전북특별자치도

군산시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 196건

평균 보증금

1.6억

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

43건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 23% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

152

9월

229

10월

202

11월

169

12월

150

1월

196

2월

전월 대비 +30.7% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

65건 · 1.2억

중형 60~85㎡

117건 · 1.8억

중대형 85~115㎡

5건 · 3.2억

대형 115㎡~

6건 · 2.2억

소형 2% 중소형 33% 중형 60% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

나운동

평균 1.4억 · 52건

수송동

평균 1.8억 · 29건

미장동

평균 1.9억 · 26건

조촌동

평균 2.3억 · 20건

대명동

평균 1.6억 · 20건

미룡동

평균 1억 · 12건

옥산면

평균 1.9억 · 8건

지곡동

평균 1.9억 · 7건

구암동

평균 1.5억 · 4건

내흥동

평균 2.4억 · 3건

산북동

평균 1.0억 · 3건

장재동

평균 0.9억 · 2건

문화동

평균 0.9억 · 2건

동흥남동

평균 1.4억 · 2건

삼학동

평균 0.6억 · 2건

소룡동

평균 1.2억 · 1건

경암동

평균 1.8억 · 1건

경장동

평균 0.7억 · 1건

금광동

평균 1.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	제일오투그란데1단지 3건	수송동	84.9144㎡ / 26평	13층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	25.03~27.03	18년
2	02.28	센트럴파크 2건	조촌동	84.9963㎡ / 26평	27층	1.9억	-	신규	25.06~27.06	9년
3	02.28	나운금호어울림센트럴 21건	나운동	73.428㎡ / 22평	15층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
4	02.28	나운금호어울림센트럴 21건	나운동	59.9654㎡ / 18평	19층	1.8억	▲ +2.9% 전 1.7억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
5	02.28	수송2차오투그란데 7건	수송동	59.9958㎡ / 18평	15층	1.5억	-	신규	25.04~27.04	15년
6	02.28	금호타운아파트	나운동	126.63㎡ / 38평	11층	1.4억	-	신규	25.06~27.06	32년
7	02.28	신일해피트리	나운동	59.85㎡ / 18평	12층	0.9억	-	신규	25.04~27.04	31년
8	02.28	주공5차 8건	나운동	58.14㎡ / 18평	6층	0.6억	-	신규	25.03~27.03	31년
9	02.28	주공5차 8건	나운동	58.14㎡ / 18평	6층	0.6억	▼ -0.8% 전 0.6억	갱신	25.03~27.03	31년
10	02.27	더샵디오션시티 8건	조촌동	103.9793㎡ / 31평	14층	4억	-	신규	25.04~27.04	5년
11	02.27	군산대광로제비앙아파트 7건	옥산면 당북리	84.9959㎡ / 26평	8층	2.2억	-	신규	25.03~27.03	9년
12	02.27	제일풍경채아파트 9건	미장동	84.9038㎡ / 26평	3층	1.8억	-	신규	25.02~27.02	10년
13	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	84.973㎡ / 26평	2층	1.8억	-	신규	25.02~28.01	6년
14	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	84.6918㎡ / 26평	13층	1.8억	-	신규	25.02~28.01	6년
15	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	84.6918㎡ / 26평	13층	1.8억	-	신규	25.02~26.01	6년
16	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	69.6892㎡ / 21평	10층	1.5억	-	신규	25.04~27.04	6년
17	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	69.6892㎡ / 21평	12층	1.5억	-	신규	25.02~26.01	6년
18	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	69.6892㎡ / 21평	10층	1.5억	-	신규	25.02~28.01	6년
19	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	69.6892㎡ / 21평	10층	1.5억	-	신규	25.02~28.01	6년
20	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	69.6892㎡ / 21평	11층	1.5억	-	신규	25.02~28.01	6년
21	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	59.947㎡ / 18평	13층	1.3억	-	신규	25.02~26.01	6년
22	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	59.947㎡ / 18평	23층	1.3억	-	신규	25.02~26.01	6년
23	02.27	천년가더스테이 16건	대명동	59.947㎡ / 18평	23층	1.3억	-	신규	25.02~28.01	6년
24	02.26	세영리첼 11건	수송동	84.952㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	25.04~27.04	16년
25	02.26	군산신역세권한라비발디센트로	내흥동	84.3001㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	25.03~27.03	2년
26	02.26	수송금호어울림 6건	나운동	84.9548㎡ / 26평	10층	1.9억	▲ +5.6% 전 1.8억	갱신	25.02~27.02	18년
27	02.26	제일풍경채아파트 9건	미장동	84.3536㎡ / 26평	4층	1.8억	-	신규	25.02~27.02	10년
28	02.26	제일풍경채아파트 9건	미장동	84.3536㎡ / 26평	25층	1.8억	-	신규	25.02~27.02	10년
29	02.26	제일풍경채아파트 9건	미장동	79.1975㎡ / 24평	23층	1.7억	-	신규	25.02~27.02	10년
30	02.26	나운금호어울림센트럴 21건	나운동	59.7894㎡ / 18평	22층	1.5억	▲ +4.8% 전 1.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년

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