경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,170건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

709건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

405건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (405건)

인하 = 32% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,054

9월

1,106

10월

981

11월

1,035

12월

1,243

1월

1,170

2월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

309건 · 2.1억

중형 60~85㎡

699건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

52건 · 4.6억

대형 115㎡~

100건 · 4.3억

소형 1% 중소형 26% 중형 60% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4.3억 · 264건

화도읍

평균 2.0억 · 218건

별내면

평균 4.2억 · 147건

진접읍

평균 2.6억 · 146건

와부읍

평균 3.3억 · 138건

호평동

평균 2.9억 · 100건

오남읍

평균 2.0억 · 66건

평내동

평균 2.7억 · 52건

퇴계원읍

평균 2.8억 · 22건

진건읍

평균 1.5억 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	다산 이편한세상자이 17건	다산동	84.88㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	24.04~26.04	8년
2	02.29	다산센트레빌 5건	다산동	114.93㎡ / 35평	10층	5억	-	신규	24.05~26.05	10년
3	02.29	별내자이더스타 35건	별내동	84.568㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	24.05~26.05	3년
4	02.29	다산한강반도유보라 8건	다산동	84.9802㎡ / 26평	16층	4.7억	▼ -13.0% 전 5.4억	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
5	02.29	다산롯데캐슬 18건	다산동	84.99㎡ / 26평	17층	4.5억	▲ +26.1% 전 3.6억	갱신	24.05~26.05	9년
6	02.29	다산신안인스빌퍼스트포레 31건	다산동	84.9558㎡ / 26평	7층	4.5억	-	신규	24.05~26.05	6년
7	02.29	다산신안인스빌퍼스트리버 11건	다산동	84.9558㎡ / 26평	6층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	7년
8	02.29	다산 이편한세상자이 17건	다산동	74.88㎡ / 23평	17층	4.5억	-	신규	24.03~26.03	8년
9	02.29	다산신안인스빌퍼스트리버 11건	다산동	84.9558㎡ / 26평	6층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	7년
10	02.29	별내아이파크2차 15건	별내동	72.48㎡ / 22평	28층	4.3억	-	신규	24.04~26.04	11년
11	02.29	다산한강반도유보라 8건	다산동	76.9811㎡ / 23평	14층	4억	-	신규	24.04~26.04	7년
12	02.29	다산 이편한세상자이 17건	다산동	59.98㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	24.03~26.03	8년
13	02.29	호평두산위브파크	호평동	151.8582㎡ / 46평	4층	4억	-	신규	24.04~26.04	17년
14	02.29	화도센트럴우방아이유쉘	화도읍 녹촌리	111.61㎡ / 34평	4층	4억	-	신규	24.03~26.03	8년
15	02.29	현대 7건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	2층	3.9억	▼ -9.3% 전 4.3억	갱신	24.05~26.05	29년
16	02.29	주공2 3건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	12층	3.8억	▼ -11.6% 전 4.3억	갱신	24.03~26.03	28년
17	02.29	별내푸르지오 10건	별내동	84.9653㎡ / 26평	6층	3.8억	-	신규	24.04~26.04	11년
18	02.29	더샵남양주퍼스트시티 18건	진접읍 부평리	75.88㎡ / 23평	25층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
19	02.29	예당마을신안인스빌 11건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	18층	3.6억	-	신규	24.04~26.04	16년
20	02.29	호평마을금강 6건	호평동	84.974㎡ / 26평	16층	3.5억	-	신규	24.04~26.04	22년
21	02.29	호평마을금강 6건	호평동	84.974㎡ / 26평	16층	3.5억	-	신규	24.04~26.04	22년
22	02.29	호평현대아이파크아파트 6건	호평동	84.9865㎡ / 26평	12층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	22년
23	02.29	덕소주공3 6건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	7층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신	24.02~24.06	28년
24	02.29	호평마을대주파크빌 3건	호평동	84.82㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	24.03~26.03	22년
25	02.29	해밀마을신안인스빌 9건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	24.05~26.05	16년
26	02.29	한화꿈에그린 6건	다산동	59.985㎡ / 18평	2층	3억	▲ +11.1% 전 2.7억	갱신	24.02~26.02	18년
27	02.29	호평동대명루첸아파트 16건	호평동	84.9952㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.03~26.03	11년
28	02.29	오남아이파크 6건	오남읍 오남리	84.959㎡ / 26평	18층	2.8억	-	신규	24.04~26.04	17년
29	02.29	e편한세상평내메트로원 5건	평내동	53.9871㎡ / 16평	6층	2.8억	-	신규	24.04~26.04	4년
30	02.29	별내유승한내들이노스타 5건	별내동	75.333㎡ / 23평	6층	2.5억	▲ +1.2% 전 2.5억	갱신 갱신권	24.01~26.01	12년

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