경상북도

영천시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
영천시 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완산동 2억 3,784만 ↑+9.5% 71% 60만원 0일
매매
중간가 2억 3,784만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
문내동 1억 8,500만 ↑+2.8% - 11만원 0일
매매
중간가 1억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 11만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
야사동 1억 2,904만 ↑+36.1% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 2,904만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
문외동 1억 2,400만 ↓-30.0% - - 0일
매매
중간가 1억 2,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
봉동 1억 1,900만 ↑+3.5% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 1,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
금호읍 9,533만 ↑+63.7% - - 0일
매매
중간가 9,533만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.16㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
망정동 8,244만 ↓-14.8% - 27만원 0일
매매
중간가 8,244만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 27만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
화룡동 7,000만 43% - 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 43%
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
신녕면 2,900만 ↓-77.7% - - 0일
매매
중간가 2,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.22㎍
평균 기온 24.77℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.40㎍
평균 기온 23.35℃
한파 0일
금노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
범어동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
작산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
본촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
채신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
도림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
오미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
오수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.40㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
고경면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.13㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 24.32℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.18㎍
평균 기온 23.74℃
한파 0일
조교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
쌍계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
도남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
매산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
언하동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
서산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
임고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.88㎍
평균 기온 24.18℃
한파 0일
북안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.16℃
한파 0일
괴연동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
대창면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 24.14℃
한파 0일
창구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
교촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
과전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 24.81℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
녹전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 23.86℃
한파 0일
청통면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.16㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문경시 2억 2,683만 (1위) 78.3% 27건
울진군 2억 598만 (2위) - 17건
예천군 1억 9,840만 (3위) 78.9% 34건
경산시 1억 9,675만 (4위) 73.0% 194건
포항시 1억 9,066만 (5위) 81.3% 251건
성주군 1억 7,850만 (6위) - 4건
상주시 1억 7,385만 (7위) 74.4% 36건
구미시 1억 6,040만 (8위) 81.3% 357건
김천시 1억 6,018만 (9위) 80.8% 95건
안동시 1억 5,695만 (10위) 77.4% 108건
경주시 1억 4,932만 (11위) 75.8% 138건
영주시 1억 4,802만 (12위) 66.0% 41건
영양군 1억 4,200만 (13위) - 1건
영천시 현재 1억 2,726만 (14위) 56.8% 66건
영덕군 1억 2,580만 (15위) - 5건
청도군 1억 1,942만 (16위) - 7건
의성군 1억 1,900만 (17위) - 7건
칠곡군 1억 1,444만 (18위) 78.0% 79건
봉화군 8,425만 (19위) - 4건
청송군 7,625만 (20위) - 4건
고령군 6,850만 (21위) - 4건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 66건
전월 대비 -14%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 2,726만
최저 2,300만 최고 4억 3,500만
전세가율 56.8%
매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 66건
상승 12건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 36 / 25 / 5건

매매 가격

1억 2,726만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 4억 3,500만
1억 2,726만
매매가 밴드 2,300만 ~ 4억 3,500만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

56.8%
56.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,400만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡
2억 5,000만
13층 · 2017년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.09)
09.30
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 74.8246㎡
2억 6,000만 ▼ -1,800만
9층 · 2021년 준공
직전 2억 7,800만 (2024.09)
09.30
영천망정4주공 49.79㎡
5,900만 ▼ -400만
2층 · 1998년 준공
직전 6,300만 (2024.09)
09.30
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,300만 ▼ -300만
20층 · 2018년 준공
직전 2,600만 (2024.09)
09.28
영천망정3주공 59.99㎡
8,700만 ▼ -200만
9층 · 1998년 준공
직전 8,900만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 10
    거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 27건96%
갱신 계약 1건4%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (25%) 월세 21건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
32만원
보증금 1,750만
갱신
11만원
보증금 1,638만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

21건
전체의 75%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.7086㎡
신규
전세 2억 3,000만
2층 · 2021년 준공
09.28
태평스카이맨션 84.8㎡
신규
전세 3,000만
5층 · 1990년 준공
09.19
한가람타운101동 84.629㎡
신규
전세 1억 1,000만
6층 · 2014년 준공
09.12
엘에이치영천센트럴타운 59.72㎡
신규
전세 1억 7,000만
1층 · 2020년 준공
09.11
엘에이치영천센트럴타운 84.76㎡
신규
전세 2억
12층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
언하 61.25㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
3층 · 1990년 준공
09.28
봉동선원가와인 59.8989㎡
신규
보증 1,500만 / 월 35만
5층 · 2014년 준공
09.28
봉동선원가와인 84.9719㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
10층 · 2014년 준공
09.25
한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡
신규
보증 1억 / 월 55만
21층 · 2017년 준공
09.25
영천아이존빌스타 59.9491㎡
신규
보증 8,234만 / 월 8만
4층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.95 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 59일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 147.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.11℃
평균 최고기온
30.13℃
평균 최저기온
19.94℃
극최고기온
37.70℃
극최저기온
10.40℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 147.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.56 6.23 0.0243 0.0068
09.25 16.78 7.66 0.0258 0.0071
09.26 17.27 9.02 0.0264 0.0083
09.27 21.43 11.55 0.0277 0.0073
09.28 13.51 6.44 0.0309 0.0050
09.29 13.72 6.54 0.0340 0.0044
09.30 16.50 7.91 0.0276 0.0076
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.95 / 23.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0312 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0062 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

영천시 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 56.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 56.8%

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.8%
  • 매매 중간가 1억 2,726만 · 전세 중간가 1억 2,400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 66건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 55% (상승 12건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 2,726만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 147.00mm