충청북도

보은군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
보은군 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
보은군 행정동 (11개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보은읍 1억 5,923만 ↓-1.7% 77% 53만원 1일
매매
중간가 1억 5,923만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 6,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 2.09℃
한파 0일
산외면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 2.09℃
한파 0일
수한면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
삼승면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 2.44℃
한파 0일
회남면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 18.14㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
속리산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 2.30℃
한파 0일
탄부면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 2.44℃
한파 0일
내북면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 18.46㎍
평균 기온 2.63℃
한파 0일
장안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 1.97℃
한파 0일
회인면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 18.46㎍
평균 기온 3.90℃
한파 0일
마로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 2.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,706만 (1위) 81.3% 687건
충주시 1억 7,149만 (2위) 82.3% 160건
보은군 현재 1억 5,923만 (3위) 77.4% 17건
옥천군 1억 5,654만 (4위) 81.7% 18건
제천시 1억 4,773만 (5위) 78.7% 155건
영동군 1억 3,619만 (6위) 74.6% 15건
진천군 1억 2,777만 (7위) 67.7% 84건
증평군 1억 2,040만 (8위) 82.3% 36건
음성군 1억 1,802만 (9위) 70.4% 88건
단양군 1억 694만 (10위) 74.6% 13건
괴산군 7,717만 (11위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 17건
전월 대비 +70%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 5,923만
최저 3,550만 최고 3억 5,500만
전세가율 77.4%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +70%
소형 / 중형 / 대형 5 / 6 / 6건

매매 가격

1억 5,923만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,550만 3억 5,500만
1억 5,923만
매매가 밴드 3,550만 ~ 3억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

77.4%
77.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
강변리츠빌 84.9816㎡
2억 1,000만 ▲ +500만
5층 · 2006년 준공
직전 2억 500만 (2023.08)
02.29
극동 38.64㎡
3,550만 ▼ -650만
5층 · 1997년 준공
직전 4,200만 (2024.02)
02.27
보은신한헤센 74.969㎡
거래취소
1억 8,200만
18층 · 2018년 준공
직전 1억 7,900만 (2024.01)
02.26
대신센텀캐슬아파트 136.99㎡
3억 5,500만
1층 · 2023년 준공
직전 3억 5,500만 (2023.10)
02.26
대신센텀캐슬아파트 131.1㎡
3억 4,000만 ▼ -800만
1층 · 2023년 준공
직전 3억 4,800만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

보은군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 5건83%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (50%) 월세 3건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 50%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.22
남산 59.94㎡
신규
전세 3,000만
5층 · 1990년 준공
02.16
극동 38.64㎡
신규
전세 3,500만
9층 · 1997년 준공
02.05
보은신한헤센 74.969㎡
전세 1억 3,000만
11층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
보은신한헤센 74.969㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
13층 · 2018년 준공
02.14
극동 59.04㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1997년 준공
02.01
보은신한헤센 84.992㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
2층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.14 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.86 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.82℃
평균 최고기온
7.50℃
평균 최저기온
-1.18℃
극최고기온
19.70℃
극최저기온
-8.80℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.86 m/s
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.01
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 6.94 3.58 0.0362 0.0080
02.24 10.18 4.21 0.0387 0.0063
02.25 9.39 7.92 0.0286 0.0082
02.26 26.99 19.74 0.0227 0.0128
02.27 18.33 9.53 0.0324 0.0123
02.28 24.83 10.30 0.0340 0.0126
02.29 28.74 18.01 0.0158 0.0172
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.14 / 78.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0267 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0129 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

보은군 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 77.4%

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보은군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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보은군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.4%
  • 매매 중간가 1억 5,923만 · 전세 중간가 6,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +70%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 5,923만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm