충청북도

괴산군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
괴산군 행정동 (11개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
괴산읍 0.7억 ↓-67.1% - 16만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 16.86℃
한파 0일
사리면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 17.26℃
한파 0일
청천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 16.30℃
한파 0일
청안면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.07㎍
평균 기온 16.94℃
한파 0일
장연면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 16.26℃
한파 0일
감물면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 16.26℃
한파 0일
소수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.68㎍
평균 기온 16.98℃
한파 0일
연풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.63㎍
평균 기온 16.39℃
한파 0일
불정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.88㎍
평균 기온 16.98℃
한파 0일
문광면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.28㎍
평균 기온 16.86℃
한파 0일
칠성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 15.89℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2.0억 (1위) 82.3% 806건
옥천군 2.0억 (2위) 81.8% 15건
충주시 1.6억 (3위) 81.7% 236건
제천시 1.6억 (4위) 70.4% 138건
보은군 1.5억 (5위) - 14건
진천군 1.4억 (6위) 71.5% 57건
영동군 1.3억 (7위) - 14건
증평군 1.2억 (8위) 83.2% 42건
단양군 1.2억 (9위) 79.4% 14건
음성군 1.1억 (10위) 76.2% 71건
괴산군 현재 0.7억 (11위) - 3건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 3건
전월 대비 +50%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.7억
최저 0.4억 최고 1.1억
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 1.1억
0.7억
매매가 밴드 0.4억 ~ 1.1억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
05.28
두진백로 39.8㎡
0.4억 ▼ -300만
10층 · 1998년 준공
05.09
두진백로 39.8㎡
0.4억 ▲ +100만
6층 · 1998년 준공
05.02
태광아파트 60㎡
1.1억 ▲ +1,200만
13층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

괴산군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
1건 100%
갱신 계약 전체 1건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 1건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.13
괴산동부주공 55.83㎡
신규
보증 0.2억 / 월 16만
11층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 11일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
16.66℃
평균 최고기온
23.81℃
평균 최저기온
9.80℃
극최고기온
29.20℃
극최저기온
3.10℃
일교차 14.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 46.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.15
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 18.74 9.41 0.0464 0.0041
05.26 18.69 11.58 0.0428 0.0047
05.27 23.60 11.29 0.0502 0.0053
05.28 14.57 7.99 0.0324 0.0062
05.29 17.05 10.03 0.0387 0.0073
05.30 21.88 14.87 0.0380 0.0080
05.31 20.27 14.15 0.0515 0.0068
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.13 / 42.29 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0436 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0064 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

괴산군 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

괴산군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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괴산군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm