전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 80.2%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.3%이며, 갱신 707건 중 89건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 1,755건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.3억 ↓-0.6%	80%	50만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 861건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.1억 거래량 473건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 445건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 18.05℃ 한파 0일
	무주군	2.3억 ↑+9.2%	-	33만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	완주군	1.8억 ↑+24.0%	76%	37만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 96건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 299건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 17.26℃ 한파 0일
	순창군	1.7억 ↑+43.4%	-	37만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 17.05℃ 한파 0일
	정읍시	1.7억 ↑+24.2%	71%	29만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 68건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	장수군	1.6억 ↑+192.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 16.48℃ 한파 0일
	남원시	1.6억 ↑+6.7%	78%	32만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	고창군	1.5억 ↓-0.6%	-	58만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	부안군	1.5억 ↓-6.2%	73%	34만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↑+3.6%	82%	40만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 243건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 162건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 17.69℃ 한파 0일
	김제시	1.4억 ↑+23.9%	80%	35만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.1억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↑+0.8%	82%	42만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 347건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.3억 거래량 194건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 16.80℃ 한파 0일
	임실군	0.9억 ↓-1.3%	-	27만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	진안군	0.6억 ↓-13.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.02㎍ 평균 기온 16.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.7억 (1위)	55.8%	5,111건
경기도	4.9억 (2위)	67.0%	10,651건
세종특별자치시	4.7억 (3위)	47.6%	317건
인천광역시	3.5억 (4위)	68.7%	2,641건
대구광역시	3.3억 (5위)	65.9%	1,862건
부산광역시	3.2억 (6위)	66.8%	2,312건
제주특별자치도	3.1억 (7위)	62.6%	160건
대전광역시	3.1억 (8위)	72.0%	1,108건
광주광역시	2.8억 (9위)	73.1%	1,359건
울산광역시	2.8억 (10위)	72.9%	1,122건
충청남도	2.0억 (11위)	77.7%	1,881건
경상남도	2.0억 (12위)	76.2%	2,578건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	77.2%	1,394건
전북특별자치도 현재	1.8억 (14위)	80.2%	1,755건
충청북도	1.8억 (15위)	80.8%	1,410건
전라남도	1.7억 (16위)	78.3%	1,282건
경상북도	1.6억 (17위)	79.0%	1,783건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 1,755건

전월 대비 +8%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 8.7억

전세가율 80.2%

매매 1,755건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,755건

상승 336건 · 하락 318건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 832 / 754 / 169건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.7억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.7억

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

80.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.2% — 깡통전세 위험 매매 1,755건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 2,106건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.3% — 안정적 갱신 707건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 707건 중 89건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,106건 중

1,290건 61%

갱신 계약 전체 2,106건 중

707건 34%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,106건

전세 1,185건 (56%) 월세·반전세 921건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,133건

중형 ~85㎡

887건

대형 85㎡↑

86건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 1.4억

갱신요구권 사용률

12.6%

갱신 707건 중 89건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

921건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세919건

순월세2건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

전주효천우미린더프레스티지 84.9886㎡

갱신

전세 4.2억

20층 · 2020년 준공

종전 4.4억 → ▼ -2,000만

05.31

중흥S-클래스 59.955㎡

신규

전세 1.4억

8층 · 1998년 준공

05.31

성원 59.97㎡

신규

전세 1.2억

15층 · 1995년 준공

05.31

삼천남양 59.9625㎡

신규

전세 1.6억

12층 · 1998년 준공

05.31

평화동광신프로그레스 75.8579㎡

갱신

전세 1.9억

3층 · 2018년 준공

종전 1.9억 → ▲ +676만

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

동원맨션 84.96㎡

신규

보증 0.4억 / 월 30만

3층 · 1989년 준공

05.31

거성 70.19㎡

보증 0.5억 / 월 20만

3층 · 1980년 준공

05.31

거성 70.19㎡

보증 0.5억 / 월 20만

3층 · 1980년 준공

05.31

휴먼시아3단지 51.93㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 22만

14층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +511만 / 월세 ▲ +3만

05.31

제일효자타운 59.95㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

10층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.13

스카이타운3차 31.8㎡

신규

월 37만

6층 · 2008년 준공

05.10

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

월 110만

8층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 25일 · 3.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 107.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

16.80℃

평균 최고기온

23.06℃

평균 최저기온

11.04℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

0.10℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 107.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.72

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	41.52	24.23	0.0443	0.0061
05.26	26.57	13.17	0.0424	0.0051
05.27	30.95	12.77	0.0528	0.0053
05.28	24.00	11.06	0.0432	0.0074
05.29	22.05	10.43	0.0425	0.0076
05.30	29.36	15.82	0.0447	0.0089
05.31	23.47	12.72	0.0527	0.0057

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.31 / 45.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0460 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전북특별자치도	1.8억	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

전북특별자치도 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.30 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.3%
갱신 707건 중 89건(12.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건 감지

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,755건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 107.50mm

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 05월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 05월

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