경상북도

영천시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
영천시 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완산동 2억 1,725만 ↑+8.5% - 40만원 0일
매매
중간가 2억 1,725만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
문내동 1억 8,000만 ↓-6.7% - 16만원 0일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
문외동 1억 7,725만 ↑+64.9% 85% 14만원 0일
매매
중간가 1억 7,725만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 14만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
성내동 1억 4,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
신녕면 1억 3,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 28.25℃
한파 0일
봉동 1억 1,500만 ↓-7.6% 83% - 0일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
망정동 9,671만 ↑+7.5% 74% 32만원 0일
매매
중간가 9,671만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 5,433만
거래량 3건
월세
평균 월세 32만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
야사동 9,483만 ↑+7.6% - 54만원 0일
매매
중간가 9,483만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 54만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
금호읍 5,825만 ↓-6.2% - 24만원 0일
매매
중간가 5,825만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.63㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.33㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
금노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
범어동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
작산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
본촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
채신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
도림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
오미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
오수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.33㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
고경면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.46㎍
평균 기온 27.94℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.38㎍
평균 기온 27.78℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 27.25℃
한파 0일
조교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
쌍계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
도남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
매산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
언하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
서산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
임고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.42㎍
평균 기온 27.80℃
한파 0일
북안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.72℃
한파 0일
괴연동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
대창면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.28㎍
평균 기온 27.66℃
한파 0일
창구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
교촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
과전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
화룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 28.49℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
녹전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.42㎍
평균 기온 27.36℃
한파 0일
청통면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.63㎍
평균 기온 28.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천군 2억 345만 (1위) 72.4% 39건
경산시 1억 9,785만 (2위) 74.0% 233건
영양군 1억 9,500만 (3위) - 1건
포항시 1억 8,457만 (4위) 83.3% 307건
문경시 1억 7,940만 (5위) - 33건
상주시 1억 7,938만 (6위) 72.6% 47건
울릉군 1억 7,500만 (7위) - 1건
영주시 1억 7,103만 (8위) 84.1% 44건
안동시 1억 7,096만 (9위) 71.7% 106건
영덕군 1억 6,550만 (10위) - 2건
청도군 1억 6,363만 (11위) 84.1% 10건
김천시 1억 6,287만 (12위) 76.5% 127건
성주군 1억 6,167만 (13위) - 4건
의성군 1억 6,142만 (14위) - 8건
구미시 1억 5,208만 (15위) 76.1% 388건
경주시 1억 5,191만 (16위) 78.5% 158건
고령군 1억 4,709만 (17위) 63.2% 4건
울진군 1억 3,315만 (18위) - 14건
영천시 현재 1억 2,789만 (19위) 79.0% 77건
칠곡군 1억 2,246만 (20위) 81.1% 94건
봉화군 1억 1,550만 (21위) - 2건
청송군 5,000만 (22위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 77건
전월 대비 +19%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 2,789만
최저 1,800만 최고 3억 2,900만
전세가율 79.0%
매매 77건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 77건
상승 20건 · 하락 14건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +19%
소형 / 중형 / 대형 40 / 36 / 1건

매매 가격

1억 2,789만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,800만 3억 2,900만
1억 2,789만
매매가 밴드 1,800만 ~ 3억 2,900만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.0%
79.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,257만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
야사주공3차단지 42.48㎡
재건축연한
3,250만 ▼ -250만
5층 · 1991년 준공
직전 3,500만 (2024.08)
08.30
궁전맨션 84.91㎡
재건축연한
4,700만 ▼ -3,100만
5층 · 1990년 준공
직전 7,800만 (2024.04)
08.30
한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡
거래취소
2억 5,000만
13층 · 2017년 준공
직전 2억 4,800만 (2024.08)
08.29
영천완산미소지움1차 84.9888㎡
2억 1,000만 ▼ -3,100만
3층 · 2018년 준공
직전 2억 4,100만 (2024.08)
08.29
영천망정1주공 49.96㎡
6,400만 ▲ +230만
16층 · 1997년 준공
직전 6,170만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 77건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 20 / 하락 14
    거래 77건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 29건88%
갱신 계약 2건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (21%) 월세 26건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
24만원
보증금 2,000만
갱신
15만원
보증금 4,428만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

26건
전체의 79%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.26
청호 59.4㎡
전세 4,300만
2층 · 1994년 준공
08.25
야사주공2차단지 46.97㎡
신규
전세 4,000만
4층 · 1985년 준공
08.24
영천완산미소지움1차 59.8937㎡
신규
전세 1억 5,000만
22층 · 2018년 준공
08.22
영천망정2주공 59.47㎡
신규
전세 7,000만
18층 · 1997년 준공
08.20
봉동선원가와인 84.8345㎡
신규
전세 9,500만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
청구타운2차단지 117.01㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
9층 · 1993년 준공
08.30
영천망정1주공 49.96㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
6층 · 1997년 준공
08.30
영천문내주공 59.6㎡
갱신
보증 2,277만 / 월 16만
9층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +104만 / 월세 ▲ +1만
08.26
엘에이치영천센트럴타운 51.54㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,580만 / 월 14만
9층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +4,000만 / 월세 ▼ -20만
08.26
영천아이존빌스타 84.9598㎡
신규
보증 1억 833만 / 월 12만
9층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.44 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 47일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.63℃
평균 최고기온
33.98℃
평균 최저기온
22.91℃
극최고기온
39.00℃
극최저기온
18.40℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
29일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 29.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 33.40 24.51 0.0491 0.0058
08.26 34.60 24.49 0.0408 0.0067
08.27 22.72 14.30 0.0349 0.0059
08.28 13.70 6.48 0.0486 0.0042
08.29 12.59 5.56 0.0357 0.0036
08.30 12.10 5.20 0.0308 0.0038
08.31 21.74 11.23 0.0350 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.44 / 30.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0350 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0058 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

영천시 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 29일

임차 관점

  • 전세가율 79.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 79.0%

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0%
  • 매매 중간가 1억 2,789만 · 전세 중간가 9,257만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 77건 — 전월 대비 +19%
  • 상승 비율 59% (상승 20건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 2,789만
  • 한파 0일 · 폭염 29일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.50mm