	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문경시	1억 8,742만 ↓-3.9%	61%	39만원	6일
매매 중간가 1억 8,742만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 5.62℃ 한파 1일
	성주군	1억 8,600만 ↑+12.5%	-	-	3일
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.75㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	예천군	1억 8,594만 ↓-20.9%	73%	75만원	7일
매매 중간가 1억 8,594만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,286만 거래량 25건 월세 평균 월세 75만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	경산시	1억 8,471만 ↓-9.3%	74%	54만원	2일
매매 중간가 1억 8,471만 거래량 258건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,097만 거래량 190건 월세 평균 월세 54만원 거래량 177건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,452만 ↓-2.4%	83%	68만원	7일
매매 중간가 1억 8,452만 거래량 348건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,216만 거래량 266건 월세 평균 월세 68만원 거래량 134건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.49㎍ 평균 기온 7.69℃ 한파 0일
	영덕군	1억 7,848만 ↓-1.4%	-	57만원	2일
매매 중간가 1억 7,848만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 6.33℃ 한파 0일
	상주시	1억 7,391만 ↓-0.4%	74%	53만원	4일
매매 중간가 1억 7,391만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 1일
	안동시	1억 6,943만 ↓-2.2%	80%	48만원	11일
매매 중간가 1억 6,943만 거래량 131건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,227만 거래량 44건 월세 평균 월세 48만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	김천시	1억 6,454만 ↑+4.2%	81%	59만원	5일
매매 중간가 1억 6,454만 거래량 137건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,282만 거래량 54건 월세 평균 월세 59만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	청송군	1억 6,167만 ↑+88.5%	-	-	2일
매매 중간가 1억 6,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 5.34℃ 한파 0일
	청도군	1억 5,650만 ↑+22.3%	-	33만원	2일
매매 중간가 1억 5,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,071만 ↓-1.3%	81%	52만원	3일
매매 중간가 1억 5,071만 거래량 549건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,256만 거래량 304건 월세 평균 월세 52만원 거래량 177건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.83㎍ 평균 기온 7.10℃ 한파 0일
	울진군	1억 4,992만 ↑+10.3%	-	49만원	1일
매매 중간가 1억 4,992만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	의성군	1억 4,263만 ↑+22.4%	-	50만원	3일
매매 중간가 1억 4,263만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	경주시	1억 3,971만 ↓-13.6%	82%	57만원	6일
매매 중간가 1억 3,971만 거래량 229건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,813만 거래량 223건 월세 평균 월세 57만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,605만 ↑+15.1%	-	47만원	11일
매매 중간가 1억 3,605만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,646만 거래량 22건 월세 평균 월세 47만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.71㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,891만 ↓-3.0%	80%	34만원	3일
매매 중간가 1억 1,891만 거래량 99건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,230만 거래량 33건 월세 평균 월세 34만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 7.16℃ 한파 0일
	고령군	1억 1,675만 ↑+9.9%	-	25만원	1일
매매 중간가 1억 1,675만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 25만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.25㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	영천시	1억 1,338만 ↑+3.4%	73%	40만원	2일
매매 중간가 1억 1,338만 거래량 98건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,995만 거래량 10건 월세 평균 월세 40만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	영양군	1억 450만 ↓-27.4%	-	10만원	1일
매매 중간가 1억 450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	봉화군	5,940만 ↓-66.1%	-	-	1일
매매 중간가 5,940만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 2일
	울릉군	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 744만 (1위)	57.0%	4,269건
경기도	4억 7,521만 (2위)	67.0%	10,052건
세종특별자치시	4억 5,983만 (3위)	49.3%	355건
인천광역시	3억 3,925만 (4위)	68.6%	2,730건
부산광역시	3억 3,424만 (5위)	66.3%	2,314건
대구광역시	3억 2,038만 (6위)	67.6%	2,086건
제주특별자치도	3억 235만 (7위)	65.9%	180건
대전광역시	2억 9,871만 (8위)	72.9%	1,164건
울산광역시	2억 8,194만 (9위)	72.6%	1,188건
광주광역시	2억 6,932만 (10위)	74.5%	1,388건
경상남도	1억 9,702만 (11위)	76.8%	2,805건
충청남도	1억 9,020만 (12위)	76.9%	2,143건
강원특별자치도	1억 8,214만 (13위)	78.2%	1,654건
전북특별자치도	1억 8,180만 (14위)	80.6%	1,840건
충청북도	1억 7,972만 (15위)	80.5%	1,670건
전라남도	1억 7,096만 (16위)	77.7%	1,302건
경상북도 현재	1억 5,998만 (17위)	79.2%	2,117건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 2,117건

전월 대비 +24%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 406건 / 하락 411건

매매 중간가 1억 5,998만

최저 1,450만 최고 6억 4,500만

전세가율 79.2%

매매 2,117건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,117건

상승 406건 · 하락 411건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 837 / 1,124 / 156건

매매 가격

1억 5,998만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,450만 6억 4,500만

1억 5,998만

매매가 밴드 1,450만 ~ 6억 4,500만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

79.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,460만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,117건 기반
최근 거래 방향 상승 406 / 하락 411

거래 2117건 중 직전 거래와 비교 가능 871건
갱신 증액률 -2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 500건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 500건 중 94건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,335건

신규 계약 1,730건74%

갱신 계약 500건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,388건 (59%) 월세 947건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

974건

중형 ~85㎡

1,249건

대형 85㎡↑

112건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.1배

신규

50만원

보증금 1,572만

갱신

7만원

보증금 8,220만

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 500건 중 94건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

947건

전체의 41%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

영천완산미소지움2차 67.1603㎡

신규

전세 1억 8,000만

20층 · 2019년 준공

03.31

학잠보성 59.98㎡

신규

전세 9,000만

20층 · 1998년 준공

03.31

이동현대홈타운 84.9936㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 9,000만

10층 · 2000년 준공

종전 1억 6,800만 → ▲ +2,200만

03.31

포항상도코아루센트럴하임 70.0112㎡

신규

전세 2억 3,000만

13층 · 2015년 준공

03.31

창포2주공아파트 37.67㎡

신규

전세 5,985만

11층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

휴천현대1차 74.507㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 1992년 준공

03.31

우방궁전맨션 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 1995년 준공

03.31

영덕우진센트럴하임 84.9007㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

7층 · 2015년 준공

03.31

영남비취타운2차(178-26) 54.16㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1988년 준공

03.31

두호SK뷰푸르지오2단지 84.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

11층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.52℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.52℃

평균 최고기온

12.59℃

평균 최저기온

0.53℃

극최고기온

25.10℃

극최저기온

-15.10℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	21.77	9.99	0.0452	0.0075
03.26	11.54	6.00	0.0411	0.0076
03.27	21.96	12.06	0.0273	0.0117
03.28	24.45	16.04	0.0221	0.0159
03.29	116.43	27.91	0.0422	0.0092
03.30	82.80	24.38	0.0408	0.0113
03.31	65.70	22.85	0.0411	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.45 / 77.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0406 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 8,194만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 6,932만	3일	저가 진입
3위	대구광역시	3억 2,038만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,096만	8일
5위	전북특별자치도	1억 8,180만	7일

종합 진단 2024년 03월

경상북도 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.2% · 갱신 증액률 -2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.2%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2%
매매 중간가 1억 5,998만 · 전세 중간가 1억 5,460만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0406 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.0%
갱신 500건 중 94건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,117건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 50% (상승 406건 / 하락 411건)
매매 중간가 1억 5,998만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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