경상북도

고령군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고령군 행정동 (8개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대가야읍 0.7억 ↓-49.1% - 30만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.27㎍
평균 기온 24.85℃
한파 0일
다산면 0.7억 ↓-55.0% - 40만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.4억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 25.82℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 25.46℃
한파 0일
개진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.82㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
우곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.82㎍
평균 기온 25.24℃
한파 0일
덕곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.27㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
쌍림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.27㎍
평균 기온 24.85℃
한파 0일
운수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.27㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문경시 2.3억 (1위) 78.3% 27건
울진군 2.1억 (2위) - 17건
예천군 2.0억 (3위) 78.9% 34건
경산시 2.0억 (4위) 72.9% 194건
포항시 1.9억 (5위) 81.3% 251건
성주군 1.8억 (6위) - 4건
상주시 1.7억 (7위) 74.4% 36건
구미시 1.6억 (8위) 80.6% 360건
김천시 1.6억 (9위) 80.8% 95건
안동시 1.6억 (10위) 77.4% 108건
경주시 1.5억 (11위) 75.8% 138건
영주시 1.5억 (12위) 66.0% 41건
영양군 1.4억 (13위) - 1건
영천시 1.3억 (14위) 56.8% 66건
영덕군 1.3억 (15위) - 5건
청도군 1.2억 (16위) - 7건
의성군 1.2억 (17위) - 7건
칠곡군 1.1억 (18위) 78.1% 80건
봉화군 0.8억 (19위) - 4건
청송군 0.8억 (20위) - 4건
고령군 현재 0.7억 (21위) - 4건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 4건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.7억
최저 0.5억 최고 0.9억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 0.9억
0.7억
매매가 밴드 0.5억 ~ 0.9억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.26
수정1차 63.97㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -500만
1층 · 1990년 준공
09.24
수정1차 63.97㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -500만
4층 · 1990년 준공
09.04
해동디오펠리스 59.845㎡
0.9억
14층 · 2007년 준공
09.04
금류강남타운 42.54㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -1,400만
17층 · 1996년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

고령군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
12건 100%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 5건 (42%) 월세·반전세 7건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 58%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.29
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1.2억
24층 · 2024년 준공
09.25
다산월드메르디앙 84.5935㎡
신규
전세 2억
9층 · 2024년 준공
09.25
다산월드메르디앙 84.9532㎡
신규
전세 1.6억
5층 · 2024년 준공
09.25
다산월드메르디앙 84.9532㎡
신규
전세 1.6억
5층 · 2024년 준공
09.07
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1억
12층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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09.28
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
23층 · 2024년 준공
09.21
다산월드메르디앙 72.8941㎡
신규
보증 0.2억 / 월 55만
8층 · 2024년 준공
09.20
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
16층 · 2024년 준공
09.10
2차금류강남타운 41.82㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
12층 · 1997년 준공
09.09
덕경인터빌 41.9775㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
3층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.52 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 49일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 115.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
24.49℃
평균 최고기온
30.05℃
평균 최저기온
20.53℃
극최고기온
36.90℃
극최저기온
10.10℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
1일
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 115.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.09
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.42 5.47 0.0279 0.0096
09.25 17.80 7.80 0.0316 0.0100
09.26 20.52 10.89 0.0311 0.0104
09.27 23.39 13.97 0.0351 0.0107
09.28 11.52 5.98 0.0340 0.0073
09.29 11.65 6.16 0.0375 0.0056
09.30 15.18 7.09 0.0295 0.0099
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.52 / 20.58 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0316 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0078 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

고령군 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고령군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고령군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 115.00mm