경상북도

포항시 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 269건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,009만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 4.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

259

6월

255

7월

274

8월

227

9월

282

10월

269

11월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 569만

중소형 40~60㎡

129건 · 3,532만

중형 60~85㎡

108건 · 4,771만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,313만

대형 115㎡~

8건 · 7,000만

소형 6% 중소형 48% 중형 40% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,355만 · 149건

남구

평균 6,064만 · 120건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	포항원동사랑으로부영3차 36건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,276만	6만	-	갱신		12년
2	11.30	흥해서희스타힐스더캐슬 23건	흥해읍 남성리	59.96㎡ / 18평	24층	5,000만	65만	-	신규	24.01~26.01	3년
3	11.30	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	25층	2,000만	100만	-	신규	23.12~25.12	8년
4	11.30	한미장관맨션	흥해읍 마산리	84.89㎡ / 26평	2층	500만	50만	-	신규	23.12~25.11	34년
5	11.30	삼도드림파크 2건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	6층	500만	43만	▲ +53.6% 전 28만	갱신	23.12~25.10	22년
6	11.30	승리빌라(6~11) 3건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	70만	-	신규	23.12~25.11	47년
7	11.30	한라103,105동	용흥동	54.21㎡ / 16평	5층	300만	25만	-	갱신		40년
8	11.29	부영사랑으로2차 22건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	-	갱신		18년
9	11.29	부영사랑으로2차 22건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	7층	8,114만	6만	-	갱신		18년
10	11.29	장량휴먼시아	양덕동	59.88㎡ / 18평	3층	5,327만	9만	-	갱신		16년
11	11.29	천마타운	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	2층	2,000만	35만	-	갱신		30년
12	11.29	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	75.00㎡ / 23평	24층	2,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	8년
13	11.28	포항원동사랑으로부영3차 36건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	5층	1억 1,076만	6만	-	갱신		12년
14	11.28	부영사랑으로2차 22건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	3층	1억 737만	6만	-	갱신		18년
15	11.28	포항원동사랑으로부영3차 36건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,276만	6만	-	갱신		12년
16	11.28	포항자이아파트 2건	대잠동	84.96㎡ / 26평	20층	4,000만	160만	-	신규	23.11~24.11	8년
17	11.28	대동우방타운 2건	우현동	59.94㎡ / 18평	17층	3,000만	40만	-	신규	24.01~25.01	32년
18	11.28	우현우방아이유쉘센트럴아파트	우현동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	7년
19	11.28	흥해서희스타힐스더캐슬 23건	흥해읍 남성리	59.96㎡ / 18평	16층	3,000만	53만	-	신규	23.12~25.12	3년
20	11.28	축복웰빙타운(103-5)	대도동	59.87㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	23.12~24.10	12년
21	11.28	준양참마을	오천읍 문덕리	59.85㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	25년
22	11.28	봉림주택1차 2건	장성동	43.62㎡ / 13평	4층	500만	45만	-	신규	23.12~25.12	38년
23	11.27	부영사랑으로2차 22건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	10층	1억 1,126만	6만	-	갱신		18년
24	11.27	포항원동사랑으로부영3차 36건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,276만	6만	-	갱신		12년
25	11.27	포항원동사랑으로부영3차 36건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,276만	6만	-	신규	23.12~24.12	12년
26	11.27	부영사랑으로2차 22건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	11층	8,114만	6만	-	갱신		18년
27	11.27	광장맨션	죽도동	84.15㎡ / 25평	2층	8,000만	10만	-	신규	24.01~26.01	40년
28	11.27	포항지엔하임 2건	흥해읍 초곡리	84.96㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	23.11~24.11	8년
29	11.27	한양수자인 2건	양덕동	84.92㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	-	신규	23.12~25.12	13년
30	11.27	포항코아루블루인시티 3건	동해면	59.89㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	24.01~25.01	8년

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