부동산 시장 동향 2024년 07월
거래량
66건
전월 대비
-6%
상승 비율
46%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
1.1억
최저 0.2억
최고 4.5억
전세가율
77.3%
매매 66건 기반
위험 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 66건
상승 12건 · 하락 14건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
-6%
소형 / 중형 / 대형
43 / 22 / 1건
매매 가격
1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
4.5억
1.1억
매매가 밴드
0.2억 ~ 4.5억
최고가/중간가 배수
4.2배
전세가율
77.3%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.3억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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