충청북도 옥천군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 81.7%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청북도 옥천군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청북도 옥천군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청북도 옥천군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

충청북도

옥천군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

옥천군 행정동 (9개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥천읍	1.6억 ↓-21.6%	82%	44만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 3.59℃ 한파 0일
	이원면	1.3억	-	-	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 0일
	동이면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 3.59℃ 한파 0일
	안남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 3.25℃ 한파 0일
	안내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.52㎍ 평균 기온 3.14℃ 한파 0일
	청성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 3.25℃ 한파 0일
	군북면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	청산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 2.57℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.2억 (1위)	81.0%	689건
충주시	1.7억 (2위)	81.3%	161건
보은군	1.6억 (3위)	77.4%	17건
옥천군 현재	1.6억 (4위)	81.7%	18건
제천시	1.5억 (5위)	78.7%	160건
영동군	1.4억 (6위)	74.6%	15건
진천군	1.3억 (7위)	68.0%	84건
증평군	1.2억 (8위)	82.3%	36건
음성군	1.2억 (9위)	70.1%	89건
단양군	1.1억 (10위)	74.6%	13건
괴산군	0.8억 (11위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 18건

전월 대비 -31%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 3.2억

전세가율 81.7%

매매 18건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 18건

상승 2건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 14 / 4 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.2억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

81.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

옥천군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.7% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 11건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

7건 64%

갱신 계약 전체 11건 중

1건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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02.24

하늘빛아파트 84.8875㎡

갱신

전세 1.8억

2층 · 2007년 준공

02.15

더퍼스트이안 75.6918㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 2021년 준공

02.06

하늘빛아파트 59.8563㎡

전세 1억

11층 · 2007년 준공

02.03

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

전세 0.7억

11층 · 1998년 준공

02.03

옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡

전세 0.7억

8층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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02.24

옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 1999년 준공

02.15

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

8층 · 1998년 준공

02.08

옥천장야주공(1)단지 51.49㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2002년 준공

02.05

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

1층 · 1998년 준공

02.03

현대아파트 74.88㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

13층 · 1992년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.04℃

평균 최고기온

8.07℃

평균 최저기온

-1.17℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.52

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	6.96	4.60	0.0368	0.0071
02.24	9.93	5.69	0.0385	0.0056
02.25	8.04	7.61	0.0280	0.0088
02.26	24.07	19.19	0.0231	0.0141
02.27	17.50	10.32	0.0332	0.0116
02.28	25.07	11.84	0.0295	0.0156
02.29	22.30	14.52	0.0159	0.0188

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.30 / 65.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0270 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1.1억	6일	가성비 1위
2위	증평군	1.2억	6일	저가 진입
3위	영동군	1.4억	6일	진입장벽 낮음
4위	괴산군	0.8억	8일
5위	옥천군	1.6억	5일

종합 진단 2024년 02월

옥천군 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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옥천군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥천군 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm

옥천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

옥천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.6억

옥천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

옥천군

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옥천군 전세 이사 전 확인할 것

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