경기도

화성시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,360건

평균 보증금

2억 9,740만

전체 평균

신규 계약

800건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

449건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (444건)

인하 = 27% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

883

9월

865

10월

921

11월

896

12월

1,148

1월

877

2월

전월 대비 -23.6% · 중간 보증금 3억 3,787만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 2,615만

중소형 40~60㎡

282건 · 2억 6,396만

중형 60~85㎡

902건 · 2억 8,440만

중대형 85~115㎡

133건 · 4억 3,607만

대형 115㎡~

30건 · 4억 6,183만

소형 1% 중소형 21% 중형 66% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3억 8,057만 · 601건

만세구

평균 2억 445만 · 401건

병점구

평균 2억 7,799만 · 218건

효행구

평균 2억 3,678만 · 140건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트동탄포레 31건	신동	101.3623㎡ / 31평	19층	5억 1,918만	-	신규	24.05~34.05	2년
2	02.29	동탄 더 레이크 팰리스 8건	산척동	84.52㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
3	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	75.87㎡ / 23평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
4	02.29	반달마을두산위브1단지 2건	반월동	133.838㎡ / 40평	8층	4억 1,500만	-	신규	24.04~26.04	19년
5	02.29	시범한빛마을동탄아이파크 9건	반송동	84.96㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	24.04~26.04	19년
6	02.29	동탄파라곤II	반송동	115.63㎡ / 35평	10층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.03~25.03	16년
7	02.29	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	110.1671㎡ / 33평	7층	4억	-	신규	24.04~26.04	18년
8	02.29	힐스테이트동탄포레 31건	신동	84.9733㎡ / 26평	11층	3억 8,803만	-	신규	24.05~34.05	2년
9	02.29	한신더휴 6건	목동	83.7489㎡ / 25평	3층	3억 8,700만	-	신규	24.03~26.03	8년
10	02.29	병점역아이파크캐슬 17건	병점동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	▲ +15.2% 전 3억 3,000만	갱신	24.03~25.05	5년
11	02.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.8388㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
12	02.29	호반베르디움센트럴포레 4건	목동	84.8388㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	갱신		9년
13	02.29	에스케이뷰파크2차 6건	기산동	84.992㎡ / 26평	14층	3억 7,000만	▼ -11.9% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
14	02.29	솔빛마을쌍용예가 9건	반송동	84.9784㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	▼ -5.3% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
15	02.29	솔빛마을쌍용예가 9건	반송동	84.9784㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	19년
16	02.29	금호어울림레이크 11건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	22.05~24.05	8년
17	02.29	정든마을신창2차 3건	병점동	122.709㎡ / 37평	7층	3억 5,000만	▲ +28.2% 전 2억 7,300만	갱신	24.03~26.03	22년
18	02.29	우미린제일풍경채 11건	석우동	76.4593㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
19	02.29	금호어울림레이크 11건	장지동	59.93㎡ / 18평	18층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
20	02.29	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)	송동	74.86㎡ / 23평	8층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
21	02.29	동탄센트럴포레스트 8건	반송동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 3,500만	-	신규	24.04~26.04	17년
22	02.29	더레이크시티부영5단지 11건	산척동	60.3768㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
23	02.29	동탄파크푸르지오 9건	영천동	74.75㎡ / 23평	14층	3억 2,500만	-	신규	24.03~26.03	8년
24	02.29	동탄파크푸르지오 9건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
25	02.29	한신더휴 6건	목동	76.4713㎡ / 23평	23층	3억 2,000만	▼ -13.5% 전 3억 7,000만	갱신	24.03~26.03	8년
26	02.29	동탄파크푸르지오 9건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	-	갱신		8년
27	02.29	한울마을신창비바패밀리2단지 3건	봉담읍 수영리	123.3429㎡ / 37평	5층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
28	02.29	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	84.91㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	24.04~26.04	22년
29	02.29	화성우방아이유쉘MEGACITY1단지	기안동	84.5361㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	24.03~26.03	4년
30	02.29	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	59.8742㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	24.04~26.04	8년

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