	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 5,050만 ↑+7.7%	80%	63만원	4일
매매 중간가 2억 5,050만 거래량 308건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,466만 거래량 226건 월세 평균 월세 63만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 13.90℃ 한파 0일
	속초시	2억 1,794만 ↓-6.3%	75%	64만원	4일
매매 중간가 2억 1,794만 거래량 113건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,783만 거래량 126건 월세 평균 월세 64만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 13.92℃ 한파 0일
	강릉시	2억 587만 ↑+0.8%	77%	55만원	2일
매매 중간가 2억 587만 거래량 139건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,718만 거래량 127건 월세 평균 월세 55만원 거래량 165건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	고성군	1억 9,490만 ↓-2.7%	72%	69만원	6일
매매 중간가 1억 9,490만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 69만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 12.27℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,054만 ↑+1.9%	80%	51만원	7일
매매 중간가 1억 9,054만 거래량 467건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,657만 거래량 429건 월세 평균 월세 51만원 거래량 390건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.70㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	양구군	1억 7,500만 ↑+22.4%	-	25만원	5일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	양양군	1억 7,110만 ↓-9.6%	70%	62만원	4일
매매 중간가 1억 7,110만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,950만 거래량 11건 월세 평균 월세 62만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	횡성군	1억 5,893만 ↑+5.6%	63%	42만원	4일
매매 중간가 1억 5,893만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 3,520만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 13.11℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,673만 ↑+4.1%	77%	47만원	4일
매매 중간가 1억 4,673만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,952만 거래량 19건 월세 평균 월세 47만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	동해시	1억 3,604만 ↓-2.5%	78%	43만원	3일
매매 중간가 1억 3,604만 거래량 102건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,943만 거래량 78건 월세 평균 월세 43만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.36㎍ 평균 기온 14.63℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,641만 ↑+0.7%	71%	45만원	3일
매매 중간가 1억 1,641만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,129만 거래량 11건 월세 평균 월세 45만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 13.26℃ 한파 0일
	평창군	1억 1,154만 ↑+6.3%	85%	61만원	3일
매매 중간가 1억 1,154만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,975만 거래량 4건 월세 평균 월세 61만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 11.91℃ 한파 0일
	인제군	1억 950만 ↓-21.9%	-	35만원	5일
매매 중간가 1억 950만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 11.41℃ 한파 0일
	태백시	1억 343만 ↑+14.5%	69%	35만원	2일
매매 중간가 1억 343만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 8,983만 거래량 12건 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 12.20℃ 한파 0일
	철원군	9,734만 ↓-8.2%	57%	45만원	4일
매매 중간가 9,734만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 2,197만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 12.64℃ 한파 0일
	영월군	8,678만 ↓-14.6%	-	35만원	4일
매매 중간가 8,678만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.66㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	정선군	8,503만 ↓-10.7%	-	22만원	3일
매매 중간가 8,503만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.60㎍ 평균 기온 12.04℃ 한파 0일
	화천군	6,500만 ↓-7.1%	-	50만원	4일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 3,089만 (1위)	56.3%	4,457건
경기도	4억 7,647만 (2위)	67.0%	9,793건
세종특별자치시	4억 3,488만 (3위)	50.0%	348건
부산광역시	3억 4,658만 (4위)	65.2%	2,286건
인천광역시	3억 4,274만 (5위)	68.8%	2,631건
제주특별자치도	3억 1,438만 (6위)	65.7%	180건
대구광역시	3억 1,242만 (7위)	67.1%	2,071건
대전광역시	2억 8,886만 (8위)	72.4%	1,028건
울산광역시	2억 8,258만 (9위)	72.4%	1,081건
광주광역시	2억 7,599만 (10위)	71.5%	1,237건
충청남도	1억 9,578만 (11위)	78.0%	1,819건
경상남도	1억 9,378만 (12위)	76.5%	2,639건
강원특별자치도 현재	1억 8,312만 (13위)	77.7%	1,507건
전북특별자치도	1억 8,024만 (14위)	81.0%	1,628건
충청북도	1억 7,885만 (15위)	79.4%	1,360건
전라남도	1억 7,073만 (16위)	78.6%	1,193건
경상북도	1억 6,134만 (17위)	76.5%	1,760건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 1,507건

전월 대비 -9%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 271건 / 하락 255건

매매 중간가 1억 8,312만

최저 1,000만 최고 9억

전세가율 77.7%

매매 1,507건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,507건

상승 271건 · 하락 255건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 732 / 692 / 83건

매매 가격

1억 8,312만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 9억

1억 8,312만

매매가 밴드 1,000만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

77.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,710만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,507건 기반
최근 거래 방향 상승 271 / 하락 255

거래 1507건 중 직전 거래와 비교 가능 605건
갱신 증액률 +3.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 509건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 509건 중 126건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,062건

신규 계약 1,467건71%

갱신 계약 509건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,058건 (51%) 월세 1,004건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,199건

중형 ~85㎡

799건

대형 85㎡↑

64건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 7,559만

갱신요구권 사용률

24.8%

갱신 509건 중 126건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환93건

월세 현황

1,004건

전체의 49%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영 59.933㎡

갱신·청구권

전세 6,835만

19층 · 2000년 준공

종전 6,721만 → ▲ +114만

04.30

부영 59.933㎡

신규

전세 6,835만

17층 · 2000년 준공

04.30

부영 59.933㎡

신규

전세 6,835만

3층 · 2000년 준공

04.30

동관노블카운티 84.84㎡

신규

전세 1억

5층 · 2008년 준공

04.30

부영 49.896㎡

신규

전세 5,085만

5층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

천곡주공6차 59.57㎡

갱신

보증 2,395만 / 월 22만

9층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만

04.30

남광하우스토리 84.9976㎡

신규

보증 3,000만 / 월 72만

15층 · 2011년 준공

04.30

거진해당화아파트 16.83㎡

보증 1,008만 / 월 6만

6층 · 2025년 준공

04.30

묵호주공 51.86㎡

갱신·청구권

보증 4,006만 / 월 7만

4층 · 2006년 준공

04.30

부영6 50㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

6층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.95℃

평균 최고기온

19.85℃

평균 최저기온

6.64℃

극최고기온

32.10℃

극최저기온

-3.80℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	9.94	4.60	0.0368	0.0058
04.25	31.70	12.86	0.0451	0.0072
04.26	55.88	18.90	0.0482	0.0106
04.27	63.55	19.88	0.0525	0.0095
04.28	41.94	17.16	0.0539	0.0069
04.29	32.58	15.93	0.0518	0.0065
04.30	32.97	18.04	0.0459	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.61 / 74.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0462 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,599만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 8,024만	8일	저가 진입
3위	경상남도	1억 9,378만	8일	진입장벽 낮음
4위	대구광역시	3억 1,242만	3일
5위	경상북도	1억 6,134만	11일

종합 진단 2024년 04월

강원특별자치도 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.7% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 77.7%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7%
매매 중간가 1억 8,312만 · 전세 중간가 1억 6,710만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0462 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.35 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 509건 중 126건(24.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 93건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,507건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 52% (상승 271건 / 하락 255건)
매매 중간가 1억 8,312만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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