경기도

구리시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 310건

평균 보증금

3억 2,942만

전체 평균

신규 계약

187건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

115건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 34% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

272

9월

262

10월

259

11월

237

12월

283

1월

310

2월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 3억 3,056만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1억 7,154만

중소형 40~60㎡

118건 · 2억 8,784만

중형 60~85㎡

131건 · 3억 8,602만

중대형 85~115㎡

17건 · 4억 5,985만

대형 115㎡~

6건 · 5억 4,167만

소형 12% 중소형 38% 중형 42% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 3억 1,952만 · 112건

수택동

평균 2억 9,419만 · 99건

교문동

평균 3억 3,121만 · 45건

갈매동

평균 4억 100만 · 44건

토평동

평균 4억 6,600만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	e편한세상수택센트럴파크 25건	수택동	84.945㎡ / 26평	23층	6억	-	신규	24.05~26.05	6년
2	02.29	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	11층	4억 9,500만	-	신규	24.02~24.03	32년
3	02.29	하나(한성)아파트 4건	교문동	101.826㎡ / 31평	8층	4억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
4	02.29	엘지원앙 6건	수택동	84.965㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	31년
5	02.29	e편한세상수택센트럴파크 25건	수택동	59.959㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신	24.04~26.04	6년
6	02.29	삼환 3건	인창동	99.97㎡ / 30평	5층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	24.03~26.03	30년
7	02.29	갈매더샵나인힐스	갈매동	69.5876㎡ / 21평	15층	3억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
8	02.29	e편한세상수택센트럴파크 25건	수택동	59.959㎡ / 18평	23층	3억 5,280만	▲ +5.0% 전 3억 3,600만	갱신	24.04~26.04	6년
9	02.29	주공1 11건	인창동	59.93㎡ / 18평	17층	3억 1,000만	▲ +22.3% 전 2억 5,350만	갱신	24.03~26.03	30년
10	02.29	아름마을일신 3건	인창동	60㎡ / 18평	3층	3억	-	갱신		27년
11	02.29	부영101동	인창동	59.82㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	24.04~26.04	29년
12	02.29	주공1 11건	인창동	37.67㎡ / 11평	12층	1억 9,200만	-	신규	24.04~26.04	30년
13	02.29	보림	수택동	47.81㎡ / 14평	3층	1억 5,000만	▼ -11.8% 전 1억 7,000만	갱신	24.02~26.02	35년
14	02.29	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	8,500만	-	신규	24.03~26.03	9년
15	02.28	더샵그린포레1단지	인창동	84.928㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	▲ +10.7% 전 3억 8,850만	갱신	24.02~26.02	11년
16	02.28	우방아이유쉘 2건	인창동	84.8005㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	▼ -6.7% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
17	02.28	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
18	02.28	동원베네스트 8건	인창동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
19	02.28	구리인창2차동문굿모닝힐	인창동	84.967㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	19년
20	02.28	삼호 4건	인창동	81.06㎡ / 25평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	35년
21	02.28	대림한숲 6건	수택동	62.25㎡ / 19평	5층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.03	31년
22	02.28	교문(동양고속)	교문동	61.056㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	24.06~26.06	32년
23	02.28	덕현 5건	교문동	62.1㎡ / 19평	2층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
24	02.28	한진 5건	인창동	59.937㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	24년
25	02.28	주공1 11건	인창동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	▲ +28.6% 전 2억 1,000만	갱신	24.03~26.03	30년
26	02.28	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.978㎡ / 17평	3층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신	24.02~25.02	25년
27	02.28	성경훼밀리	수택동	57.27㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	24.04~26.04	29년
28	02.28	유탑트윈팰리스 23건	수택동	37.396㎡ / 11평	13층	1억 9,000만	-	신규	24.04~25.04	4년
29	02.28	SK시티하우스	수택동	13.42㎡ / 4평	7층	5,000만	-	신규	24.03~26.03	15년
30	02.27	삼성 2건	토평동	100.42㎡ / 30평	17층	5억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	25년

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