	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성주군	2억 238만 ↑+8.8%	-	-	4일
매매 중간가 2억 238만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 15.06℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,915만 ↑+7.8%	70%	56만원	4일
매매 중간가 1억 9,915만 거래량 211건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,732만 거래량 153건 월세 평균 월세 56만원 거래량 166건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 14.94℃ 한파 0일
	청송군	1억 9,000만 ↑+17.5%	-	5만원	3일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 13.32℃ 한파 0일
	예천군	1억 8,936만 ↑+1.8%	76%	80만원	4일
매매 중간가 1억 8,936만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 250만 거래량 13건 월세 평균 월세 80만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.70㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,536만 ↑+0.5%	81%	64만원	10일
매매 중간가 1억 8,536만 거래량 282건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,467만 거래량 232건 월세 평균 월세 64만원 거래량 113건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.05㎍ 평균 기온 14.31℃ 한파 0일
	울진군	1억 8,058만 ↑+20.5%	-	50만원	2일
매매 중간가 1억 8,058만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	안동시	1억 7,641만 ↑+4.1%	78%	57만원	6일
매매 중간가 1억 7,641만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,087만 거래량 26건 월세 평균 월세 57만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	상주시	1억 7,422만 ↑+0.2%	68%	45만원	3일
매매 중간가 1억 7,422만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	문경시	1억 6,581만 ↓-11.5%	77%	24만원	4일
매매 중간가 1억 6,581만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 24만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	김천시	1억 5,875만 ↓-3.5%	79%	48만원	3일
매매 중간가 1억 5,875만 거래량 136건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,560만 거래량 51건 월세 평균 월세 48만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.01㎍ 평균 기온 14.91℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,035만 ↓-0.2%	79%	53만원	4일
매매 중간가 1억 5,035만 거래량 450건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,280만 거래량 237건 월세 평균 월세 53만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.22㎍ 평균 기온 15.29℃ 한파 0일
	의성군	1억 4,808만 ↑+3.8%	-	-	3일
매매 중간가 1억 4,808만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	경주시	1억 4,627만 ↑+4.7%	78%	57만원	5일
매매 중간가 1억 4,627만 거래량 182건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,674만 거래량 200건 월세 평균 월세 57만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.47㎍ 평균 기온 14.21℃ 한파 0일
	봉화군	1억 4,143만 ↑+138.1%	-	38만원	2일
매매 중간가 1억 4,143만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 13.30℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,311만 ↓-2.2%	66%	41만원	6일
매매 중간가 1억 3,311만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,732만 거래량 23건 월세 평균 월세 41만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,548만 ↑+10.7%	76%	36만원	4일
매매 중간가 1억 2,548만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,571만 거래량 8건 월세 평균 월세 36만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 14.37℃ 한파 0일
	청도군	1억 2,107만 ↓-22.6%	-	-	4일
매매 중간가 1억 2,107만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 14.99℃ 한파 0일
	영덕군	1억 2,025만 ↓-32.6%	-	-	3일
매매 중간가 1억 2,025만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 13.77℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 931만 ↓-8.1%	73%	32만원	4일
매매 중간가 1억 931만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,619만 거래량 23건 월세 평균 월세 32만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	고령군	8,063만 ↓-30.9%	-	35만원	3일
매매 중간가 8,063만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 14.85℃ 한파 0일
	영양군	-	-	6만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 13.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 3,089만 (1위)	56.3%	4,457건
경기도	4억 7,647만 (2위)	67.0%	9,793건
세종특별자치시	4억 3,488만 (3위)	50.0%	348건
부산광역시	3억 4,658만 (4위)	65.2%	2,286건
인천광역시	3억 4,274만 (5위)	68.8%	2,631건
제주특별자치도	3억 1,438만 (6위)	65.7%	180건
대구광역시	3억 1,242만 (7위)	67.1%	2,071건
대전광역시	2억 8,886만 (8위)	72.4%	1,028건
울산광역시	2억 8,258만 (9위)	72.4%	1,081건
광주광역시	2억 7,599만 (10위)	71.5%	1,237건
충청남도	1억 9,578만 (11위)	78.0%	1,819건
경상남도	1억 9,378만 (12위)	76.5%	2,639건
강원특별자치도	1억 8,312만 (13위)	77.7%	1,507건
전북특별자치도	1억 8,024만 (14위)	81.0%	1,628건
충청북도	1억 7,885만 (15위)	79.4%	1,360건
전라남도	1억 7,073만 (16위)	78.6%	1,193건
경상북도 현재	1억 6,134만 (17위)	76.5%	1,760건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 1,760건

전월 대비 -17%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 287건 / 하락 310건

매매 중간가 1억 6,134만

최저 1,000만 최고 6억 1,500만

전세가율 76.5%

매매 1,760건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,760건

상승 287건 · 하락 310건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 715 / 913 / 132건

매매 가격

1억 6,134만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 6억 1,500만

1억 6,134만

매매가 밴드 1,000만 ~ 6억 1,500만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,936만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,760건 기반
최근 거래 방향 상승 287 / 하락 310

거래 1760건 중 직전 거래와 비교 가능 632건
갱신 증액률 -2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 466건 기반
갱신요구권 사용률 16%

갱신 466건 중 73건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,073건

신규 계약 1,534건74%

갱신 계약 466건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,193건 (58%) 월세 880건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

903건

중형 ~85㎡

1,081건

대형 85㎡↑

89건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.1배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

7만원

보증금 8,424만

갱신요구권 사용률

15.7%

갱신 466건 중 73건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

880건

전체의 42%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

포항원동사랑으로부영5차아파트 59.9284㎡

갱신

전세 1억 1,052만

4층 · 2015년 준공

종전 1억 825만 → ▲ +227만

04.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

전세 9,631만

2층 · 2008년 준공

종전 9,433만 → ▲ +198만

04.30

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

전세 1억 2,475만

6층 · 2008년 준공

종전 1억 2,219만 → ▲ +256만

04.30

센트럴파크2차 58.2315㎡

갱신

전세 1억 3,000만

10층 · 2015년 준공

04.30

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

전세 9,631만

6층 · 2008년 준공

종전 9,433만 → ▲ +198만

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 1,275만 / 월 6만

2층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +1억 1,275만 / 월세 ▲ +1만

04.30

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 1,275만 / 월 6만

3층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +199만

04.30

금호우방타운 59.98㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

14층 · 1997년 준공

04.30

창신영천타운 59.34㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 1997년 준공

04.30

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

갱신

보증 8,424만 / 월 6만

10층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +148만

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.41℃

평균 최고기온

21.06℃

평균 최저기온

8.37℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

-3.10℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.01

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	19.51	9.38	0.0368	0.0083
04.25	42.93	14.33	0.0401	0.0099
04.26	58.23	21.61	0.0394	0.0141
04.27	53.88	25.13	0.0527	0.0119
04.28	51.06	24.72	0.0551	0.0091
04.29	34.92	19.14	0.0487	0.0077
04.30	28.10	16.01	0.0402	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.58 / 120.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0431 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,599만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 8,024만	8일	저가 진입
3위	경상남도	1억 9,378만	8일	진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 1,242만	3일
5위	경상북도	1억 6,134만	11일

종합 진단 2024년 04월

경상북도 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 -2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 76.5%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 1억 6,134만 · 전세 중간가 1억 4,936만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.41 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 466건 중 73건(15.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,760건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 48% (상승 287건 / 하락 310건)
매매 중간가 1억 6,134만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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