경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,434건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

863건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

459건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (459건)

인하 = 27% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

884

9월

865

10월

921

11월

897

12월

1,235

1월

936

2월

전월 대비 -24.2% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

295건 · 2.6억

중형 60~85㎡

951건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

143건 · 4.4억

대형 115㎡~

32건 · 4.7억

소형 1% 중소형 21% 중형 66% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3.8억 · 644건

병점구

평균 2.8억 · 229건

만세구

평균 3.0억 · 42건

효행구

평균 2.0억 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트동탄포레 39건	신동	101.3623㎡ / 31평	19층	5.2억	-	신규	24.05~34.05	2년
2	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	10층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	18년
3	02.29	동탄 더 레이크 팰리스 11건	산척동	84.52㎡ / 26평	19층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	8년
4	02.29	반달마을두산위브1단지 2건	반월동	133.838㎡ / 40평	8층	4.2억	-	신규	24.04~26.04	19년
5	02.29	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	110.1671㎡ / 33평	7층	4억	-	신규	24.04~26.04	18년
6	02.29	동탄파라곤II	반송동	115.63㎡ / 35평	10층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.03~25.03	16년
7	02.29	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 2건	능동	110.1671㎡ / 33평	7층	4억	-	신규	24.04~26.04	18년
8	02.29	시범한빛마을동탄아이파크 9건	반송동	84.96㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	24.04~26.04	19년
9	02.29	힐스테이트동탄포레 39건	신동	84.9733㎡ / 26평	11층	3.9억	-	신규	24.05~34.05	2년
10	02.29	한신더휴 6건	목동	83.7489㎡ / 25평	3층	3.9억	-	신규	24.03~26.03	8년
11	02.29	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	84.98㎡ / 26평	12층	3.8억	▲ +15.2% 전 3.3억	갱신	24.03~25.05	5년
12	02.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.8388㎡ / 26평	9층	3.8억	-	갱신		9년
13	02.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.8388㎡ / 26평	9층	3.8억	-	신규	24.04~26.04	9년
14	02.29	에스케이뷰파크2차 6건	기산동	84.992㎡ / 26평	14층	3.7억	▼ -11.9% 전 4.2억	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
15	02.29	금호어울림레이크 11건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신 갱신권	22.05~24.05	8년
16	02.29	솔빛마을쌍용예가 10건	반송동	84.9784㎡ / 26평	24층	3.6억	-	신규	24.03~26.03	19년
17	02.29	솔빛마을쌍용예가 10건	반송동	84.9784㎡ / 26평	24층	3.6억	-	신규	24.03~26.03	19년
18	02.29	솔빛마을쌍용예가 10건	반송동	84.9784㎡ / 26평	24층	3.6억	▼ -5.3% 전 3.8억	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
19	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	76.4593㎡ / 23평	3층	3.5억	-	신규	24.02~26.02	18년
20	02.29	정든마을신창2차 3건	병점동	122.709㎡ / 37평	7층	3.5억	▲ +28.2% 전 2.7억	갱신	24.03~26.03	22년
21	02.29	금호어울림레이크 11건	장지동	59.93㎡ / 18평	18층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	8년
22	02.29	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 3건	송동	74.86㎡ / 23평	8층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	10년
23	02.29	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 3건	송동	74.86㎡ / 23평	8층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	10년
24	02.29	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 3건	송동	74.86㎡ / 23평	8층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	10년
25	02.29	동탄센트럴포레스트 9건	반송동	84.87㎡ / 26평	6층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	17년
26	02.29	동탄센트럴포레스트 9건	반송동	84.87㎡ / 26평	6층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	17년
27	02.29	더레이크시티부영5단지 12건	산척동	60.3768㎡ / 18평	1층	3.3억	-	신규	24.04~26.04	8년
28	02.29	동탄파크푸르지오 10건	영천동	74.75㎡ / 23평	14층	3.3억	-	신규	24.03~26.03	8년
29	02.29	동탄파크푸르지오 10건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3.2억	-	갱신		8년
30	02.29	동탄파크푸르지오 10건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3.2억	-	신규	24.03~26.03	8년

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