경기도

광주시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 387건

평균 보증금

2.9억

전체 평균

신규 계약

290건

전체 대비 74.9%

갱신 계약

78건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 55% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

316

10월

274

11월

296

12월

368

1월

362

2월

387

3월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

61건 · 2.4억

중형 60~85㎡

300건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.0억

대형 115㎡~

18건 · 3.6억

소형 0% 중소형 16% 중형 78% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 2.9억 · 84건

초월읍

평균 2.7억 · 61건

고산동

평균 3.3억 · 33건

양벌동

평균 2.2억 · 32건

쌍령동

평균 2.6억 · 30건

곤지암읍

평균 2.3억 · 29건

장지동

평균 2.9억 · 24건

역동

평균 4.1억 · 21건

신현동

평균 3.8억 · 21건

탄벌동

평균 2.9억 · 14건

송정동

평균 3.0억 · 13건

추자동

평균 2.4억 · 7건

문형동

평균 1.7억 · 5건

능평동

평균 2.7억 · 4건

경안동

평균 3.4억 · 4건

회덕동

평균 1.8억 · 2건

매산동

평균 2억 · 1건

도척면

평균 1.7억 · 1건

목현동

평균 2.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이편한세상태전2차(201~205동) 2건	태전동	84.9843㎡ / 26평	4층	3.6억	-	신규	24.04~26.04	9년
2	03.31	광주역우방아이유쉘1단지 3건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	11층	3.1억	-	신규	24.05~26.05	8년
3	03.31	오포추자서희스타힐스 7건	추자동	59.963㎡ / 18평	18층	2.1억	-	신규	24.07~26.07	7년
4	03.31	미진 2건	태전동	59.88㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	24.04~26.04	27년
5	03.30	광주역자연앤자이 12건	역동	84.5432㎡ / 26평	25층	4.6억	-	신규	24.05~26.05	5년
6	03.30	더샵오포센트럴포레 3건	고산동	84.98㎡ / 26평	19층	4.2억	-	신규	24.05~26.05	4년
7	03.30	e-편한세상 2건	태전동	132.5156㎡ / 40평	11층	4.1억	▼ -8.9% 전 4.5억	갱신	24.04~26.04	20년
8	03.30	e편한세상오포3차 6건	신현동	79.04㎡ / 24평	2층	4억	-	갱신		10년
9	03.30	e편한세상오포3차 6건	신현동	79.04㎡ / 24평	2층	4억	▲ +14.3% 전 3.5억	갱신	24.04~26.04	10년
10	03.30	더샵오포센트리체 12건	고산동	84.98㎡ / 26평	17층	3.7억	-	신규	24.04~26.04	3년
11	03.30	더샵오포센트리체 12건	고산동	84.98㎡ / 26평	17층	3.7억	-	신규	24.04~26.04	3년
12	03.30	광주행정타운아이파크	송정동	84.9939㎡ / 26평	21층	3.6억	-	신규	24.08~26.08	2년
13	03.30	더샵오포센트리체 12건	고산동	84.98㎡ / 26평	20층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	3년
14	03.30	경기광주역금호리첸시아 4건	경안동	60.49㎡ / 18평	8층	3.4억	-	신규	24.05~26.05	5년
15	03.30	태전효성해링턴플레이스 4건	태전동	84.7473㎡ / 26평	5층	3.3억	-	신규	24.04~26.04	8년
16	03.30	광주센트럴푸르지오 12건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	6층	3.3억	-	신규	24.04~26.04	8년
17	03.30	태전효성해링턴플레이스 4건	태전동	84.7473㎡ / 26평	5층	3.3억	-	갱신		8년
18	03.30	태전경남아너스빌시그니처 18건	장지동	63.8483㎡ / 19평	6층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
19	03.30	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 6건	태전동	62.95㎡ / 19평	6층	3.2억	-	신규	24.04~26.04	7년
20	03.30	태전효성해링턴플레이스 4건	태전동	84.9861㎡ / 26평	2층	3.2억	-	신규	24.04~26.04	8년
21	03.30	초월역모아미래도파크힐스 2건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	5층	3.1억	-	신규	24.05~26.05	6년
22	03.30	쌍용더플래티넘광주 22건	초월읍 대쌍령리	84.9908㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	24.05~26.05	4년
23	03.30	광주센트럴푸르지오 12건	쌍령동	74.9943㎡ / 23평	11층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신	24.05~26.05	8년
24	03.30	쌍용더플래티넘광주 22건	초월읍 대쌍령리	84.0908㎡ / 25평	1층	3억	-	신규	24.05~26.05	4년
25	03.30	벽산블루밍1단지 3건	탄벌동	118.3㎡ / 36평	15층	3억	-	신규	24.05~26.05	15년
26	03.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 5건	태전동	59.943㎡ / 18평	9층	2.8억	▲ +5.2% 전 2.7억	갱신	24.04~26.04	9년
27	03.30	광주역대광로제비앙 4건	쌍령동	64.9391㎡ / 20평	9층	2.8억	▼ -23.6% 전 3.6억	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
28	03.30	금호	고산동	84.111㎡ / 25평	11층	2.6억	-	신규	24.05~26.05	24년
29	03.30	쌍용스윗닷홈1 2건	태전동	84.746㎡ / 26평	14층	2.5억	-	신규	24.05~26.05	22년
30	03.30	신일해피트리 4건	초월읍 도평리	84.88㎡ / 26평	4층	2.3억	▼ -8.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년

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