충청북도 진천군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 67.7%입니다. 매매 중간가 1억 2,777만 기준입니다.

충청북도 진천군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청북도 진천군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 24건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 84건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1억 2,777만입니다.

충청북도 진천군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

충청북도

진천군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

진천군 동네별 라벨 2024년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

2개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

진천군 행정동 (7개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕산읍	2억 6,238만 ↓-18.8%	68%	54만원	9일
매매 중간가 2억 6,238만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,927만 거래량 45건 월세 평균 월세 54만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.67㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	진천읍	1억 1,444만 ↓-0.8%	62%	34만원	8일
매매 중간가 1억 1,444만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 2,877만 거래량 42건 월세 평균 월세 34만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.78㎍ 평균 기온 3.44℃ 한파 0일
	광혜원면	7,775만 ↓-27.9%	82%	40만원	12일
매매 중간가 7,775만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,433만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.98㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	이월면	4,963만 ↑+24.1%	-	7만원	9일
매매 중간가 4,963만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,278만 거래량 5건 월세 평균 월세 7만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.67㎍ 평균 기온 3.11℃ 한파 0일
	문백면	3,400만 ↑+16.2%	-	-	8일
매매 중간가 3,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.68㎍ 평균 기온 3.56℃ 한파 0일
	초평면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 3.56℃ 한파 0일
	백곡면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 3.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,706만 (1위)	81.3%	687건
충주시	1억 7,149만 (2위)	82.3%	160건
보은군	1억 5,923만 (3위)	77.4%	17건
옥천군	1억 5,654만 (4위)	81.7%	18건
제천시	1억 4,773만 (5위)	78.7%	155건
영동군	1억 3,619만 (6위)	74.6%	15건
진천군 현재	1억 2,777만 (7위)	67.7%	84건
증평군	1억 2,040만 (8위)	82.3%	36건
음성군	1억 1,802만 (9위)	70.4%	88건
단양군	1억 694만 (10위)	74.6%	13건
괴산군	7,717만 (11위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 84건

전월 대비 +4%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 15건

매매 중간가 1억 2,777만

최저 2,850만 최고 3억 6,500만

전세가율 67.7%

매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 84건

상승 11건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 46 / 38 / 0건

매매 가격

1억 2,777만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,850만 3억 6,500만

1억 2,777만

매매가 밴드 2,850만 ~ 3억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

67.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,678만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

진천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 15

거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 +0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 24건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 196건

신규 계약 140건71%

갱신 계약 24건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 97건 (49%) 월세 99건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

79건

중형 ~85㎡

115건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

16만원

보증금 5,000만

갱신

15만원

보증금 5,336만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 24건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

99건

전체의 51%

평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

부영임대 49.92㎡

갱신·청구권

전세 5,347만

7층 · 2004년 준공

종전 5,197만 → ▲ +150만

02.29

부영임대 60.0㎡

갱신·청구권

전세 6,511만

4층 · 2004년 준공

종전 6,328만 → ▲ +183만

02.29

진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡

신규

전세 9,625만

12층 · 2013년 준공

02.29

충북혁신도시아모리움내안애 84.9637㎡

신규

전세 2억

17층 · 2018년 준공

02.29

충북혁신리슈빌 74.48㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

진천우림필유 84.9923㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

6층 · 2016년 준공

02.29

우미린스테이 70.5634㎡

신규

보증 1억 240만 / 월 15만

6층 · 2018년 준공

02.29

우미린스테이 84.702㎡

갱신

보증 1억 1,960만 / 월 16만

4층 · 2018년 준공

월세 ▲ +1만

02.29

영무예다음1차 84.949㎡

신규

보증 1억 4,660만 / 월 10만

17층 · 2015년 준공

02.28

우미린스테이 70.5634㎡

갱신

보증 1억 240만 / 월 15만

21층 · 2018년 준공

월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.36℃

평균 최고기온

8.31℃

평균 최저기온

-1.04℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-6.10℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.82	6.87	0.0331	0.0079
02.24	12.49	6.76	0.0345	0.0059
02.25	12.68	11.26	0.0270	0.0075
02.26	29.40	21.84	0.0191	0.0124
02.27	19.55	10.45	0.0299	0.0108
02.28	30.24	14.01	0.0295	0.0117
02.29	51.76	31.93	0.0197	0.0185

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.34 / 76.65 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0258 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0134 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1억 694만	6일	가성비 1위
2위	증평군	1억 2,040만	6일	저가 진입
3위	영동군	1억 3,619만	6일	진입장벽 낮음
4위	괴산군	7,717만	8일
5위	옥천군	1억 5,654만	5일

종합 진단 2024년 02월

진천군 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.7% · 갱신 증액률 +0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 67.7%

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진천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진천군 주거 환경 자주 묻는 질문

진천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.7%
매매 중간가 1억 2,777만 · 전세 중간가 1억 4,678만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0258 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.41 ppm

진천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 24건 중 4건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 84건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 42% (상승 11건 / 하락 15건)
매매 중간가 1억 2,777만

진천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

진천군

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부동산 시장 동향 2024년 02월

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