충청북도

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
충청북도 동네별 라벨 2024년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충청북도 시군구 (11개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청주시 2억 291만 ↓-3.6% 82% 60만원 3일
매매
중간가 2억 291만
거래량 805건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 8,577만
거래량 564건
월세
평균 월세 60만원
거래량 391건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 17.34℃
한파 0일
옥천군 1억 9,625만 ↑+19.1% 82% 27만원 0일
매매
중간가 1억 9,625만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 2,333만
거래량 5건
월세
평균 월세 27만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.95㎍
평균 기온 16.95℃
한파 0일
충주시 1억 6,293만 ↓-1.3% 82% 55만원 2일
매매
중간가 1억 6,293만
거래량 236건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 7,133만
거래량 121건
월세
평균 월세 55만원
거래량 132건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 16.84℃
한파 0일
제천시 1억 6,242만 ↑+13.1% 70% 43만원 0일
매매
중간가 1억 6,242만
거래량 137건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 1,318만
거래량 29건
월세
평균 월세 43만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.86㎍
평균 기온 16.42℃
한파 0일
보은군 1억 4,569만 ↑+22.8% - 57만원 2일
매매
중간가 1억 4,569만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 57만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 16.70℃
한파 0일
진천군 1억 4,228만 ↓-0.1% 70% 36만원 2일
매매
중간가 1억 4,228만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 4,075만
거래량 100건
월세
평균 월세 36만원
거래량 116건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.04㎍
평균 기온 17.87℃
한파 0일
영동군 1억 3,381만 ↑+8.2% - 28만원 0일
매매
중간가 1억 3,381만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.28㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
증평군 1억 2,279만 ↓-4.1% 83% 40만원 2일
매매
중간가 1억 2,279만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 1,958만
거래량 12건
월세
평균 월세 40만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.51㎍
평균 기온 17.81℃
한파 0일
단양군 1억 2,140만 ↓-24.8% 79% - 0일
매매
중간가 1억 2,140만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 5,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 16.54℃
한파 0일
음성군 1억 487만 ↓-3.3% 76% 41만원 3일
매매
중간가 1억 487만
거래량 69건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 6,365만
거래량 17건
월세
평균 월세 41만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.27㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
괴산군 7,475만 ↓-67.1% - 16만원 2일
매매
중간가 7,475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.13㎍
평균 기온 16.66℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서울특별시 10억 7,097만 (1위) 55.7% 5,106건
경기도 4억 8,768만 (2위) 67.0% 10,620건
세종특별자치시 4억 6,850만 (3위) 47.5% 315건
인천광역시 3억 4,535만 (4위) 68.7% 2,635건
대구광역시 3억 2,629만 (5위) 65.9% 1,854건
부산광역시 3억 2,350만 (6위) 67.0% 2,303건
제주특별자치도 3억 962만 (7위) 62.6% 159건
대전광역시 3억 607만 (8위) 72.1% 1,101건
광주광역시 2억 7,726만 (9위) 73.0% 1,353건
울산광역시 2억 7,682만 (10위) 73.0% 1,119건
충청남도 2억 157만 (11위) 77.7% 1,871건
경상남도 1억 9,692만 (12위) 76.2% 2,573건
강원특별자치도 1억 8,522만 (13위) 77.2% 1,386건
전북특별자치도 1억 8,485만 (14위) 80.4% 1,711건
충청북도 현재 1억 7,674만 (15위) 80.7% 1,403건
전라남도 1억 7,349만 (16위) 78.4% 1,281건
경상북도 1억 6,087만 (17위) 79.0% 1,756건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 1,403건
전월 대비 +3%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 292건 / 하락 282건
매매 중간가 1억 7,674만
최저 1,300만 최고 14억 2,000만
전세가율 80.7%
매매 1,403건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1,403건
상승 292건 · 하락 282건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 743 / 586 / 74건

매매 가격

1억 7,674만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,300만 14억 2,000만
1억 7,674만
매매가 밴드 1,300만 ~ 14억 2,000만
최고가/중간가 배수 8.0배

전세가율

80.7%
80.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,278만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
소라 59.43㎡
재건축연한
1억 700만 ▼ -3,300만
15층 · 1994년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.05)
05.31
주연 59.95㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -500만
5층 · 1991년 준공
직전 7,500만 (2024.05)
05.31
중앙 84.5㎡
재건축연한
8,700만 ▼ -1,000만
8층 · 1994년 준공
직전 9,700만 (2024.05)
05.31
이안음성대소아파트 59.9984㎡
1억 5,500만 ▼ -500만
2층 · 2019년 준공
직전 1억 6,000만 (2024.04)
05.31
대승산내들 45.0㎡
4,550만 ▲ +550만
12층 · 2000년 준공
직전 4,000만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,403건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 292 / 하락 282
    거래 1403건 중 직전 거래와 비교 가능 614건
  • 갱신 증액률 +0.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 546건 기반
  • 갱신요구권 사용률 18%
    갱신 546건 중 97건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,097건
신규 계약 1,448건69%
갱신 계약 546건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1,207건 (58%) 월세 890건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,150건
중형 ~85㎡
868건
대형 85㎡↑
79건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
50만원
보증금 1,500만
갱신
15만원
보증금 4,068만

갱신요구권 사용률

17.8%
갱신 546건 중 97건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환8건

월세 현황

890건
전체의 42%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,382만
8층 · 2014년 준공
종전 1억 2,164만 → ▲ +218만
05.31
충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡
갱신
전세 1억 6,379만
13층 · 2015년 준공
종전 1억 5,856만 → ▲ +523만
05.31
한신더휴센트럴파크 84.9801㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
12층 · 2018년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +6,000만
05.31
오창반도유보라퍼스티지 74.5404㎡
신규
전세 2억 9,000만
1층 · 2024년 준공
05.31
충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡
갱신
전세 1억 6,379만
12층 · 2015년 준공
종전 1억 5,856만 → ▲ +523만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
갱신
보증 3,182만 / 월 38만
15층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +101만 / 월세 ▲ +2만
05.31
두진백로그린타운 32.76㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
6층 · 1996년 준공
05.31
한라비발디 84.573㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
6층 · 2006년 준공
05.31
정도드림-빌 29.92㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1999년 준공
05.31
청주율량2엘에이치9단지 29.72㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,533만 / 월 10만
17층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -1만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 60.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.96℃
평균 최고기온
24.28℃
평균 최저기온
10.09℃
극최고기온
32.80℃
극최저기온
2.40℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 60.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.51
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 23.06 10.36 0.0443 0.0067
05.26 21.30 11.82 0.0411 0.0070
05.27 24.97 10.16 0.0493 0.0070
05.28 16.42 8.20 0.0332 0.0089
05.29 19.19 9.66 0.0392 0.0101
05.30 25.25 14.12 0.0382 0.0121
05.31 23.33 13.51 0.0519 0.0091
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.11 / 51.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0436 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0090 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

충청북도 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.7% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 80.7%

다른 데이터 탐색

충청북도 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.7%
  • 매매 중간가 1억 7,674만 · 전세 중간가 1억 7,278만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.2%
  • 갱신 546건 중 97건(17.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 8건
  • 매매 거래량 1,403건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 51% (상승 292건 / 하락 282건)
  • 매매 중간가 1억 7,674만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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