전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.0%이며, 갱신 1,062건 중 97건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 1,633건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.3억 ↑+2.0%	82%	50만원	3일
매매 중간가 2.3억 거래량 855건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.0억 거래량 511건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 757건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 15.42℃ 한파 0일
	무주군	2.1억 ↑+4.9%	73%	-	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	부안군	1.6억 ↑+33.7%	63%	47만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.23㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	고창군	1.5억 ↓-11.6%	-	27만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	남원시	1.5억 ↑+0.7%	59%	23만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.9억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 14.11℃ 한파 0일
	완주군	1.4억 ↓-3.0%	78%	35만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 100건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.18㎍ 평균 기온 14.77℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↑+3.4%	85%	44만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 205건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 382건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 173건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.44㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	정읍시	1.4억 ↓-20.0%	61%	28만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 14.51℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↓-6.6%	82%	46만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 285건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 194건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 169건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.12㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	순창군	1.2억 ↓-29.4%	-	29만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 14.59℃ 한파 0일
	김제시	1.1억 ↑+0.4%	80%	28만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 60건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	임실군	0.9억 ↑+11.5%	88%	29만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 14.37℃ 한파 0일
	진안군	0.7억 ↓-51.7%	-	22만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.65㎍ 평균 기온 14.06℃ 한파 0일
	장수군	0.6억	-	40만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.3억 (1위)	56.3%	4,464건
경기도	4.8억 (2위)	67.0%	9,823건
세종특별자치시	4.3억 (3위)	50.1%	347건
부산광역시	3.5억 (4위)	65.3%	2,296건
인천광역시	3.4억 (5위)	69.0%	2,632건
제주특별자치도	3.1억 (6위)	65.7%	180건
대구광역시	3.1억 (7위)	66.9%	2,083건
대전광역시	2.9억 (8위)	72.6%	1,034건
울산광역시	2.8억 (9위)	72.4%	1,082건
광주광역시	2.8억 (10위)	71.4%	1,240건
충청남도	2.0억 (11위)	78.2%	1,837건
경상남도	1.9억 (12위)	76.5%	2,651건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	77.8%	1,526건
전북특별자치도 현재	1.8억 (14위)	81.1%	1,633건
충청북도	1.8억 (15위)	79.4%	1,367건
전라남도	1.7억 (16위)	78.6%	1,198건
경상북도	1.6억 (17위)	76.6%	1,767건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 1,633건

전월 대비 -12%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 10억

전세가율 81.1%

매매 1,633건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,633건

상승 353건 · 하락 295건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 743 / 744 / 146건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 10억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 10억

최고가/중간가 배수 5.6배

전세가율

81.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.1% — 깡통전세 위험 매매 1,633건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 2,523건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.0% — 안정적 갱신 1,062건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 1,062건 중 97건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,523건 중

1,367건 54%

갱신 계약 전체 2,523건 중

1,062건 42%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,523건

전세 1,238건 (49%) 월세·반전세 1,285건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,184건

중형 ~85㎡

1,263건

대형 85㎡↑

76건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

25만원

보증금 1.9억

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 1,062건 중 97건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,285건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,284건

순월세1건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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04.30

태평아이파크 59.7204㎡

신규

전세 2.6억

12층 · 2022년 준공

04.30

에코시티KCC스위첸 59.951㎡

전세 2억

10층 · 2019년 준공

04.30

태평아이파크 59.7204㎡

신규

전세 2.9억

6층 · 2022년 준공

04.30

세븐팰리스 데시앙 84.96㎡

신규

전세 3.1억

6층 · 2013년 준공

04.30

태평아이파크 59.7204㎡

신규

전세 2.8억

15층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

우성그린 59.69㎡

신규

보증 0.3억 / 월 30만

2층 · 1991년 준공

04.30

봉덕주공 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 1998년 준공

04.30

에코시티데시앙네스트8블럭 84.9615㎡

보증 2.1억 / 월 25만

25층 · 2020년 준공

04.30

온천마을제일 59.8706㎡

신규

보증 0.3억 / 월 45만

3층 · 1999년 준공

04.30

평화지안리즈 51.1165㎡

신규

보증 0.3억 / 월 16만

2층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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04.08

비사벌 59.92㎡

신규

월 40만

2층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 25일 · 3.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.01℃

평균 최고기온

20.25℃

평균 최저기온

8.51℃

극최고기온

29.90℃

극최저기온

-1.40℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.43

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	27.67	14.37	0.0475	0.0057
04.25	25.84	12.18	0.0488	0.0070
04.26	34.49	18.47	0.0408	0.0100
04.27	32.22	17.54	0.0461	0.0091
04.28	28.66	14.83	0.0476	0.0086
04.29	32.56	19.28	0.0408	0.0085
04.30	42.92	23.43	0.0418	0.0073

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.34 / 55.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0432 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2.8억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1.8억	8일	저가 진입
3위	경상남도	1.9억	8일	진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3.1억	3일
5위	경상북도	1.6억	11일

종합 진단 2024년 04월

전북특별자치도 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 1,062건 중 97건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,633건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

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가스 대기질

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