경상북도 영천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완산동	2억 3,467만 ↓-0.3%	73%	110만원	0일
매매 중간가 2억 3,467만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,961만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	고경면	1억 7,800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	문내동	1억 7,600만 ↓-14.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	봉동	1억 2,000만 ↑+1.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	금호읍	1억 200만 ↑+77.9%	-	23만원	1일
매매 중간가 1억 200만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.07㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	야사동	9,393만 ↓-0.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 9,393만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	망정동	8,759만 ↓-20.5%	67%	35만원	0일
매매 중간가 8,759만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 5,567만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	문외동	8,600만 ↓-27.1%	-	-	0일
매매 중간가 8,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	화룡동	3,725만	-	25만원	0일
매매 중간가 3,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.92㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	오수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.92㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 23.51℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 22.82℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.39㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	북안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.58㎍ 평균 기온 22.95℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	교촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울진군	2억 948만 (1위)	-	10건
경산시	1억 9,889만 (2위)	72.9%	229건
포항시	1억 9,300만 (3위)	83.8%	268건
예천군	1억 9,226만 (4위)	78.6%	47건
문경시	1억 8,719만 (5위)	70.3%	18건
상주시	1억 6,340만 (6위)	49.1%	27건
김천시	1억 5,322만 (7위)	82.0%	125건
안동시	1억 5,056만 (8위)	74.4%	97건
경주시	1억 4,865만 (9위)	77.9%	157건
영덕군	1억 4,800만 (10위)	-	7건
영주시	1억 4,572만 (11위)	69.1%	53건
구미시	1억 4,340만 (12위)	80.7%	432건
청송군	1억 3,967만 (13위)	-	3건
성주군	1억 3,470만 (14위)	-	6건
고령군	1억 2,412만 (15위)	58.1%	3건
칠곡군	1억 2,297만 (16위)	83.5%	76건
영천시 현재	1억 2,286만 (17위)	69.4%	69건
봉화군	1억 1,093만 (18위)	-	4건
의성군	1억 738만 (19위)	-	5건
청도군	6,286만 (20위)	-	7건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 69건

전월 대비 -4%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 2,286만

최저 1,500만 최고 4억 3,500만

전세가율 69.4%

매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 69건

상승 11건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 38 / 29 / 2건

매매 가격

1억 2,286만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 4억 3,500만

1억 2,286만

매매가 밴드 1,500만 ~ 4억 3,500만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

69.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 124만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 13

거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 26건

신규 계약 24건92%

갱신 계약 2건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (23%) 월세 20건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

30만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건

전체의 77%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

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06.29

윤창BH홈타운 84.9808㎡

신규

전세 1억 5,000만

12층 · 2016년 준공

06.27

창신영천타운 56.22㎡

신규

전세 6,000만

8층 · 1997년 준공

06.24

영천망정3주공 59.99㎡

신규

전세 6,700만

10층 · 1998년 준공

06.19

영천망정4주공 39.74㎡

신규

전세 4,000만

11층 · 1998년 준공

06.16

영천완산미소지움1차 84.9888㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,845만

23층 · 2018년 준공

종전 1억 8,900만 → ▲ +945만

최근 월세 계약

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06.30

금호윤성모닝타운 29.94㎡

신규

보증 50만 / 월 17만

11층 · 2018년 준공

06.30

봉동선원가와인 84.9719㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

6층 · 2014년 준공

06.28

월성위너파크 84.68㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2012년 준공

06.26

영천아이존빌스타 59.8378㎡

신규

보증 8,110만 / 월 9만

16층 · 2014년 준공

06.25

금호윤성모닝타운 29.94㎡

신규

보증 100만 / 월 24만

11층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.72℃

평균 최고기온

29.95℃

평균 최저기온

16.48℃

극최고기온

39.00℃

극최저기온

6.70℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	39.14	19.42	0.0475	0.0077
06.25	56.19	17.86	0.0566	0.0058
06.26	24.64	13.95	0.0515	0.0084
06.27	36.07	23.45	0.0481	0.0125
06.28	28.04	18.45	0.0557	0.0088
06.29	17.50	10.94	0.0374	0.0071
06.30	9.65	6.50	0.0269	0.0044

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.05 / 36.11 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0504 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청도군	6,286만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	1억 738만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉화군	1억 1,093만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1억 2,297만	0일	공기질 최우수
5위	고령군	1억 2,412만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

영천시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 69.4% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 69.4%

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.4%
매매 중간가 1억 2,286만 · 전세 중간가 1억 124만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0504 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 46% (상승 11건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 2,286만

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

영천시