전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	미장동	2억 8,430만 ↑+20.4%	82%	64만원	0일
매매 중간가 2억 8,430만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,647만 거래량 22건 월세 평균 월세 64만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	옥산면	2억 3,825만 ↓-1.1%	75%	80만원	0일
매매 중간가 2억 3,825만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,703만 거래량 29건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	조촌동	2억 2,096만 ↓-18.1%	74%	81만원	0일
매매 중간가 2억 2,096만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,543만 거래량 16건 월세 평균 월세 81만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	지곡동	2억 988만 ↓-25.6%	86%	84만원	0일
매매 중간가 2억 988만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 5,167만 거래량 7건 월세 평균 월세 84만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	수송동	2억 451만 ↓-4.1%	86%	57만원	0일
매매 중간가 2억 451만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,468만 거래량 27건 월세 평균 월세 57만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,750만 ↓-3.9%	84%	54만원	0일
매매 중간가 1억 8,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,260만 거래량 26건 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	월명동	1억 8,000만	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 4,900만	74%	-	0일
매매 중간가 1억 4,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	미룡동	1억 1,603만 ↑+4.7%	88%	38만원	0일
매매 중간가 1억 1,603만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,733만 거래량 17건 월세 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	회현면	1억 1,000만 ↓-21.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일
	오식도동	1억 944만 ↑+1.3%	83%	50만원	1일
매매 중간가 1억 944만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,060만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.07㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	경암동	1억 563만 ↑+9.2%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 563만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	경장동	1억 300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	문화동	1억 250만 ↓-19.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	나운동	9,450만 ↓-6.1%	82%	44만원	0일
매매 중간가 9,450만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,911만 거래량 40건 월세 평균 월세 44만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	구암동	8,338만 ↓-14.9%	-	-	0일
매매 중간가 8,338만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	대야면	5,700만 ↓-18.6%	-	-	0일
매매 중간가 5,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	금동	5,200만	-	30만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	산북동	5,019만 ↓-18.7%	78%	36만원	0일
매매 중간가 5,019만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 6,050만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	소룡동	4,394만 ↓-30.5%	88%	35만원	1일
매매 중간가 4,394만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 5,610만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	임피면	4,000만	-	-	0일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.27㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	성산면	1,175만 ↓-21.7%	-	-	0일
매매 중간가 1,175만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.02℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.07㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	53만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 143건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	사정동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 16.27℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 16.27℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.06㎍ 평균 기온 17.84℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	장재동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	금암동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 15.77℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장수군	2억 4,250만 (1위)	-	2건
전주시	2억 4,165만 (2위)	79.0%	911건
순창군	2억 1,800만 (3위)	-	1건
고창군	1억 8,193만 (4위)	-	10건
부안군	1억 7,208만 (5위)	-	22건
정읍시	1억 5,817만 (6위)	78.7%	63건
완주군	1억 5,568만 (7위)	75.1%	106건
무주군	1억 5,080만 (8위)	-	5건
김제시	1억 4,531만 (9위)	60.2%	44건
익산시	1억 4,350만 (10위)	79.4%	235건
남원시	1억 3,480만 (11위)	-	55건
군산시 현재	1억 2,972만 (12위)	82.0%	290건
임실군	9,308만 (13위)	86.6%	5건
진안군	8,500만 (14위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 290건

전월 대비 +25%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 44건 / 하락 48건

매매 중간가 1억 2,972만

최저 1,000만 최고 6억

전세가율 82.0%

매매 290건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 290건

상승 44건 · 하락 48건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 135 / 129 / 26건

매매 가격

1억 2,972만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 6억

1억 2,972만

매매가 밴드 1,000만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

82.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,166만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 290건 기반
최근 거래 방향 상승 44 / 하락 48

거래 290건 중 직전 거래와 비교 가능 99건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 139건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 139건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 519건

신규 계약 360건69%

갱신 계약 139건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 212건 (41%) 월세 307건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

249건

중형 ~85㎡

260건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

23만원

보증금 2,792만

갱신

9만원

보증금 2,296만

갱신요구권 사용률

27.3%

갱신 139건 중 38건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

307건

전체의 59%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

영창(1,2동) 59.94㎡

신규

전세 9,000만

13층 · 1995년 준공

10.31

나운금호어울림센트럴 84.9912㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

8층 · 2022년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

10.31

나운금호어울림센트럴 59.7894㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,500만

11층 · 2022년 준공

종전 1억 5,500만 → ▲ +1,000만

10.31

주공3차 49.86㎡

전세 6,500만

15층 · 2001년 준공

10.31

주공3차 49.86㎡

신규

전세 6,500만

15층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

오션클래스 84.74㎡

신규

보증 9,002만 / 월 19만

14층 · 2020년 준공

10.31

쌍용예가 84.9829㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 85만

21층 · 2014년 준공

월세 ▲ +5만

10.31

수송2차오투그란데 59.6644㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2011년 준공

10.31

오션클래스 84.74㎡

갱신

보증 9,002만 / 월 19만

7층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +202만 / 월세 ▼ -23만

10.31

영창(3,5,6동) 49.77㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 75.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.17℃

평균 최고기온

21.59℃

평균 최저기온

13.18℃

극최고기온

27.00℃

극최저기온

4.50℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.62 m/s

최대 일강수량 75.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	36.19	20.85	0.0306	0.0122
10.26	28.30	14.78	0.0328	0.0098
10.27	33.77	20.59	0.0334	0.0083
10.28	40.52	25.63	0.0348	0.0088
10.29	21.97	10.54	0.0326	0.0089
10.30	38.81	22.50	0.0380	0.0112
10.31	48.49	31.11	0.0410	0.0119

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.77 / 46.22 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	8,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	9,308만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남원시	1억 3,480만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	김제시	1억 4,531만	0일	공기질 최우수
5위	무주군	1억 5,080만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

군산시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.0% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 82.0%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.0%
매매 중간가 1억 2,972만 · 전세 중간가 1억 4,166만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 139건 중 38건(27.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 290건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 48% (상승 44건 / 하락 48건)
매매 중간가 1억 2,972만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 75.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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