경상북도 경주시 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.9%이며, 갱신 139건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 157건이며 상승 비율은 39%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 10.8℃입니다.

경상북도

경주시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.4억 ↑+5.1%	-	-	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	용강동	2.4억 ↑+17.7%	81%	76만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	현곡면	2.1억 ↑+4.7%	79%	61만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	노서동	1.7억	-	65만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	성동동	1.7억	-	52만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	시래동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	황성동	1.6억 ↓-2.9%	76%	67만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	동천동	1.5억 ↓-2.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	충효동	1.2억 ↑+62.7%	79%	72만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	천북면	1.2억 ↓-0.2%	84%	68만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일
	건천읍	0.9억 ↑+15.9%	-	75만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	성건동	0.9억 ↓-46.7%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	안강읍	0.7억 ↑+46.0%	72%	40만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 23.34℃ 한파 0일
	강동면	0.7억 ↑+12.4%	-	10만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	외동읍	0.7억 ↓-18.5%	-	36만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 21.75℃ 한파 0일
	구정동	0.4억 ↓-47.6%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	서면	0.4억	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 22.87℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	도지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 22.63℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 20.67℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 20.90℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 22.63℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	진현동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 20.86℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 21.36℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울진군	2.1억 (1위)	-	10건
경산시	2.0억 (2위)	72.9%	478건
포항시	1.9억 (3위)	84.2%	269건
예천군	1.9억 (4위)	78.6%	47건
문경시	1.9억 (5위)	70.3%	18건
상주시	1.6억 (6위)	49.1%	27건
김천시	1.5억 (7위)	81.7%	125건
안동시	1.5억 (8위)	74.4%	97건
경주시 현재	1.5억 (9위)	78.1%	157건
영덕군	1.5억 (10위)	-	7건
영주시	1.5억 (11위)	69.1%	53건
구미시	1.4억 (12위)	80.9%	435건
청송군	1.4억 (13위)	-	3건
성주군	1.3억 (14위)	-	6건
고령군	1.2억 (15위)	58.1%	3건
칠곡군	1.2억 (16위)	83.5%	76건
영천시	1.2억 (17위)	69.4%	70건
봉화군	1.1억 (18위)	-	4건
의성군	1.1억 (19위)	-	5건
청도군	0.6억 (20위)	-	7건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 157건

전월 대비 -11%

상승 비율 39%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5.4억

전세가율 78.1%

매매 157건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 157건

상승 16건 · 하락 25건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 60 / 89 / 8건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.4억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 157건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 261건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.9% — 안정적 갱신 139건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 1% — 원만 갱신 139건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 261건 중

118건 45%

갱신 계약 전체 261건 중

139건 53%

전세 · 월세 시장 구조 총 261건

전세 196건 (75%) 월세·반전세 65건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

95건

중형 ~85㎡

159건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.7%

갱신 139건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

65건

전체의 25%

반전세65건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.9%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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06.30

해밀튼카운티시래102동 84.8164㎡

갱신·청구권

전세 1.3억

5층 · 2016년 준공

종전 1.5억 → ▼ -2,000만

06.29

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

갱신

전세 0.7억

4층 · 2018년 준공

종전 0.7억 → ▲ +95만

06.29

협성휴포레용황 79.1376㎡

신규

전세 2.8억

9층 · 2017년 준공

06.29

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1.0억

1층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +128만

06.29

외동미소지움 84.9488㎡

신규

전세 1.4억

9층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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06.29

황성베스티움프레스티지 75.9897㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

9층 · 2024년 준공

06.28

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 13만

1층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +53만

06.28

보우빌리지 56.58㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 1990년 준공

06.28

신흥그린시아1차 72.8314㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 2006년 준공

06.27

신경주더퍼스트데시앙 84.6421㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

25층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

21.95℃

평균 최고기온

27.86℃

평균 최저기온

17.04℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

7.60℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 59.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.55

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	36.71	20.06	0.0452	0.0108
06.25	56.35	20.78	0.0511	0.0082
06.26	26.88	15.46	0.0494	0.0113
06.27	37.31	24.21	0.0462	0.0175
06.28	24.08	15.16	0.0483	0.0134
06.29	16.07	10.54	0.0330	0.0113
06.30	10.35	5.55	0.0258	0.0055

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.95 / 41.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0475 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0116 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청도군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉화군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	고령군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

경주시 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.35 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 139건 중 1건(0.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 157건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 39% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm

경주시

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부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 06월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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