경상북도 영천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완산동	2억 20만 ↓-14.7%	76%	62만원	0일
매매 중간가 2억 20만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	문내동	1억 9,300만 ↑+9.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	봉동	1억 2,450만 ↑+3.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	문외동	1억 750만 ↑+25.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	망정동	8,997만 ↑+2.7%	76%	27만원	0일
매매 중간가 8,997만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 750만 거래량 4건 월세 평균 월세 27만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	야사동	8,817만 ↓-6.1%	81%	25만원	0일
매매 중간가 8,817만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	금호읍	6,213만 ↓-39.1%	-	24만원	0일
매매 중간가 6,213만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	화룡동	3,500만 ↓-6.0%	-	35만원	0일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	북안면	2,900만	-	-	0일
매매 중간가 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	오수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	고경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 26.57℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.19㎍ 평균 기온 26.43℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.77㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	교촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	1억 9,595만 (1위)	73.6%	228건
포항시	1억 9,284만 (2위)	83.4%	271건
예천군	1억 9,247만 (3위)	74.9%	39건
울진군	1억 8,297만 (4위)	-	14건
김천시	1억 7,369만 (5위)	77.2%	124건
상주시	1억 7,211만 (6위)	69.4%	34건
안동시	1억 7,037만 (7위)	79.0%	104건
문경시	1억 6,535만 (8위)	72.5%	19건
구미시	1억 5,553만 (9위)	80.5%	416건
경주시	1억 3,867만 (10위)	77.1%	168건
영주시	1억 3,826만 (11위)	74.3%	39건
칠곡군	1억 2,746만 (12위)	80.1%	86건
영양군	1억 2,450만 (13위)	-	2건
영덕군	1억 2,200만 (14위)	-	7건
청도군	1억 2,050만 (15위)	-	7건
성주군	1억 1,160만 (16위)	43.5%	5건
영천시 현재	1억 669만 (17위)	77.3%	65건
고령군	9,581만 (18위)	-	9건
의성군	7,900만 (19위)	-	3건
봉화군	5,000만 (20위)	-	1건
청송군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 65건

전월 대비 -6%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 14건

매매 중간가 1억 669만

최저 1,800만 최고 4억 5,000만

전세가율 77.3%

매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 65건

상승 12건 · 하락 14건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 43 / 21 / 1건

매매 가격

1억 669만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 4억 5,000만

1억 669만

매매가 밴드 1,800만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

77.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,840만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 14

거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 28건

신규 계약 26건93%

갱신 계약 1건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (25%) 월세 21건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건

전체의 75%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.24

한신더휴영천퍼스트 84.9389㎡

신규

전세 1억 9,200만

19층 · 2017년 준공

07.23

인터불고코아루 84.916㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 2015년 준공

07.23

인터불고코아루 84.916㎡

전세 1억 7,000만

9층 · 2015년 준공

07.13

청호 59.4㎡

신규

전세 4,500만

6층 · 1994년 준공

07.10

영천완산미소지움2차 84.9631㎡

신규

전세 2억

5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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07.31

야사주공1차단지 39.38㎡

신규

보증 200만 / 월 25만

3층 · 1983년 준공

07.30

창신영천타운 59.34㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

14층 · 1997년 준공

07.30

청솔 47.1934㎡

신규

보증 3,000만 / 월 10만

10층 · 2001년 준공

07.29

e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.7086㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

10층 · 2021년 준공

07.29

영천아이존빌스타 59.8378㎡

신규

보증 8,234만 / 월 8만

15층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 181.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.78℃

평균 최고기온

31.17℃

평균 최저기온

23.05℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

17.50℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 181.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.38

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	21.50	11.06	0.0210	0.0070
07.26	19.43	11.27	0.0204	0.0065
07.27	15.50	8.61	0.0211	0.0042
07.28	17.01	9.10	0.0219	0.0033
07.29	14.37	7.68	0.0224	0.0048
07.30	13.96	7.48	0.0235	0.0051
07.31	14.77	8.38	0.0246	0.0058

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.50 / 36.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0319 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	5,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	9,581만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성주군	1억 1,160만	0일	공기질 최우수
5위	영덕군	1억 2,200만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

영천시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

전세가율 77.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 77.3%

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3%
매매 중간가 1억 669만 · 전세 중간가 1억 2,840만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 46% (상승 12건 / 하락 14건)
매매 중간가 1억 669만

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 181.50mm

영천시