경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 77.3%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 141건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 168건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 18일, 일교차 8.4℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.7억 ↑+9.6%	-	-	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	현곡면	1.9억 ↓-8.2%	77%	61만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	용강동	1.9억 ↓-20.9%	84%	89만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	도지동	1.8억	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	황성동	1.6억 ↑+0.4%	74%	73만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	노서동	1.6억 ↓-5.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	시래동	1.6억 ↓-1.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	충효동	1.4억 ↑+12.5%	86%	52만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	동천동	1.3억 ↓-13.3%	80%	60만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	외동읍	0.9억 ↑+32.1%	74%	32만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.9억 거래량 146건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.75℃ 한파 0일
	건천읍	0.7억 ↓-24.3%	-	65만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	마동	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	안강읍	0.6억 ↓-20.3%	-	28만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.49㎍ 평균 기온 27.56℃ 한파 0일
	강동면	0.6억 ↓-18.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.20℃ 한파 0일
	천북면	0.5억 ↓-57.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 27.03℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.58㎍ 평균 기온 25.55℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 27.01℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 24.66℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.58㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	성건동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	2.0억 (1위)	73.5%	229건
포항시	1.9억 (2위)	83.2%	271건
예천군	1.9억 (3위)	74.9%	39건
울진군	1.8억 (4위)	-	14건
김천시	1.7억 (5위)	76.9%	124건
상주시	1.7억 (6위)	69.4%	34건
안동시	1.7억 (7위)	79.0%	104건
문경시	1.7억 (8위)	72.5%	19건
구미시	1.6억 (9위)	80.5%	418건
경주시 현재	1.4억 (10위)	77.3%	168건
영주시	1.4억 (11위)	74.3%	39건
칠곡군	1.3억 (12위)	80.1%	87건
영양군	1.2억 (13위)	-	2건
영덕군	1.2억 (14위)	-	7건
청도군	1.2억 (15위)	-	7건
성주군	1.1억 (16위)	43.5%	5건
영천시	1.1억 (17위)	77.3%	66건
고령군	1.0억 (18위)	-	9건
의성군	0.8억 (19위)	-	3건
봉화군	0.5억 (20위)	-	1건
울릉군	- (21위)	-	-
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 168건

전월 대비 +7%

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 5.5억

전세가율 77.3%

매매 168건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 168건

상승 24건 · 하락 35건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 59 / 99 / 10건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.5억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

77.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.3% — 깡통전세 위험 매매 168건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 286건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 141건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 2% — 원만 갱신 141건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 286건 중

140건 49%

갱신 계약 전체 286건 중

141건 49%

전세 · 월세 시장 구조 총 286건

전세 213건 (74%) 월세·반전세 73건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

139건

중형 ~85㎡

138건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

2.1%

갱신 141건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

73건

전체의 26%

반전세73건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

15층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

07.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.7억

22층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +95만

07.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 2018년 준공

07.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

25층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

07.31

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

20층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 13만

25층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +54만

07.31

건일웨스턴파크 118.5884㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

5층 · 2006년 준공

07.31

건일웨스턴파크 118.5884㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 2006년 준공

07.30

삼환나우빌 84.95㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

2층 · 2010년 준공

07.30

아진하이웰빙 59.9404㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 195.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.04℃

평균 최고기온

30.55℃

평균 최저기온

22.14℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

15.00℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

2일

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 195.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.13

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	20.95	10.28	0.0229	0.0101
07.26	20.37	11.55	0.0234	0.0103
07.27	15.42	7.18	0.0214	0.0057
07.28	15.07	7.32	0.0184	0.0053
07.29	13.32	6.35	0.0221	0.0061
07.30	12.74	6.33	0.0237	0.0063
07.31	15.62	9.13	0.0314	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.64 / 35.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0304 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성주군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	영덕군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

경주시 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.30 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 141건 중 3건(2.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 168건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 195.00mm

경주시

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시장 방향성

매매 가격

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