경상북도 칠곡군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1억 7,080만 ↑+2.5%	70%	35만원	0일
매매 중간가 1억 7,080만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5,393만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	석적읍	1억 4,308만 ↓-9.3%	83%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,308만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,515만 거래량 11건 월세 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 27.21℃ 한파 0일
	기산면	9,575만 ↓-21.2%	-	48만원	0일
매매 중간가 9,575만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	북삼읍	7,745만 ↓-15.8%	78%	25만원	0일
매매 중간가 7,745만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	약목면	2,712만 ↓-18.3%	-	-	0일
매매 중간가 2,712만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.88㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	1억 9,595만 (1위)	73.6%	228건
포항시	1억 9,284만 (2위)	83.4%	271건
예천군	1억 9,247만 (3위)	74.9%	39건
울진군	1억 8,297만 (4위)	-	14건
김천시	1억 7,369만 (5위)	77.2%	124건
상주시	1억 7,211만 (6위)	69.4%	34건
안동시	1억 7,037만 (7위)	79.0%	104건
문경시	1억 6,535만 (8위)	72.5%	19건
구미시	1억 5,553만 (9위)	80.5%	416건
경주시	1억 3,867만 (10위)	77.1%	168건
영주시	1억 3,826만 (11위)	74.3%	39건
칠곡군 현재	1억 2,746만 (12위)	80.1%	86건
영양군	1억 2,450만 (13위)	-	2건
영덕군	1억 2,200만 (14위)	-	7건
청도군	1억 2,050만 (15위)	-	7건
성주군	1억 1,160만 (16위)	43.5%	5건
영천시	1억 669만 (17위)	77.3%	65건
고령군	9,581만 (18위)	-	9건
의성군	7,900만 (19위)	-	3건
봉화군	5,000만 (20위)	-	1건
청송군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 86건

전월 대비 +13%

상승 비율 39%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 23건

매매 중간가 1억 2,746만

최저 1,150만 최고 3억 1,000만

전세가율 80.1%

매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 86건

상승 15건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 48 / 37 / 1건

매매 가격

1억 2,746만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,150만 3억 1,000만

1억 2,746만

매매가 밴드 1,150만 ~ 3억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,012만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 23

거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
갱신 증액률 -6.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 40건

신규 계약 27건68%

갱신 계약 5건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (45%) 월세 22건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

30만원

보증금 1,663만

갱신

20만원

보증금 2,363만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건

전체의 55%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

남광하우스토리 84.976㎡

신규

전세 1억 5,750만

13층 · 2008년 준공

07.29

부영 49.89㎡

신규

전세 6,000만

16층 · 2000년 준공

07.27

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

전세 2억

18층 · 2020년 준공

07.21

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

전세 1억 3,000만

7층 · 2015년 준공

07.20

대화전원타운 68.18㎡

신규

전세 3,500만

1층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.30

부영 49.89㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

15층 · 2000년 준공

07.27

월드피아 59.9375㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 2009년 준공

07.27

월드피아 59.9375㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 2009년 준공

07.26

왜관휴먼시아4단지 46.9㎡

신규

보증 1,098만 / 월 16만

7층 · 2008년 준공

07.19

숭오동늘푸른타운 77.45㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

1층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 165.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.79℃

평균 최고기온

30.84℃

평균 최저기온

23.41℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

17.70℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 165.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	21.11	9.94	0.0157	0.0086
07.26	18.67	8.96	0.0174	0.0082
07.27	13.18	5.89	0.0175	0.0050
07.28	17.05	7.23	0.0213	0.0041
07.29	13.34	5.59	0.0170	0.0058
07.30	12.51	5.10	0.0186	0.0073
07.31	12.59	5.36	0.0174	0.0077

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.24 / 27.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0278 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	5,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고령군	9,581만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성주군	1억 1,160만	0일	공기질 최우수
5위	영덕군	1억 2,200만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

칠곡군 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 -6.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 39% · 전세가율 80.1%

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 1억 2,746만 · 전세 중간가 9,012만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.1%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 86건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 39% (상승 15건 / 하락 23건)
매매 중간가 1억 2,746만

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 165.50mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2024년 07월

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