충청북도

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청북도 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청북도 시군구 (11개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청주시 2억 1,706만 ↑+2.8% 81% 55만원 11일
매매
중간가 2억 1,706만
거래량 687건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,006만
거래량 584건
월세
평균 월세 55만원
거래량 384건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 22.93㎍
평균 기온 3.39℃
한파 0일
충주시 1억 7,149만 ↑+8.3% 82% 48만원 6일
매매
중간가 1억 7,149만
거래량 160건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 5,826만
거래량 154건
월세
평균 월세 48만원
거래량 152건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 19.02㎍
평균 기온 2.47℃
한파 0일
보은군 1억 5,923만 ↓-1.7% 77% 53만원 6일
매매
중간가 1억 5,923만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 6,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 18.14㎍
평균 기온 2.82℃
한파 0일
옥천군 1억 5,654만 ↓-22.9% 82% 44만원 5일
매매
중간가 1억 5,654만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 1,088만
거래량 5건
월세
평균 월세 44만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.30㎍
평균 기온 3.04℃
한파 0일
제천시 1억 4,773만 ↓-10.2% 79% 51만원 7일
매매
중간가 1억 4,773만
거래량 155건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,862만
거래량 35건
월세
평균 월세 51만원
거래량 61건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 18.56㎍
평균 기온 1.99℃
한파 0일
영동군 1억 3,619만 ↑+4.1% 75% 14만원 6일
매매
중간가 1억 3,619만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 14만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.18㎍
평균 기온 3.16℃
한파 0일
진천군 1억 2,777만 ↓-7.0% 68% 41만원 13일
매매
중간가 1억 2,777만
거래량 84건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 4,678만
거래량 97건
월세
평균 월세 41만원
거래량 99건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 24.34㎍
평균 기온 3.36℃
한파 0일
증평군 1억 2,040만 ↓-4.6% 82% 29만원 6일
매매
중간가 1억 2,040만
거래량 36건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,450만
거래량 20건
월세
평균 월세 29만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.63㎍
평균 기온 3.67℃
한파 0일
음성군 1억 1,802만 ↓-8.1% 70% 41만원 14일
매매
중간가 1억 1,802만
거래량 88건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 2,338만
거래량 28건
월세
평균 월세 41만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 23.78㎍
평균 기온 2.88℃
한파 0일
단양군 1억 694만 ↑+2.2% 75% 70만원 6일
매매
중간가 1억 694만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 2.00℃
한파 0일
괴산군 7,717만 ↓-47.4% - 25만원 8일
매매
중간가 7,717만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 20.02㎍
평균 기온 2.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 4,438만 (1위) 56.0% 2,596건
경기도 4억 7,461만 (2위) 66.9% 7,460건
세종특별자치시 4억 7,215만 (3위) 48.9% 225건
인천광역시 3억 4,110만 (4위) 68.5% 1,991건
부산광역시 3억 4,066만 (5위) 65.2% 1,800건
대구광역시 3억 1,058만 (6위) 68.7% 1,768건
대전광역시 3억 662만 (7위) 72.1% 930건
제주특별자치도 3억 213만 (8위) 64.4% 177건
울산광역시 2억 9,433만 (9위) 71.0% 944건
광주광역시 2억 7,513만 (10위) 73.9% 1,096건
경상남도 2억 160만 (11위) 76.2% 2,147건
충청남도 1억 9,855만 (12위) 78.0% 1,657건
강원특별자치도 1억 8,337만 (13위) 79.4% 1,290건
충청북도 현재 1억 8,242만 (14위) 80.1% 1,277건
전북특별자치도 1억 7,767만 (15위) 81.2% 1,302건
전라남도 1억 6,641만 (16위) 80.6% 1,127건
경상북도 1억 6,472만 (17위) 79.0% 1,713건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 1,277건
전월 대비 -2%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 222건 / 하락 245건
매매 중간가 1억 8,242만
최저 1,400만 최고 12억
전세가율 80.1%
매매 1,277건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,277건
상승 222건 · 하락 245건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 685 / 501 / 91건

매매 가격

1억 8,242만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,400만 12억
1억 8,242만
매매가 밴드 1,400만 ~ 12억
최고가/중간가 배수 6.6배

전세가율

80.1%
80.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,034만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
2억 4,000만 ▼ -600만
20층 · 2016년 준공
직전 2억 4,600만 (2024.02)
02.29
동아 75.13㎡
재건축연한
1억 3,800만 ▼ -1,200만
12층 · 1990년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.01)
02.29
오창롯데캐슬더하이스트 59.9502㎡
3억 1,000만 ▲ +500만
34층 · 2018년 준공
직전 3억 500만 (2024.02)
02.29
청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 59.9721㎡
신고가
3억 8,000만 ▲ +9,000만
26층 · 2022년 준공
직전최고 2억 9,000만 (2023.07)
02.29
현대3 99.95㎡
재건축연한
2억 1,000만 ▼ -2,150만
12층 · 1995년 준공
직전 2억 3,150만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,277건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 222 / 하락 245
    거래 1277건 중 직전 거래와 비교 가능 516건
  • 갱신 증액률 +0.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 459건 기반
  • 갱신요구권 사용률 32%
    갱신 459건 중 148건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,162건
신규 계약 1,560건72%
갱신 계약 459건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,289건 (60%) 월세 873건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,209건
중형 ~85㎡
884건
대형 85㎡↑
69건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
15만원
보증금 3,002만

갱신요구권 사용률

32.2%
갱신 459건 중 148건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환7건

월세 현황

873건
전체의 40%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
충북오창사랑으로부영8단지 82.7462㎡
신규
전세 1억 6,379만
6층 · 2015년 준공
02.29
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
신규
전세 1억 2,199만
8층 · 2014년 준공
02.29
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
신규
전세 2억
8층 · 2016년 준공
02.29
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,164만
18층 · 2014년 준공
종전 1억 1,822만 → ▲ +342만
02.29
우림필유1차 59.86㎡
갱신
전세 2억
8층 · 2006년 준공
종전 2억 2,300만 → ▼ -2,300만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
덕일한마음 26.13㎡
신규
보증 100만 / 월 40만
12층 · 1996년 준공
02.29
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
갱신
보증 3,173만 / 월 37만
8층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +89만
02.29
한라비발디 129.851㎡
신규
보증 1,000만 / 월 130만
5층 · 2006년 준공
02.29
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
신규
보증 1억 608만 / 월 7만
11층 · 2014년 준공
02.29
한신더휴센트럴파크 84.9922㎡
신규
보증 3,000만 / 월 160만
43층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.74℃
평균 최고기온
7.97℃
평균 최저기온
-1.72℃
극최고기온
20.20℃
극최저기온
-9.50℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.45 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 11.07 6.87 0.0348 0.0084
02.24 13.54 7.43 0.0361 0.0068
02.25 13.04 10.60 0.0268 0.0087
02.26 24.56 17.86 0.0220 0.0125
02.27 20.42 11.33 0.0308 0.0115
02.28 29.89 13.87 0.0287 0.0135
02.29 40.35 23.96 0.0176 0.0185
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.08 / 85.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0262 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0139 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

충청북도 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.1% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 80.1%

다른 데이터 탐색

충청북도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.1%
  • 매매 중간가 1억 8,242만 · 전세 중간가 1억 7,034만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.8%
  • 갱신 459건 중 148건(32.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 1,277건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 48% (상승 222건 / 하락 245건)
  • 매매 중간가 1억 8,242만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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