대구광역시 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 2,212건 (순수월세 포함)

2023년 11월 대구 월세 중간은 보증금 2,500만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,212건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,557건 전세 계약 내역2,179건 가게118,357곳 인구2,345,828명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지17.72㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

1,251건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

134건

전체 대비 6.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 827건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 31% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 61% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

1,557

6월

1,463

7월

1,630

8월

1,550

9월

1,935

10월

2,212

11월

10월 대비 계약 +14.3% 11월 계약 2,212건의 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 208건중간 보증금 1,310만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 631건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,222건중간 보증금 3,528만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 63건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 88건중간 보증금 5,000만

소형 9% 중소형 29% 중형 55% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

달성군중간 보증금 4,565만중간 월세 24만원계약 725건 (구분 없음 527건)

신규 152건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 34건 (비교 가능 144건 중 24%)

월세

높음 50건 (비교 가능 144건 중 35%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 30건 (비교 가능 46건 중 65%)

월세

오름 9건 (비교 가능 45건 중 20%)

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 40만원계약 355건 (구분 없음 146건)