경상북도 칠곡군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1억 7,289만 ↑+1.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,289만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	석적읍	1억 4,395만 ↑+0.6%	81%	55만원	0일
매매 중간가 1억 4,395만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,253만 거래량 13건 월세 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	기산면	9,300만 ↓-2.9%	-	38만원	0일
매매 중간가 9,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 28.62℃ 한파 0일
	북삼읍	8,881만 ↑+14.7%	82%	38만원	0일
매매 중간가 8,881만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 28.71℃ 한파 0일
	약목면	3,500만 ↑+29.1%	-	-	0일
매매 중간가 3,500만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 28.71℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 28.02℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.90㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2억 345만 (1위)	72.4%	39건
경산시	1억 9,785만 (2위)	74.0%	233건
영양군	1억 9,500만 (3위)	-	1건
포항시	1억 8,457만 (4위)	83.3%	307건
문경시	1억 7,940만 (5위)	-	33건
상주시	1억 7,938만 (6위)	72.6%	47건
울릉군	1억 7,500만 (7위)	-	1건
영주시	1억 7,103만 (8위)	84.1%	44건
안동시	1억 7,096만 (9위)	71.7%	106건
영덕군	1억 6,550만 (10위)	-	2건
청도군	1억 6,363만 (11위)	84.1%	10건
김천시	1억 6,287만 (12위)	76.5%	127건
성주군	1억 6,167만 (13위)	-	4건
의성군	1억 6,142만 (14위)	-	8건
구미시	1억 5,208만 (15위)	76.1%	388건
경주시	1억 5,191만 (16위)	78.5%	158건
고령군	1억 4,709만 (17위)	63.2%	4건
울진군	1억 3,315만 (18위)	-	14건
영천시	1억 2,789만 (19위)	79.0%	77건
칠곡군 현재	1억 2,246만 (20위)	81.1%	94건
봉화군	1억 1,550만 (21위)	-	2건
청송군	5,000만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 94건

전월 대비 +9%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 22건

매매 중간가 1억 2,246만

최저 1,500만 최고 3억 1,400만

전세가율 81.1%

매매 94건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 94건

상승 20건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 46 / 45 / 3건

매매 가격

1억 2,246만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 3억 1,400만

1억 2,246만

매매가 밴드 1,500만 ~ 3억 1,400만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

81.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 201만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 94건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 22

거래 94건 중 직전 거래와 비교 가능 42건
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 38건

신규 계약 31건82%

갱신 계약 3건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 21건 (55%) 월세 17건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

44만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

17건

전체의 45%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

대화전원타운 62㎡

신규

전세 2,500만

6층 · 1992년 준공

08.29

대화전원타운 62㎡

전세 2,500만

6층 · 1992년 준공

08.29

부영 49.89㎡

신규

전세 6,000만

16층 · 2000년 준공

08.26

부영 49.89㎡

갱신

전세 4,261만

16층 · 2000년 준공

종전 4,190만 → ▲ +71만

08.24

부영 49.89㎡

신규

전세 6,000만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

부영 59.93㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

13층 · 2000년 준공

08.27

한솔솔파크강변 84.5646㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

8층 · 2008년 준공

08.26

로얄임대 54.9907㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

7층 · 2002년 준공

08.26

왜관2단지주공(국민임대) 59.83㎡

신규

보증 1,795만 / 월 19만

11층 · 2002년 준공

08.24

부영 49.89㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

10층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.34 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.02℃

평균 최고기온

33.69℃

평균 최저기온

23.73℃

극최고기온

37.40℃

극최저기온

19.30℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

28일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 99.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	27.41	19.76	0.0473	0.0064
08.26	32.58	22.89	0.0486	0.0106
08.27	21.44	13.23	0.0340	0.0096
08.28	13.27	6.04	0.0397	0.0082
08.29	9.34	3.80	0.0348	0.0064
08.30	10.09	4.40	0.0339	0.0070
08.31	25.92	13.64	0.0453	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.34 / 27.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0336 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	5,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	1억 1,550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1억 2,246만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1억 2,789만	0일	공기질 최우수
5위	울진군	1억 3,315만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

칠곡군 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 28일

임차 관점

전세가율 81.1% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 81.1%

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1%
매매 중간가 1억 2,246만 · 전세 중간가 1억 201만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.37 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 94건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 48% (상승 20건 / 하락 22건)
매매 중간가 1억 2,246만

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 99.00mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

칠곡군 전세 계약 전 확인 수치

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종합 진단 2024년 08월

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