경기도

과천시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 170건

평균 보증금

7.6억

전체 평균

신규 계약

105건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 59% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

150

10월

161

11월

147

12월

186

1월

159

2월

170

3월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 7.4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

62건 · 6.2억

중형 60~85㎡

59건 · 7.1억

중대형 85~115㎡

27건 · 9.6억

대형 115㎡~

22건 · 10.6억

중소형 36% 중형 35% 중대형 16% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

별양동

평균 9.1억 · 40건

중앙동

평균 9.3억 · 36건

부림동

평균 3.8억 · 36건

원문동

평균 8.2억 · 31건

갈현동

평균 7.6억 · 27건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	과천자이 22건	별양동	99.99㎡ / 30평	30층	12억	-	갱신		4년
2	03.31	과천자이 22건	별양동	99.99㎡ / 30평	30층	12억	-	신규	24.05~26.05	4년
3	03.31	과천센트레빌아스테리움 2건	갈현동	84.83㎡ / 26평	2층	8.3억	-	갱신		6년
4	03.30	과천위버필드 6건	원문동	84.98㎡ / 26평	17층	10억	-	신규	24.06~26.06	5년
5	03.30	과천자이 22건	별양동	59.95㎡ / 18평	8층	8.3억	-	갱신		4년
6	03.30	래미안슈르 25건	원문동	84.946㎡ / 26평	8층	7.8억	-	신규	24.04~26.04	18년
7	03.30	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.745㎡ / 26평	15층	7.4억	-	신규	24.05~26.05	5년
8	03.30	과천린파밀리에	갈현동	84.99㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	24.05~27.02	2년
9	03.30	래미안센트럴스위트 8건	별양동	59.7㎡ / 18평	2층	7억	▼ -6.7% 전 7.5억	갱신	24.06~26.06	8년
10	03.30	래미안슈르 25건	원문동	59.973㎡ / 18평	15층	7억	-	신규	24.05~26.05	18년
11	03.30	래미안슈르 25건	원문동	59.973㎡ / 18평	14층	6.7억	▼ -18.3% 전 8.2억	갱신	24.06~26.06	18년
12	03.30	주공8 16건	부림동	83.2㎡ / 25평	15층	2.5억	-	신규	24.06~26.06	43년
13	03.29	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	101.93㎡ / 31평	16층	12억	-	신규	24.06~26.06	6년
14	03.29	래미안슈르 25건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	7억	▼ -6.7% 전 7.5억	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
15	03.29	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	20층	7억	-	신규	24.04~26.04	5년
16	03.28	래미안슈르 25건	원문동	84.946㎡ / 26평	8층	7.5억	-	신규	24.05~26.05	18년
17	03.28	주공5 9건	별양동	103.64㎡ / 31평	8층	6억	▼ -12.0% 전 6.8억	갱신	24.03~26.03	43년
18	03.27	래미안슈르 25건	원문동	116.959㎡ / 35평	25층	10억	▼ -4.8% 전 10.5억	갱신	24.06~26.06	18년
19	03.27	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	59.92㎡ / 18평	4층	8억	▼ -5.9% 전 8.5억	갱신 갱신권	24.06~26.06	6년
20	03.27	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	6층	7.9억	▲ +2.6% 전 7.7억	갱신	24.04~26.04	6년
21	03.27	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	1층	7.5억	-	신규	24.05~26.05	6년
22	03.27	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	1층	7.5억	-	신규	24.05~26.05	6년
23	03.26	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	120.9552㎡ / 37평	4층	15억	-	신규	24.06~26.06	6년
24	03.26	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	120.9552㎡ / 37평	9층	14.9억	-	신규	24.07~26.07	6년
25	03.26	과천푸르지오써밋 24건	중앙동	59.934㎡ / 18평	10층	8.2억	→ 동결 전 8.2억	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
26	03.26	래미안센트럴스위트 8건	별양동	59.69㎡ / 18평	6층	6.9억	-	신규	24.05~26.05	8년
27	03.26	주공8 16건	부림동	83.2㎡ / 25평	1층	2.7억	-	신규	24.05~26.05	43년
28	03.25	과천위버필드 6건	원문동	59.94㎡ / 18평	5층	9억	-	신규	24.03~26.03	5년
29	03.25	주공9 14건	부림동	54.48㎡ / 16평	1층	1.5억	-	신규	24.06~26.06	44년
30	03.24	래미안슈르 25건	원문동	84.946㎡ / 26평	16층	8.7억	-	신규	24.05~26.05	18년

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