경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 78.5%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 94건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 158건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 26일, 일교차 8.8℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	2.6억 ↑+38.9%	82%	87만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	황성동	1.9억 ↑+18.5%	75%	61만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	현곡면	1.9억 ↓-3.0%	84%	77만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	동천동	1.9억 ↑+39.0%	-	55만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	도지동	1.8억 ↑+2.3%	84%	65만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	건천읍	1.6억 ↑+141.8%	42%	50만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	충효동	1.6억 ↑+16.0%	87%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	노서동	1.5억 ↓-3.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	성건동	1.5억	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	천북면	1.0억 ↑+98.0%	95%	47만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	외동읍	0.9억 ↓-0.4%	75%	32만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.9억 거래량 90건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 26.30℃ 한파 0일
	시래동	0.8억 ↓-47.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	성동동	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	안강읍	0.6억 ↑+10.7%	70%	27만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 28.23℃ 한파 0일
	강동면	0.6억 ↑+2.5%	-	30만원	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	마동	0.5억 ↓-23.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	감포읍	0.3억	-	-	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.04㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 27.39℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 27.39℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.70㎍ 평균 기온 27.52℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.80℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.04㎍ 평균 기온 26.20℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.0억 (1위)	72.4%	39건
경산시	2.0억 (2위)	73.4%	233건
영양군	2.0억 (3위)	-	1건
포항시	1.8억 (4위)	83.3%	307건
문경시	1.8억 (5위)	-	33건
상주시	1.8억 (6위)	72.6%	47건
울릉군	1.8억 (7위)	-	1건
영주시	1.7억 (8위)	84.1%	44건
안동시	1.7억 (9위)	71.7%	107건
영덕군	1.7억 (10위)	-	2건
청도군	1.6억 (11위)	84.1%	10건
김천시	1.6억 (12위)	76.5%	128건
성주군	1.6억 (13위)	-	4건
의성군	1.6억 (14위)	-	8건
구미시	1.5억 (15위)	76.3%	390건
경주시 현재	1.5억 (16위)	78.5%	158건
고령군	1.5억 (17위)	63.2%	4건
울진군	1.3억 (18위)	-	14건
영천시	1.3억 (19위)	79.0%	77건
칠곡군	1.2억 (20위)	81.1%	94건
봉화군	1.2억 (21위)	-	2건
청송군	0.5억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 158건

전월 대비 -6%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.6억

전세가율 78.5%

매매 158건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 158건

상승 25건 · 하락 25건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 68 / 80 / 10건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.6억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.6억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

78.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.5% — 깡통전세 위험 매매 158건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 248건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.1% — 안정적 갱신 94건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 94건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 248건 중

147건 59%

갱신 계약 전체 248건 중

94건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 248건

전세 166건 (67%) 월세·반전세 82건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

108건

중형 ~85㎡

133건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

4.3%

갱신 94건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

82건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세82건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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08.31

안강이안지안스아파트 59.872㎡

신규

전세 1.3억

28층 · 2019년 준공

08.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

신규

전세 0.7억

21층 · 2018년 준공

08.30

두산위브트레지움 74.9837㎡

전세 2.9억

11층 · 2020년 준공

08.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.7억

27층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +282만

08.30

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.7억

21층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +95만

최근 반전세 계약

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08.30

신경주더퍼스트데시앙 84.7155㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

6층 · 2024년 준공

08.30

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 13만

7층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +54만

08.30

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

신규

보증 0.7억 / 월 11만

6층 · 2018년 준공

08.30

경주외동미소지움시티 49.49㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 2018년 준공

08.29

경주안강엘에이치 47㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 15만

3층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +83만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 96.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.84℃

평균 최고기온

31.89℃

평균 최저기온

23.08℃

극최고기온

38.50℃

극최저기온

18.80℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

1일

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 96.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.52

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	44.00	32.86	0.0532	0.0089
08.26	34.99	24.25	0.0373	0.0100
08.27	22.91	11.74	0.0344	0.0090
08.28	15.60	6.40	0.0506	0.0068
08.29	16.90	5.91	0.0384	0.0059
08.30	17.69	6.08	0.0321	0.0066
08.31	21.28	10.52	0.0320	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.90 / 37.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0335 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	울진군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

경주시 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 94건 중 4건(4.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 96.50mm

경주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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