경상북도

포항시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 231건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,857만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

255

7월

274

8월

227

9월

282

10월

269

11월

231

12월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 649만

중소형 40~60㎡

115건 · 3,769만

중형 60~85㎡

90건 · 4,437만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,000만

대형 115㎡~

7건 · 2,357만

소형 6% 중소형 50% 중형 39% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,778만 · 137건

남구

평균 5,429만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항양덕풍림아이원	양덕동	84.67㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	18년
2	12.31	포항코아루블루인시티 2건	동해면	74.95㎡ / 23평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	8년
3	12.31	삼광풀리스3차	장성동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	23.12~25.12	12년
4	12.31	청우대림2	두호동	43.41㎡ / 13평	12층	500만	50만	-	신규	24.01~24.03	36년
5	12.30	양학신원아침도시퀘렌시아 5건	득량동	53.71㎡ / 16평	14층	2,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	3년
6	12.30	삼도드림파크 3건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	22년
7	12.30	축복웰빙타운(103-5)	대도동	59.87㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	-	신규	24.01~25.01	12년
8	12.30	준양센스빌	장성동	58.63㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	-	갱신	24.02~26.02	23년
9	12.30	삼도드림파크 3건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	-	신규	24.01~25.01	22년
10	12.30	해맞이그린빌2단지 2건	환호동	59.99㎡ / 18평	13층	500만	60만	-	신규	24.01~26.01	19년
11	12.29	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	9층	1억 1,076만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.01~25.01	12년
12	12.29	정림다채움아파트 2건	오천읍 문덕리	66.88㎡ / 20평	12층	3,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	9년
13	12.29	우방1 7건	용흥동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	36년
14	12.29	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 3건	지곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	28년
15	12.29	대동우방타운	우현동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	32년
16	12.29	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.01~26.01	32년
17	12.29	주공근로복지 3건	학잠동	36.34㎡ / 11평	3층	500만	48만	-	신규	24.01~25.02	36년
18	12.29	주공근로복지 3건	학잠동	35.28㎡ / 11평	2층	500만	43만	-	신규	23.12~24.12	36년
19	12.28	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,076만	6만	-	갱신		12년
20	12.28	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	9층	1억 1,076만	6만	-	갱신		12년
21	12.28	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	11층	1억 534만	6만	-	갱신		18년
22	12.28	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	14층	4,313만	29만	-	갱신		18년
23	12.28	포항장량엘에이치천년나무6단지 3건	양덕동	46.45㎡ / 14평	4층	3,506만	18만	-	갱신		11년
24	12.28	포항장량엘에이치천년나무6단지 3건	양덕동	36.59㎡ / 11평	11층	3,145만	8만	-	갱신		11년
25	12.28	양학산KCC스위첸 2건	용흥동	83.40㎡ / 25평	2층	3,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	11년
26	12.28	효자그린1차(고층,저층) 4건	지곡동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	31년
27	12.28	양덕삼구트리니엔	양덕동	84.98㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	23.12~24.12	15년
28	12.28	죽도시티캐슬	죽도동	58.73㎡ / 18평	3층	1,500만	50만	-	신규	24.01~26.01	10년
29	12.28	우방1 7건	용흥동	66.97㎡ / 20평	14층	1,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	36년
30	12.28	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	13층	500만	33만	-	갱신		32년

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