전북특별자치도 남원시 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

전북특별자치도 남원시 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 남원시 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 62건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 남원시 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 55건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

전북특별자치도 남원시 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

전북특별자치도

남원시

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

남원시 행정동 (39개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고죽동	2.5억 ↓-4.2%	-	45만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 13.18℃ 한파 0일
	조산동	2.1억	-	50만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	하정동	1.9억	-	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	월락동	1.9억 ↓-8.8%	-	56만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	동충동	1.5억 ↑+10.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	도통동	1.3억 ↑+3.9%	-	28만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	운봉읍	1.2억	-	40만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 14.09℃ 한파 0일
	향교동	1.0억 ↓-3.1%	-	46만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	노암동	0.9억 ↑+9.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	금동	0.6억	-	27만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	왕정동	0.6억 ↓-56.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	죽항동	0.6억 ↓-34.3%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	화정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	용정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	광치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	내척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	주천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.34㎍ 평균 기온 12.41℃ 한파 0일
	식정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	갈치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	어현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	산동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	인월면	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 14.09℃ 한파 0일
	대강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.41㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	보절면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	이백면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.34㎍ 평균 기온 14.09℃ 한파 0일
	금지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	주생면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	수지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	아영면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 13.18℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.52℃ 한파 0일
	사매면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.14℃ 한파 0일
	덕과면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.97㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	송동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	쌍교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	천거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	신정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장수군	2.4억 (1위)	-	2건
전주시	2.4억 (2위)	78.9%	911건
순창군	2.2억 (3위)	-	1건
고창군	1.8억 (4위)	-	10건
부안군	1.7억 (5위)	-	22건
정읍시	1.6억 (6위)	78.7%	64건
완주군	1.6억 (7위)	75.8%	106건
무주군	1.5억 (8위)	-	5건
김제시	1.5억 (9위)	60.2%	44건
익산시	1.4억 (10위)	79.4%	236건
남원시 현재	1.3억 (11위)	-	55건
군산시	1.3억 (12위)	81.9%	290건
임실군	0.9억 (13위)	86.6%	5건
진안군	0.9억 (14위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 55건

전월 대비 +62%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 2.9억

전세가율 -

매매 55건 기반 -

시장 방향성

보합

총 거래량 55건

상승 9건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +62%

소형 / 중형 / 대형 28 / 26 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.9억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

남원시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 55건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 98건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 62건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 62건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 98건 중

34건 35%

갱신 계약 전체 98건 중

62건 63%

전세 · 월세 시장 구조 총 98건

전세 26건 (27%) 월세·반전세 72건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

55건

중형 ~85㎡

42건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

35만원

보증금 0.4억

갱신

14만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 62건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

72건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세71건

순월세1건

평균 월세22만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

부영 60㎡

갱신

전세 0.7억

9층 · 1995년 준공

종전 0.7억 → ▲ +79만

10.31

남원월락유탑유블레스킹덤 84.9749㎡

신규

전세 3.4억

18층 · 2024년 준공

10.31

부영 39.84㎡

갱신

전세 0.4억

2층 · 1995년 준공

종전 0.4억 → ▲ +50만

10.31

부영 60㎡

갱신

전세 0.7억

9층 · 1995년 준공

종전 0.7억 → ▲ +79만

10.31

부영 49.72㎡

갱신

전세 0.5억

11층 · 1995년 준공

종전 0.5억 → ▲ +65만

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

부영2차 59.2962㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 13만

4층 · 2001년 준공

보증금 ▲ +90만

10.31

부영 49.72㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 11만

4층 · 1995년 준공

보증금 ▲ +5,193만

10.30

금동(2)휴먼시아 59.23㎡

신규

보증 0.4억 / 월 20만

4층 · 2011년 준공

10.30

부영 39.84㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 9만

5층 · 1995년 준공

보증금 ▲ +48만

10.29

부영 49.72㎡

신규

보증 0.5억 / 월 11만

6층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.25

부영3차 84.9819㎡

신규

월 150만

7층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.40℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.40℃

평균 최고기온

20.70℃

평균 최저기온

9.78℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

1.30℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.74	10.13	0.0205	0.0077
10.26	18.88	10.35	0.0206	0.0059
10.27	22.17	13.34	0.0174	0.0062
10.28	27.19	18.24	0.0284	0.0059
10.29	17.66	8.85	0.0307	0.0059
10.30	22.04	12.35	0.0232	0.0065
10.31	28.20	16.96	0.0223	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.70 / 31.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0260 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0056 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	김제시	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	무주군	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

남원시 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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남원시 과거 월 데이터

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남원시 주거 환경 자주 묻는 질문

남원시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

남원시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.27 ppm

남원시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 62건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

남원시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 55건 — 전월 대비 +62%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

남원시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

남원시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 10월

남원시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2024년 10월

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종합 진단 2024년 10월

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