경기도

구리시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 356건

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평균 보증금

3억 3,882만

전체 평균

신규 계약

226건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

115건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 22% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

262

10월

259

11월

237

12월

295

1월

335

2월

356

3월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 3억 2,861만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1억 9,118만

중소형 40~60㎡

115건 · 2억 9,683만

중형 60~85㎡

170건 · 3억 7,231만

중대형 85~115㎡

21건 · 4억 2,801만

대형 115㎡~

15건 · 5억 67만

소형 10% 중소형 32% 중형 48% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 3억 3,367만 · 135건

수택동

평균 2억 8,996만 · 101건

교문동

평균 3억 3,874만 · 60건

갈매동

평균 4억 2,424만 · 44건

토평동

평균 4억 5,606만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상수택센트럴파크 15건	수택동	59.972㎡ / 18평	9층	3억 3,600만	→ 동결 전 3억 3,600만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
2	03.31	주공4-2 6건	인창동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	24.04~26.04	30년
3	03.30	아름마을일신 4건	인창동	134.86㎡ / 41평	19층	5억	-	신규	24.06~26.06	27년
4	03.30	아름마을일신 4건	인창동	134.86㎡ / 41평	19층	5억	-	신규	24.05~26.05	27년
5	03.30	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
6	03.30	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	21층	4억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
7	03.30	한라비발디 6건	갈매동	84.61㎡ / 26평	9층	4억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	10년
8	03.30	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	21층	4억 4,000만	-	갱신		8년
9	03.30	e편한세상수택센트럴파크 15건	수택동	59.959㎡ / 18평	16층	4억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
10	03.30	남양아이좋은집	수택동	84.9965㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
11	03.30	더샵그린포레1단지 3건	인창동	84.979㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	▼ -19.2% 전 5억 2,000만	갱신	24.06~26.06	11년
12	03.30	성원 3건	인창동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 1,000만	▼ -18.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
13	03.30	e편한세상수택센트럴파크 15건	수택동	59.972㎡ / 18평	24층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
14	03.30	e편한세상수택센트럴파크 15건	수택동	59.972㎡ / 18평	24층	3억 9,000만	-	갱신		6년
15	03.30	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.98㎡ / 23평	14층	3억 6,000만	-	신규	24.04~25.02	9년
16	03.30	무학율촌마을 2건	수택동	84.9666㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
17	03.30	무학율촌마을 2건	수택동	84.9666㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
18	03.30	장자마을금호1-1 5건	교문동	54.978㎡ / 17평	9층	3억 1,973만	▲ +4.8% 전 3억 500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	25년
19	03.30	덕현 7건	교문동	62.1㎡ / 19평	15층	3억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	33년
20	03.30	토평주공 2건	수택동	59.92㎡ / 18평	17층	3억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	24년
21	03.30	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	24.05~26.05	30년
22	03.30	유탑트윈팰리스 15건	수택동	37.396㎡ / 11평	14층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	24.04~26.04	4년
23	03.29	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.599㎡ / 26평	7층	4억 5,700만	-	신규	24.05~26.05	25년
24	03.29	e편한세상수택센트럴파크 15건	수택동	59.972㎡ / 18평	25층	4억	-	신규	24.06~26.06	6년
25	03.29	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.94㎡ / 23평	20층	4억	-	신규	24.04~26.04	9년
26	03.29	e편한세상수택센트럴파크 15건	수택동	59.959㎡ / 18평	13층	3억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
27	03.29	덕현 7건	교문동	62.1㎡ / 19평	14층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
28	03.29	덕현 7건	교문동	62.1㎡ / 19평	14층	3억 2,000만	-	갱신		33년
29	03.28	삼성 4건	토평동	116.824㎡ / 35평	2층	6억 5,000만	-	신규	24.03~26.04	25년
30	03.28	삼성 4건	토평동	116.824㎡ / 35평	17층	5억 1,000만	▲ +13.0% 전 4억 5,150만	갱신	24.05~26.05	25년

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