경기도

남양주시 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,096건

평균 보증금

3억 1,297만

전체 평균

신규 계약

648건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

393건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (386건)

인하 = 33% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,054

9월

1,106

10월

981

11월

1,035

12월

1,180

1월

1,096

2월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 2억 8,978만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 3,700만

중소형 40~60㎡

295건 · 2억 1,369만

중형 60~85㎡

655건 · 3억 3,359만

중대형 85~115㎡

47건 · 4억 5,913만

대형 115㎡~

89건 · 4억 3,286만

소형 1% 중소형 27% 중형 60% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4억 3,054만 · 248건

화도읍

평균 1억 9,492만 · 202건

별내면

평균 4억 2,274만 · 137건

진접읍

평균 2억 5,586만 · 137건

와부읍

평균 3억 2,558만 · 128건

호평동

평균 2억 9,317만 · 92건

오남읍

평균 2억 518만 · 63건

평내동

평균 2억 7,256만 · 51건

퇴계원읍

평균 2억 7,800만 · 21건

진건읍

평균 1억 5,200만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	다산센트레빌 5건	다산동	114.93㎡ / 35평	10층	5억	-	신규	24.05~26.05	10년
2	02.29	별내자이더스타 33건	별내동	84.568㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	24.05~26.05	3년
3	02.29	다산 이편한세상자이 16건	다산동	84.88㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	24.04~26.04	8년
4	02.29	다산한강반도유보라 8건	다산동	84.9802㎡ / 26평	16층	4억 7,000만	▼ -13.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
5	02.29	다산롯데캐슬 16건	다산동	84.99㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	▲ +26.1% 전 3억 5,700만	갱신	24.05~26.05	9년
6	02.29	다산신안인스빌퍼스트리버 10건	다산동	84.9558㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
7	02.29	다산 이편한세상자이 16건	다산동	74.88㎡ / 23평	17층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
8	02.29	다산신안인스빌퍼스트포레 30건	다산동	84.9558㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
9	02.29	별내아이파크2차 14건	별내동	72.48㎡ / 22평	28층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
10	02.29	호평두산위브파크	호평동	151.8582㎡ / 46평	4층	4억	-	신규	24.04~26.04	17년
11	02.29	화도센트럴우방아이유쉘	화도읍 녹촌리	111.61㎡ / 34평	4층	4억	-	신규	24.03~26.03	8년
12	02.29	다산 이편한세상자이 16건	다산동	59.98㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	24.03~26.03	8년
13	02.29	다산한강반도유보라 8건	다산동	76.9811㎡ / 23평	14층	4억	-	신규	24.04~26.04	7년
14	02.29	현대 7건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	2층	3억 9,000만	▼ -9.3% 전 4억 3,000만	갱신	24.05~26.05	29년
15	02.29	별내푸르지오 9건	별내동	84.9653㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
16	02.29	주공2 3건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	▼ -11.6% 전 4억 3,000만	갱신	24.03~26.03	28년
17	02.29	더샵남양주퍼스트시티 16건	진접읍 부평리	75.88㎡ / 23평	25층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
18	02.29	예당마을신안인스빌 11건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
19	02.29	호평마을금강 5건	호평동	84.974㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
20	02.29	호평현대아이파크아파트 6건	호평동	84.9865㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
21	02.29	덕소주공3 6건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	24.02~24.06	28년
22	02.29	해밀마을신안인스빌 7건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	24.05~26.05	16년
23	02.29	호평마을대주파크빌 3건	호평동	84.82㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	24.03~26.03	22년
24	02.29	한화꿈에그린 6건	다산동	59.985㎡ / 18평	2층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	24.02~26.02	18년
25	02.29	호평동대명루첸아파트 16건	호평동	84.9952㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.03~26.03	11년
26	02.29	오남아이파크 6건	오남읍 오남리	84.959㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	17년
27	02.29	e편한세상평내메트로원 5건	평내동	53.9871㎡ / 16평	6층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
28	02.29	별내유승한내들이노스타 4건	별내동	75.333㎡ / 23평	6층	2억 5,300만	▲ +1.2% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	12년
29	02.29	강변삼익 8건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	▼ -16.7% 전 3억	갱신 갱신권	24.05~26.05	30년
30	02.29	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	29층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	6년

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