경상북도 칠곡군 석적읍 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 82.6%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.1%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 39%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 7.6℃입니다.

경상북도 칠곡군

석적읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

석적읍 리 (8개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남율리	1.5억 ↓-12.0%	83%	54만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	중리	1.2억 ↑+9.1%	83%	24만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	성곡리	1.2억	-	50만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	망정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	도개리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	포남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	중지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

칠곡군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왜관읍	1.7억 (1위)	69.9%	23건
석적읍 현재	1.4억 (2위)	82.6%	37건
기산면	1.0억 (3위)	-	6건
북삼읍	0.8억 (4위)	77.8%	9건
약목면	0.3억 (5위)	-	12건
지천면	- (6위)	-	-
가산면	- (7위)	-	-
동명면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 37건

전월 대비 +32%

상승 비율 39%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.5억 최고 2.5억

전세가율 82.6%

매매 37건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 37건

상승 7건 · 하락 11건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +32%

소형 / 중형 / 대형 21 / 15 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.5억

1.4억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.5억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

82.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.6% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 16건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.1% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

10건 63%

갱신 계약 전체 16건 중

3건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 11건 (69%) 월세·반전세 5건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.1%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

남광하우스토리 84.976㎡

신규

전세 1.6억

13층 · 2008년 준공

07.29

부영 49.89㎡

신규

전세 0.6억

16층 · 2000년 준공

07.21

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

전세 1.3억

7층 · 2015년 준공

07.19

부영 59.93㎡

갱신

전세 0.5억

9층 · 2000년 준공

종전 0.5억 → ▲ +194만

07.19

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 84.6707㎡

갱신

전세 1.8억

14층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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07.30

부영 49.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

15층 · 2000년 준공

07.15

우방신천지 84.94㎡

신규

보증 0.3억 / 월 40만

14층 · 2002년 준공

07.13

효성해링턴플레이스(3단지) 84.1519㎡

신규

보증 0.3억 / 월 68만

17층 · 2015년 준공

07.11

부영 49.89㎡

신규

보증 0.2억 / 월 9만

13층 · 2000년 준공

07.08

세원오투리움 62.2229㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

6층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.21℃

평균 최고기온

31.25℃

평균 최저기온

23.69℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

20.20℃

일교차 7.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

평균 풍속2.09 m/s

최대 일강수량 113.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.13

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	25.75	14.44	0.0180	0.0080
07.26	22.21	11.86	0.0199	0.0077
07.27	15.67	9.34	0.0203	0.0038
07.28	20.23	10.65	0.0230	0.0035
07.29	15.71	8.15	0.0178	0.0055
07.30	14.61	7.27	0.0185	0.0068
07.31	15.90	8.13	0.0177	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.62 / 23.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0302 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0073 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 칠곡군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	약목면	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북삼읍	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	기산면	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	석적읍	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	왜관읍	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

석적읍 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

석적읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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석적읍 주거 환경 자주 묻는 질문

석적읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석적읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.24 ppm

석적읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.1%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석적읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +32%
상승 비율 39% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

석적읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 113.00mm

석적읍

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부동산 시장 동향 2024년 07월

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