	-	신규	24.05~26.05	17년

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