전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 575건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,032만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

339건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

215건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 2% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (211건)

인하 = 9% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

402

5월

241

6월

268

7월

255

8월

328

9월

575

10월

전월 대비 +75.3% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,581만

중소형 40~60㎡

421건 · 6,731만

중형 60~85㎡

104건 · 8,704만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 5,800만

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,333만

소형 7% 중소형 73% 중형 18% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 7,208만 · 395건

완산구

평균 6,646만 · 180건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	중흥S-클래스 3건	서신동	59.955㎡ / 18평	2층	1억 4,850만	20만	-	신규	24.11~26.11	28년
2	10.31	리버클래스	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,224만	27만	▼ -56.5% 전 62만	갱신	24.08~26.07	7년
3	10.31	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	6층	9,000만	22만	-	신규	24.11~26.11	4년
4	10.31	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	6층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.11~26.11	4년
5	10.31	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	7층	7,000만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.11~26.11	4년
6	10.31	팔복LH아파트 11건	팔복동1가	44.93㎡ / 14평	8층	5,141만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	22.10~24.12	4년
7	10.31	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	15층	5,000만	42만	-	신규	24.11~26.10	4년
8	10.31	팔복LH아파트 11건	팔복동1가	36.9㎡ / 11평	14층	4,470만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.10~26.11	4년
9	10.31	우성 3건	진북동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	65만	-	신규	24.11~27.01	31년
10	10.31	삼오	반월동	84.54㎡ / 26평	7층	2,500만	55만	-	신규	24.12~26.12	30년
11	10.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	9층	2,198만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.12~26.11	19년
12	10.31	우성 3건	진북동	59.78㎡ / 18평	10층	2,000만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
13	10.31	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	5층	1,868만	11만	-	갱신		19년
14	10.31	남양반월타운 5건	반월동	59.88㎡ / 18평	18층	1,000만	40만	-	신규	24.11~26.11	29년
15	10.31	효자휴먼시아5단지 2건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	6층	753만	22만	▲ +37.5% 전 16만	갱신	24.09~26.09	16년
16	10.30	전주하가사랑으로부영 8건	덕진동2가	84.675㎡ / 26평	10층	1억 3,989만	39만	-	갱신		12년
17	10.30	에코시티데시앙4블럭	송천동2가	59.9532㎡ / 18평	15층	1억	90만	-	신규	25.01~27.01	8년
18	10.30	서신아이파크이편한세상 6건	서신동	59.9961㎡ / 18평	8층	1억	70만	-	신규	24.11~26.11	6년
19	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.986㎡ / 18평	14층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.11~26.11	4년
20	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	6층	9,000만	22만	▼ -47.6% 전 42만	갱신	24.10~26.10	4년
21	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	1층	9,000만	22만	-	신규	24.11~26.11	4년
22	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.993㎡ / 18평	1층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.11~26.11	4년
23	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	9층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.11~26.11	4년
24	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	8층	9,000만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.11~26.11	4년
25	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	11층	9,000만	22만	-	신규	24.11~26.11	4년
26	10.30	청솔 3건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	11층	8,800만	8만	-	신규	25.01~27.01	25년
27	10.30	송학	송천동1가	59.4㎡ / 18평	17층	7,200만	5만	-	신규	24.11~26.11	24년
28	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	8층	7,000만	32만	▼ -23.8% 전 42만	갱신	24.11~26.11	4년
29	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.973㎡ / 18평	6층	7,000만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.11~26.11	4년
30	10.30	전주만성에코르2단지 248건	만성동	59.986㎡ / 18평	4층	7,000만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.11~26.11	4년

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